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Quelle: www.immowelt.de
524.609,00 €
5 Zi.
180,94
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Herzogenrath-Kohlscheid und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten Ihren Haustraum zu erfüllen. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes.
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Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch haben geführt zu.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzon
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Quelle: www.immowelt.de
536.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien.
Ausstattung: Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind: - Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird - Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient - Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird - Ein geologisches Gutachten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
409.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen erhalten: - Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen. - Geologisches Gutachten: Ein Gutachten, das die geologischen Gegebenheiten des Baugrundstücks
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Quelle: www.immowelt.de
394.180,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieef
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Quelle: www.immowelt.de
434.740,00 €
5 Zi.
164,76
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen +
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Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigen
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Quelle: www.immowelt.de
470.540,00 €
5 Zi.
140
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gut geschnittene und großzügige Grundstück liegt in einem Nebenort von Herzogenrath. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralis
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Quelle: www.immowelt.de
377.790,00 €
4 Zi.
123
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieef
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
11 Zi.
253
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen Herzogenraths, angrenzend an zahlreiche Park- und Grünanlagen mit vielen Spielplätzen und Seen -Ideal für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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fußläufig von der Immobilie erreichbar. Weiterhin befinden sich in direkter Nähe alle Schulformen sowie eine Kita. In Laufnähe gibt es: verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Kaufland, DM etc.), Apotheken, Fitnessstudio sowie die Stadtverwaltung. Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung sind ebenfalls gegeben. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der von der Euregiobahn und von den Regionalzügen angefahren wird. Die Buslinien in die Aachener Innenstadt, ins Klinikum, sowie nach Vaals und in die Niederlande liegen somit direkt vor Ihrer Haustüre. Die Stadt Aachen erreichen Sie in nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnauffahrt zur A4/A44 sowie die Anbindung zur B57 sind nur wenige A
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
156
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Pannesheide in der Nähe der Niederländischen Grenze zwischen der Pannesheider Straße und der Heydenstraße. Pannesheide ist ein
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ländlich geprägtes Straßendorf. Bis 1908 war es eine selbständige Gemeinde und wurde dann nach Kohlscheid eingemeindet. Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie die katholische Kirche. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und in die Niederlande gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen. Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal und der Bahn- bzw. Euregio-Bahnanschluss sowie die optimale Busverbindung von und nach Aachen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
210
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Großes Wohnhaus in bester Lage in Herzogenrath
Lage: Herzogenrath ist eine Stadt bei Aachen in Nordrhein-Westfalen, Merkstein ist ein Stadtteil innerhalb von Herzogenrath und gehört zu den attraktiven Wohnorten in der
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Städteregion Aachen. In einigen Gehminuten erreicht man die Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, als auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die gute Anbindung mit Bus und Bahn sorgt für Flexibilität. Das Herzogenrather Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und das Aachener Stadtzentrum ca. 16 km. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind vor Ort. Von Merkstein aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion. Die Haltestellen der Euregiobahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit ist z.B. Aachen-West in 14 Minuten und der H
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kohlscheid: Wohnen im Herzen der Städteregion Aachen Die malerische Stadt Kohlscheid, gelegen zwischen Herzogenrath und Aachen, erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohnort. Dank ihrer Nähe zu den Aachener Stadtteilen Richterich,
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Laurensberg und Soers sowie zu Würselen und den niederländischen Städten Kerkrade und Heerlen bietet sie eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet Kohlscheid eine lebendige Atmosphäre und eine breite Palette von Annehmlichkeiten für Bewohner jeden Alters. Der historische Ortskern lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie regelmäßigen Veranstaltungen auf dem Marktplatz, die ein charmantes Ambiente schaffen. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Infrastruktur in Kohlscheid ist bestens ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Verkehrsanbindungen. Mehrere Buslinien verbinden Kohlscheid mit den umliegenden Stadtteilen und die schnelle Anbindun
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
11 Zi.
528
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten. Die
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umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die historische Altstadt Aachens mit ihren gepflasterten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern eine reiche Geschichte zum Erkunden bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A44 sowie zum internationalen Flughafen Aachen-Maastricht. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden, größeren Städte wie Aachen, Maastricht und Köln, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Für Familien bietet die Stadt ein vielfältiges Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schul
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
112,21
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,44 Dist. Grundschule (km): 0,23 Dist. Supermarkt (km): 0,70 Dist. Gymnasium (km): 2,39 Dist. Gesamtschule (km): 1,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10 Dist. Bus (km): 0,08 Dist. Autobahn (km): 6,25
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Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
