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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
46,74
m2
30559 Hannover (Anderten)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 47 m gro e 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich ideal f r Singles oder Paare eignen.
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Aufgrund der guten Wohnlage und einer hervorragenden Vermietbarkeit ist die Wohnung auch f r Kapitalanleger eine interessante und nachhaltige Investmentm glichkeit. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Abstellraum, gro es Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, K che, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - helle und freundliche R umlichkeiten - gute Raumaufteilung - sonniger Balkon/Loggia (S dausrichtung) - Einbauk che - Badezimmer mit Wanne - Laminat- und Fliesenbodenbel ge - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Waschmaschinenstellplatz in der K che, alternativ k nnen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner in der Waschk che genutzt werden - Fahrst
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Quelle: www.immobilie1.de
197.500,00 €
3 Zi.
74,4
m2
30559 Hannover / Anderten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1972 gebaut wurde. Sie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 75 m . Sie liegt im zweiten Obergeschoss und ist zurzeit f r 690,00 Euro NKM vermietet. Die Mieterin
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wohnt seit etwa 3 Jahren im Objekt. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt. Durch den ger umigen Flur gelangen Sie zun chst zur linken Seite in das helle Wannenbad und zur rechten Seite in das gro e Schlafzimmer mit circa 15 m . Den Flur entlang liegt zur linken Seite die circa 7 m gro e und gem tliche K che. Weiter geradezu befindet sich ein separates WC mit Waschbecken. Links davon liegt ein Kinderzimmer mit 9 m und rechts das ger umige und helle Wohnzimmer mit gro er Fensterfront sowie angrenzender Loggia. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus. Ein Kellerabteil und eine ca. 50 m vom Hauptgang entfernte Garage geh rt ebenso zur Wohnung dazu. Das Hausgeld betr gt zurzeit 344,00 . Darauf entfallen auf die R cklage 46,00 Eur
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
94
m2
30559 Hannover / Anderten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese ger umige 94 m gro e Wohnung mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, vorstellen zu d rfen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verf gt ber zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und eines mit Badewanne. Auf
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dem Balkon k nnen Sie sich entspannen und die frische Luft genie en. Die Wohnung wurde 1984 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die Bodenbel ge bestehen aus Fliesen, Parkett und Teppich. Die Fenster sind zweifachverglast und mit Rolll den ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung ber eine Gas-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die voll ausgestattete Einbauk che, die zur Wohnung geh rt. Es liegt ein Energieausweis vor, der bis 2026 g ltig ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Anderten:
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Nord-Ost und Westseite des Gebäudes besitzen eine wartungsfreie gemauerte Klinkerfassade. Die Südfassade besticht durch große Fensterelemente im Loggien-Bereich. Die Gaszentral-Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung im
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Kellerbereich befindet sich in ständig gewartetem Zustand. Verkauf: 12 Wohnungen 1- Zimmer-Wohnungen ca. 42,5 m2 ab 122.000 € 2. Zimmer-Wohnungen ca. 58 m2 ab 157,000 € (je nach Ausstattung bzw. Mieterträgen) Garage optional zwischen 15.000 € und 17.000 € (je nach Größe, derzeit vermietet zwischen € 70,- und € 80,- mtl. bei dreimonatiger Kündigung) KFZ-Einstellplätze: z.Zt. freigehalten KP: € 7.000,- Ausstattung Einbau von neuen Schließanlagen. (Haustür) mit Haustelefon in Wohnungen. Neue Balkon-Bodenbeschichtungen 2012. Heizung: Austausch Brenner u. Ausdehnungsgefäß+ Doppelpumpe 2017. Dachüberprüfung 2018. Wohnungsausstattungen: Wh. 1 neues Bad mit Fenster 2023. neue Heizkörper 2023, Wohnzimmer , Schlafzimmer, Flur:Eichenholz-Parkett 2023 neue I
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Verkehrsberuhigter 30 km/h Zone in einem im Jahr 1966 errichteten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise in gefragter Umgebung auf einer Grundstücksgröße von 1.025 m²
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zzgl. 8 Garagen und 2 Kfz- Einstellplätzen. Die Nord-, Ost- und Westseite des Hauses besitzen eine wartungsfreie gemauerte Klinkerfassade. Die Südfassade besticht durch große Fensterelemente der Wohnungen zu den Loggien. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung im Kellergeschos befindet sich im ständigen gewarteten Zustand mit Austausch der wesentlichen Teile in den letzten Jahren. Des weiteren sindneue Balkonbeschichtungen der Fußböden, revision des Daches und Erneuerung der Haustürsprechanlage vorgenommen worde.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Tiergartenviertelin sehr gesuchter ruhiger und beliebter Wohnlage mit Gewährleistung einer guten Nahversorgung in der Nähe und guter Infrastruktur. Der Tiergarten liegt