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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
17 Zi.
328
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Repräsentativ, erhaben, individuell, großzügig, lichtdurchflutet ... das sind wohl die prägnantesten Eigenschaften dieser schönen Stadtvilla in Helmstedt´s Villenviertel Nummer eins mit Innenstadtnähe. Hier hat der Bauherr um 1929 auf dem ca. 704 m² großen Grundstück eine großartige und voll unterkellerte Villa in Massivbauweise errichtet. Viel Platz, zunächst ca. 222 m², hohe Decken, Individualität und Extravaganz haben hier offensichtlich eine priorisierte Rolle gespielt. Die pfiffige Raumaufteilung, die Zimmer sind fast alle vom Flur aus zu erreichen und teilweise untereinander durch Türen / Schiebetüren verbunden, i
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
235
m2
38368 Mariental b Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mariental. Mariental ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Niedersachsen, nahe der Autostadt Wolfsburg. Diese idyllische Ortschaft liegt ca. 7
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Kilometer nördlich von der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde liegt an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Der Ort erstreckt sich inmitten einer reizvollen Landschaft, die von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Umgebung ist von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre geprägt und bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die dem hektischen Treiben der Großstädte entfliehen möchten. Die Ortschaft selbst besteht aus charmanten Häusern, kleinen Geschäften und traditionellen Gasthöfen, die eine herzliche Gastfreundschaft und lokale Küche bieten. Mariental hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und dies spiegelt sich in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und Kirchen wid
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
71
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Siedlung Windmühlenberg besteht seit 1961. Die Straßennamen Eisenweg, Farbenweg, Fassweg, Tonwerke und Ziegelstraße erinnern noch heute an die in diesem Gebiet früher ansässigen Gewerbebetriebe: Eine 1870 gegründete Farbenfabrik, aus der 1884 eine Ziegelei wurde, die Helmstedter Tonwerke sowie die dortige Fassfabrik. Seit 2004 wird die Siedlung Windmühlenberg südöstlich der Straße Tonwerke um das 55 Bauplätze umfassende Neubaugebiet "Am Schwarzen Berg" mit den Straßen Am Schwarzen Berg, Fassweg, Kirschweg und Quittenweg erweitert. Windmühlenberg liegt zwischen der Ortslage von Emmerstedt und der Bundesstraße 244, die hier von der Bundesautobah
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
400
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Grasleben. Grasleben finden Sie in der norddeutschen Tiefebene, es liegt in der Nähe der Stadt Helmstedt und damit im östlichen Teil
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von Niedersachsen. Die Gemeinde Grasleben ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und wird von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen umgeben. Auch das Ortsbild von Grasleben ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit vielen grünen Wiesen und Feldern. Die Nähe zur Stadt Helmstedt bietet den Bewohnern den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. In Grasleben gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem die St. Georg Kirche, die aus dem 12. Jahrhundert stammt, und das Schloss Grasleben, ein barockes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Die Stadt liegt in der Nähe der Bundesautobahn 2, d
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
152
m2
38458 Velpke , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Velpke, eine malerische Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Naturparks Elm - Lappwald und Drömling aus, sondern
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bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bewohner. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist von der beeindruckenden Natur des Elm und des Drömlings umgeben, die sich ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet. Ganz gleich, ob man die reizvolle Landschaft erkunden oder einfach nur die frische Luft genießen möchte - Velpke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die strategisch günstige Lage von Velpke ermöglicht es den Bewohnern zudem, die Stadt Wolfsburg in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen. Diese Nähe er
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
152
m2
38458 Velpke , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Velpke, eine malerische Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Naturparks Elm - Lappwald und Drömling aus, sondern
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bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bewohner. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist von der beeindruckenden Natur des Elm und des Drömlings umgeben, die sich ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet. Ganz gleich, ob man die reizvolle Landschaft erkunden oder einfach nur die frische Luft genießen möchte - Velpke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die strategisch günstige Lage von Velpke ermöglicht es den Bewohnern zudem, die Stadt Wolfsburg in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen. Diese Nähe er
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
152
m2
38458 Velpke , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Velpke, eine malerische Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Naturparks Elm - Lappwald und Drömling aus, sondern
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bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bewohner. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist von der beeindruckenden Natur des Elm und des Drömlings umgeben, die sich ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet. Ganz gleich, ob man die reizvolle Landschaft erkunden oder einfach nur die frische Luft genießen möchte - Velpke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die strategisch günstige Lage von Velpke ermöglicht es den Bewohnern zudem, die Stadt Wolfsburg in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen. Diese Nähe er
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
83,83
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Königslutter am Elm! Königslutter am Elm ist eine Stadt in Niedersachsen und liegt am südlichen Rand des Naturparks Elm-Lappwald. Sie ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt selbst ist
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von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten geprägt, darunter die imposante Kaiserpfalz, die zu den bedeutendsten Kaiserpfalzen des Mittelalters zählt. Königslutter am Elm ist bekannt für das Kaiserdom Königslutter, eine beeindruckende romanische Kirche, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde. Die Fachwerkaltstadt mit historischen Gebäuden und kleinen Gassen ist ebenfalls sehenswert. Die Lage von Königslutter am Elm bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Elm ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet atemberaubende Ausblicke über die Umgebung. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Bra