12 Zi.
333,51
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,80 Dist. Grundschule (km): 0,40 Dist. Gymnasium (km): 5,40 Dist. Gesamtschule (km): 1,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,21 Dist. Autobahn (km): 9,50 Im Jahre 1972 wurden die
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damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltun
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
235
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt am Rande des Stadtzentrums von Herzogenrath. Das Wohngebiet liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Umgebung, die um 2005 neu erschlossen
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wurde. Es zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zur Herzogenrather Innenstadt, welche alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst und eine lebendige Begegnungsstätte darstellt. Die Gegend stellt sich als ruhiges Wohnquartier mit einer optimalen Anbindung nach Herzogenrath und Aachen dar. Berufspendler erreichen die Autobahnen A4 und A44 in etwa 10 Kilometern. Dank der Verknüpfung mit dem Aachener Verkehrsverbund und den direkten Bahnverbindungen nach Aachen und Mönchengladbach sind die Bewohner auch ohne PKW in der Umgebung mobil. Selbst die Kleinsten können dank des nur ca 200m entfernten Kindergartens und der rund 750m entfernten Grundschule die täglichen Wege zu Fuß bestreiten. Eine Gesamtschule sowie das Schulzentrum Herzogenrath mit
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57.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubaugebiet "An der Herrenstraß" liegt im Herzogenrather Stadtteil Merkstein, mitten im Herzen des Nordkreises. Der Ort selber bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Post,
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Banken und Sparkassen. In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum der Stadt Herzogenrath mit einem vielfältigen Angebot für das tägliche Leben. Sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das ca. 14 ha große Areal wird harmonisch in die vorhandene Bebauung eingebunden und ist mit einem großzügigen Grüngürtel durchzogen. Zur Geilenkirchener Straße hin wird das Baugebiet durch einen geschützten Landschaftsbestandteil mit einigen alten Obstbäumen begrenzt. Unmittelbar am Kreisverkehr an der Geilenkirchener Straße angrenzend ist eine Kindertageseinrichtung vorgesehen mit einem angegliederten Parkplatz. Von der Autobahnauffahrt "Alsdorf/Herzogenrath" der A 44 führt die L240 in 7,5 km nach Merkstein. Die Anschlussstelle der A4 Richtun
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie überzeugt durch eine ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit der niederländischen Grenze. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf die
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Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur keineswegs verzichten. Einkaufmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Sportmöglichkeiten des Ortes. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten verschiedene Schulen, Kindergärten und -tagesstätten, die sich ebenfalls im nahen Umkreis befinden. Knappe 15 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Herzogenrath-Kohlscheid, mit Anschluss nach Aachen sind Sie hier hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: - Fussbodenheizung - neue Küche mit Steinarbeitsplatte aus 2022 - Bad 2011 erneuert - Echtholzparkett im Dachgeschoss und Arbeitszimmer - Klimaanlage im Schlafzimmer - Garage mit elektrischem Sektionaltor
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde und sich auf einem attraktiven Zweifrontengrundstück in einer guten Lage von Herzogenrath-Merkstein befindet. Einladend und gut
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geschützt durch einen stilvollen Stabgitterzaun sowie gepflegte Grünanlagen, erreichen Sie den seitlich gelegenen Hauseingang, der diskret und einladend zugleich wirkt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Eingangsdiele, die den Weg zum Herzstück des Hauses, dem Wohn- und Esszimmer, sowie zu den weiteren Bereichen des Hauses öffnet. Hier finden Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie den Zugang zum Keller- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die sich in einem Anbau befindet. Diese verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einer einladenden Kochinsel und modernen Elektrogeräten. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Aufpreis übernommen werden und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche E
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
7,5 Zi.
216
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.780,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Herzogenrath ist bekannt für die
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attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Niederlande-Belgien. Das Haus ist umgeben von einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. In Herzogenrath gibt es viele verschiedene Sportvereine: von Fußballvereinen über Turnvereine und Schwimmvereine bis hin zu Schützenvereinen, Handball- und Volleyballgruppen, Kampfsportgruppen und Wandervereinen.
Ausstattung: - Ölheizung Bj. 1999 - Neue Terrasse 2020 - hell geflieste Bäder welche zwischen 2018 und 2022 modernisiert wurden. - doppelverglaste Fenster - Massive Bauweise - 2 Garagen
O
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Quelle: www.immowelt.de
295.389,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Das Grundstück befindet sich in einem beschaulichen Nebenort von Herzogenrath. Die großzügige Grundstücksgröße bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Der Verkauf erfolgt nicht über uns.
Objekt::
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Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Lifestyle 09.01 S mit ca. 90 m² Wohnfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere neue