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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
292
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,76 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Lage: Gelegen im pulsierenden Herzen des Rhein-Neckar-Kreises, stellt Heddesheim eine charmante Mischung aus Tradition und
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Moderne dar. Unweit von kulturellen Zentren wie Mannheim und Heidelberg, zeichnet sich dieses idyllische Städtchen durch seine etwa 12.000 freundlichen Bewohner aus. Obwohl Heddesheim historisch von der Landwirtschaft geprägt wurde, ist es heute auch Sitz einiger moderner Industriebetriebe. Doch seine strategisch günstige Lage im Rhein-Neckar-Dreieck macht es besonders attraktiv für Pendler. Die optimale Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus von Heddesheim: Es ist von gleich drei wichtigen Autobahnen umgeben - der A5 im Osten, der A6 im Westen und der A659 im Norden. Die Straßenbahnlinie 5A stellt zudem eine direkte Verbindung zum Mannheimer Hauptbahnhof sicher. Die Bildungsinfrastruktur in Heddesheim ist beeindruckend: Mit vier Kindergärten u
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Quelle: www.immowelt.de
737.900,00 €
6 Zi.
155
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Heddesheim - offen, dynamisch, innovativ - hier wohnen Sie gern! Familienfreundlich, nachbarschaftlich und naturnah. Vom Grundstück aus sind Sie mit ein paar Schritten in den Feldern und Wiesen - gute Luft tanken, spazieren gehen, joggen,
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Radfahren satt. Den wunderschönen Heddesheimer Badesee erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Direkt daneben: Das ausgezeichnete Hallenbad mit ansehlicher Saunalandschaft. Es handelt sich bei dem Grundstück um eine Baulücke für ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte im gesuchten Neubaugebiet im Nord-Westen von Heddesheim. Ruhige Anliegerstraße mit kurzen Wegen zum Einkaufen, ins Heddesheimer Zentrum sowie zu vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Kitas und Schulen stehen ebenfalls innerhalb eines gut erreichbaren Radius zur Verfügung. Heddesheim loves you!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frisch
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Quelle: www.immowelt.de
587.400,00 €
6 Zi.
153,71
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Haus 1 - Grundstücksgröße 333 m² Das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer im EG ist mit der Küche verbunden und bietet darüber hinaus direkten Zugang zur Terrasse. Durch die kurzen Wege lassen sich Mahlzeiten bei
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schönem Wetter auch bequem im Grünen genießen. Aus der Küche gelangen Sie in die geräumige Speisekammer, wodurch beim Kochen ein direkter Zugriff auf Vorräte ermöglicht wird. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Das OG bietet drei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche befinden sich im DG. Neben privaten Schlafräumen lassen sich hier auch Räumlichkeiten für Gäste, Hobby und Beruf einrichten. Im KG liegen der Hausanschluss-/Technikraum, sowie zwei weitere Kellerräume, die als Wasch- und Trockenraum zur Verfügung stehen und darüber hinaus viel Stauraum bieten. Im Außenbereich befinden sich vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Der Garten hinter dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
225
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Feldrandlage
Ausstattung: - ÖL Zentralheizung 2006 - Holzfenster Doppelverglasung 1977 - Böden: gepflegte Holzdielenböden - neuwertige Einbauküche 2018 - elektrisches
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Garagentor
Objekt: - Liebhaberobjekt - Ein Haus der besonderen Art - Hier können Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Bei diesem top gepflegten 2-Familienhaus handelt es sich um ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1932, welches in den 60er Jahren umfassend Umgebaut wurde. Der Altbau-Charme kombiniert mit moderner Ausstattung verleiht dem Haus ein besonderes Wohnambiente. Auf dem 840m² großen Grundstück (ca. 16,5m breit + 51 tief) befindet sich ausserdem noch ein Anbau mit Garage, Sommerküche und WC, sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hinter den Garagen können auf der ca. 300m² großen Grünfläche auch Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die insgesamt ca. 225m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Die Hauptwohnung im EG und
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heddesheim
Objekt: Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande
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eines Feldes im beliebten Heddesheim Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert . Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten: Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein G
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Heddesheim
Objekt: Zum Verkauf steht ein tolles, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1271m² großen sonnigen Grundstück mit Doppelgarage und weiteren Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage am Rande
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eines Feldes im beliebten Heddesheim Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert . Auf dem 1271m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung in 2. Reihe. Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes richten sich nach dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Heddesheim mit nachfolgenden Eckdaten: Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Doppelgarage. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein G
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
225
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Feldrandlage
Objekt: Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit Genießen Sie das Wohnen im eigenen Park. Dieses liebevoll gepflegte, freistehende 2-Familienhaus mit
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etwa 225m² Wohnfläche, einem Anbau und Garagen liegt auf einem 1650m² großen Grundstück in schöner unverbaubarer Feldrandlage von Heddesheim. Darüber hinaus bietet das Anwesen ein etwa 816m² großes Baugrundstück zur weiteren Bebauung. Die Vielfalt dieses Grundstückes ist einfach beeindruckend: Egal, ob Sie einen Neubau in Erwägung ziehen oder einen traumhaften Garten im Parkstiel gestalten möchten, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie ist sowohl für Bauträger und Investoren als auch für Familien, die nach ausreichend Platz suchen, ideal geeignet. Da für dieses Gebiet kein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert, bietet sich gemäß § 34 BauGB die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend der umliegenden Bebauung zu bebauen.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
123
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert. Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung verbindet die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Die naturnahe Lage schafft eine entspannte Atmosphäre.