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
11 Zi.
280
m2
38387 Söllingen , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Söllingen ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt. Diese ländlich geprägte Gemeinde bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen.
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Die Gegend um Söllingen ist typisch für die Region Niedersachsen mit ihrer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist. In ländlichen Gemeinden wie Söllingen findet man oft enge Gemeinschaften mit einem starken lokalen Zusammenhalt und verschiedenen lokalen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern. Söllingen liegt in einer Region mit guter Anbindung an mehrere größere Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bieten: Mit Helmstedt nur etwa 20 km entfernt von Söllingen ergänzt sich das Bild der regionalen Anbindung und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Helmstedt, als Kreisstadt
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
7 Zi.
216
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,90 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein
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provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Esbeck ist ein Stadtteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen mit etwa 1.400 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 1 km nördlich von Schöningen an der Bundesstraße 244 und direkt am südöstlichen Waldrand des Elms. Geprägt wird der Ort von der im 12. Jahrhundert erbauten Burg Esbeck und der dort angrenzenden Parkanlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der 2 Kilometer entfernten Stadt Schöningen. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Ki
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
16 Zi.
329
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage - die solide Bausubstanz des 1885 errichteten Gebäudes bietet viele Gestaltungs- und Planungsmöglichkeiten. Der monatliche Mietpreis pro Quadratmeter
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bewegt sich in dieser Lage bei etwa 7€, so dass ein jährlicher Nettomietertrag von ca. 27.500 Euro erreichbar ist. Aber auch drei Generationen können in den drei Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern ohne Weiteres Platz finden. Außen frisch renoviert, wurde das Mehrfamilienhaus innen ab Ende der 1980er teilweise modernisiert, sodass noch ein paar Renovierungsarbeiten notwendig sind. Sie betreten die Erdgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter durch den praktischen Windfang und finden gleich auf der rechten Seite das helle, großzügige Wohnzimmer. Vorbei an der Küche mit viel Platz und dem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, geht es in die Diele, von der alle weiteren Räume zu erreichen sind. Im Erdgeschoss sind dies zwei Zimmer, di
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
237
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Schöningen, einer Stadt im Landkreis Helmstedt, die malerisch am Elm-Höhenzug positioniert ist. Die Lage befindet sich ungefähr 11 Kilometer südwestlich
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von Helmstedt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Sachsen-Anhalt. Der Ort ist inmitten einer reizvollen und gut etablierten Wohngegend gelegen. Diese ruhige Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus angenehmer Wohnatmosphäre und praktischer Erreichbarkeit. Umgeben von gepflegten Straßen und grünen Alleen ist der Ort, der sich durch eine harmonische Verbindung von Urbanität und Naturschönheit auszeichnet. Die Nachbarschaft präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die ein heimeliges Gefühl vermitteln. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben beque
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
7 Zi.
340
m2
38459 Bahrdorf , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die V
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
176,95
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie schätzen den Nordosten von Braunschweig oder suchen in Verbindung zu Ihrem Job ein ruhiges Wohndomizil zwischen Braunschweig und Wolfsburg? Dieses reine Wohngebiet der
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Gemeinde Lehre ist nur wenige Fußminuten von der Hauptverkehrsachse entfernt, an der sich eine umfangreiche Versorgung mit jeglichen Dienstleistern, Geschäften, Ärzten sowie Schule und Kindergarten befindet. Durch die Sackgassenlage ist kein störender Durchgangsverkehr vorhanden. Der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Das naturbezogene Umfeld lädt zur Freizeitgestaltung ein. Die umliegenden Felder, Wälder und Wiesen laden zum Radfahren und Spazierengehen ein.