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Verkehrsanbindung: . an der A 5 (Heidelberg - Frankfurt) gelegen . A 659 Mannheim - Weinheim . Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt . Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen . Kindergärten, Grundschulen . Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe . Die weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge an oder mit dem Rad
Ausstattung: Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist komplett sanierungsbedürftig.
Objekt: Dieses Anwesen befindet sich im ruhigen Ortszentrum von Heddesheim. Auf einem 424m² großen Grundstück wurde um 1900 ein Wohnhaus errichtet. Dieses Objekt ist seit 01.01.1997 vermietet zu mtl. € 280,-- Das Mietverhältnis kann b
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Genießen Sie die idyllische Feldrandlage dieser Immobilie in Heddesheim, wo Ruhe und Natur Ihr tägliches Umfeld prägen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind Sie dank der optimalen Verkehrsanbindung innerhalb von circa 20 Fahrminuten in
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Mannheim, wo ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten und Arbeitsmöglichkeiten auf Sie wartet. Doch auch vor Ort finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieser einladenden Lage und erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl, das Stadt und Land perfekt vereint.
Ausstattung: - Balkon - Badezimmer mit Badewanne - Kellerraum - Gas-Zentralheizung aus 2016
Objekt: Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon wurde 1966 erbaut und im Jahr 2023 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten und bietet die ideale Kapitalanlage. Genießen Sie die behagliche Wärme durch d
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Top gepflegte, neu sanierte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Heddesheim; 14 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 4. OG: mit Aufzug und ist in einem neuwertigen Zustand; Baujahr: 1978: Die ETW wurde in 2021 komplett saniert und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich (gegen Mehrpreis) erworben werden; Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad, Küche; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Fern
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Top gepflegte, neu sanierte 2 Zimmer - ETW mit Balkon eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Heddesheim; 14 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 4. OG: mit Aufzug und ist in einem neuwertigen Zustand; Baujahr: 1978: Die ETW wurde in 2021 komplett saniert und bietet insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich (gegen Mehrpreis) erworben werden; Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad, Küche; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Fern
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Quelle: www.immowelt.de
473.372,00 €
6 Zi.
171
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Heddesheim liegt nur jeweils 15-20min entfernt von Mannheim und Heidelberg. Ruhig und doch gut angebunden dort öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn. Heddesheim besitzt eine tolle Infrastruktur und besticht durch ein tolles
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Freizeitangebot samt idyllischem See.
Ausstattung: In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität: * KfW40+-Haus (QNG-förderfähiges Haus mit 150.000EUR über KfW) inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher) * inkl. Bodenplatte (wahlweise auch mit Wohnkeller) * Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion (Wahlweise auch andere Heizsysteme) * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * schlüsselfertig(wahlweise auch anderes Ausbaustufen) * Hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau * Individuelle Wünsche durch Architektenleistung * Erker und Anbauteile in den Abbildungen als Sonderausstattung zubuchbar.
Objekt: Schlüsselfertiges Eigenheim in Heddesheim! Erschwingli
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den
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gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Lage: Heddesheim ist eine Gemeinde in der nordwestlichen Grenze des Rhein-Neckar-Kreises mit rund 11.100 Einwohnern. Fast die Hälfte der Gemarkung liegt auf dem Neckarschwemmkegel. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald. Zur Gemeinde Heddesheim gehören der Weiler Muckensturm, das Gehöft Neuzenhof und die Häuser Becherbruch und die Bahnstation Heddesheim/Hirschberg. Die Nähe zu den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie den Golfclub, das Schwimmbad und den Badesee macht Heddesheim so zu einer attraktiven Wohngemeinde. Auch die sehr gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar mit de
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Quelle: www.immowelt.de
229.750,00 €
2 Zi.
71
m2
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Heddesheim ist eine sehr beliebte Gemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung. Es gibt einen Badesee, ein Hallenbad mit Sauna, viele Sportmöglichkeiten wie z.B. eine Kunsteislaufbahn, Apotheken, Ärzte, Grund- und Realschule
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sowie diverse Kindergärten. In der Nähe der angebotenen Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Drogerie Müller sowie eine Bäckerei und eine Bushaltestelle.
Raumaufteilung: Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Diele, einem Abstellraum und einem separaten Gäste-WC. Der Große Balkon hat jeweils seitlich einen Wetter- und Windschutz.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
68542 Heddesheim , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: - Bauherren & Bauträger aufgepasst - Traumhaftes Grundstück in unverbauter Feldrandlage - Dieses attraktive Baugrundstück mit 816m² (ca. 16m breit und ca. 51m lang) befindet sich in erstklassiger Feldrandlage von Heddesheim und bietet
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reichlich Freiraum und Bebauungsmöglichkeiten. Für dieses Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden (Nach Art und Maß der umliegenden Bebauung). Die umliegende Bebauung weist überwiegend Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen auf. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vo