Ausstattung: + Ruhiges Grundstück mit großem Garten + Erbpachtgrundstück ca. 170,00€ /Monat bis 30.06.2078 + Fertigbauweise + Praktischer Grundriss + Neue Haustüranlage, 2020 + Kunststofffenster mit elektr. Fensterrollläden, 2020 + Einbauküche, 2020 (ohne Kühls
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
92
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in Helmstedt! Helmstedt ist eine Stadt in Niedersachsen und begeistert durch eine malerische Lage an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen
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geprägt ist. Das historische Stadtzentrum von Helmstedt ist von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt. Die Stadt ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben, die gut erhalten ist und einen Einblick in die Geschichte der Stadt bietet. Der Marktplatz mit dem Rathaus ist ein zentraler Punkt. Helmstedt ist auch für seine Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die traditionsreiche Universität Helmstedt, die im 16. Jahrhundert gegründet wurde und eine wichtige Rolle in der Geschichte der Stadt spielt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn ist Helmstedt gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung a
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
52 Zi.
2.145
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Jerxheim in der Nähe von Helmstedt. Jerxheim liegt im östlichen Teil von Niedersachsen, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Braunschweig kann in ca. 40 km Entfernung erreicht werden.
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Verkehrsanbindung: Jerxheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B244, die eine wichtige Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden in der Region darstellt. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege. Infrastruktur: In Jerxheim gibt es grundlegende Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Vereine, die das tägliche Leben der Bewohner unterstützen. Zu der Gemeinde: Wegen der ruhigen Lage und der reizvollen Einbettung am südlichen Elmrand im unmittelbaren Harzvorland bietet die Samtgemeinde Heeseberg besonders interessante Wohnlagen. Die idyllischen von der Landwirtschaft geprägten Heesebergdörfer mit ihren großen thüringischen Hofanlagen scharen sich um den schon von
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
65.000,00 €
7 Zi.
171
m2
Ziegenmarkt 12, 38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 171 m2.
Das Haus hat vier Wohnungen mit ca. 200 m2.
Nebengelass im EG des Seiten- und Hinterhauses ohne Flächenangaben
Erschließung: Wasser, Strom, Abwasser am öffentlichen Kanal. Das Wasser und Strom wurden
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frisch verlegt. Heizung ist noch zu machen.
Das wohnbaulich genutzte Grundstück ist traufständig und mit aufstehendem Mauerwek zum Ziegenmarkt mit einem 3-geschossigen Wohngebäude bebaut, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude, das gleichzeitig Endhaus einer geschlossenen Häuserzeile darstellt, verfügt über eine 2-geschossige Hinterbauung. Seitenhaus und Hinterhaus werden im Obergeschoss wohnbaulich genutzt, im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume und Verkehrsflächen. Gebäude und Grundstücksmauer grenzen einen kleinen befestigten Hof ein. Das Grundstück wird über die Straße erschlossen, eine Befahrbarkeit ist nicht gegeben, der Hauszugang befindet sich im Seitenhaus.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
130
m2
38464 Groß Twülpstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Papenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Twülpstedt im Osten des niedersächsischen Landkreises Helmstedt. Absolut ruhige Lage in Papenrode/ Groß Twülpstedt, dennoch
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nah gelegen bis zu den Städten Wolfsburb/ Braunschweig und Helmstedt. Sie erreichen in kürzester Zeit die B244 in allen Richtung(A2) - Wolfsburg/Braunschweig/ Hannover/Berlin. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den anliegenden Dörfern wie Velpke oder Groß Twülpstedt.
Ausstattung: -2021 Dach neu -2021 Klimaanlage -2021 Fenster neu -2021 Garagentore neu -2021 Außendämmung neu -2021 Strom- und Wasserleitungen neu -2021 Alarmanlage mit Überwachungssystem -2021 Terrasse mit Außenküche und BBQ Ecke -2022 Wintergarten und Sauna auf der zweiten ebene im Garten -2022 komplette Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern nachgerüstet -und vieles mehr...
Objekt: Mit einer Wohnfläche von ca. 130m2 und einer Grunds
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Quelle: www.ohne-makler.net
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
38154 Königslutter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz und ein schönes Wohnambiente mit großem Garten. Beim Eintritt in den Entree-Bereich fühlt sich der Besucher gleich wohl. Ein großer Bereich mit Essdiele öffnet den Blick auf den großzügigen
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Wohnzimmerbereich mit Blick nach Süden - in den Garten und auf die Terrasse. Wohnqualität pur.
Der Kachelofen als Allesbrenner bietet bei Bedarf gemütliche Strahlungswärme und Biomasse als Heizmaterial neben der Öl-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche neben der Essdiele und dem Wohnzimmer. Weitere zwei Zimmer in einem durch eine Tür abgegrenzten „Privattrakt“ ergänzen neben dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC das Wohnangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoß kann direkt vom Vorflur nach dem Hauseingang erreicht werden.
Zwei große Zimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC bieten im Obergeschoß ein großzügiges Raumangebot. Aufgrund der räumlichen Trennung vom Erdgeschoß k