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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kohlscheid: Wohnen im Herzen der Städteregion Aachen Die malerische Stadt Kohlscheid, gelegen zwischen Herzogenrath und Aachen, erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohnort. Dank ihrer Nähe zu den Aachener Stadtteilen Richterich,
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Laurensberg und Soers sowie zu Würselen und den niederländischen Städten Kerkrade und Heerlen bietet sie eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet Kohlscheid eine lebendige Atmosphäre und eine breite Palette von Annehmlichkeiten für Bewohner jeden Alters. Der historische Ortskern lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie regelmäßigen Veranstaltungen auf dem Marktplatz, die ein charmantes Ambiente schaffen. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Infrastruktur in Kohlscheid ist bestens ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Verkehrsanbindungen. Mehrere Buslinien verbinden Kohlscheid mit den umliegenden Stadtteilen und die schnelle Anbindun
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
112,21
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,44 Dist. Grundschule (km): 0,23 Dist. Supermarkt (km): 0,70 Dist. Gymnasium (km): 2,39 Dist. Gesamtschule (km): 1,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10 Dist. Bus (km): 0,08 Dist. Autobahn (km): 6,25
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Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie überzeugt durch eine ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe von Herzogenrath-Kohlscheid, unweit der niederländischen Grenze. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf die
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Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur keineswegs verzichten. Einkaufmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Sportmöglichkeiten des Ortes. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleisten verschiedene Schulen, Kindergärten und -tagesstätten, die sich ebenfalls im nahen Umkreis befinden. Knappe 15 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Herzogenrath-Kohlscheid, mit Anschluss nach Aachen sind Sie hier hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Ausstattung: - Fussbodenheizung - neue Küche mit Steinarbeitsplatte aus 2022 - Bad 2011 erneuert - Echtholzparkett im Dachgeschoss und Arbeitszimmer - Klimaanlage im Schlafzimmer - Garage mit elektrischem Sektionaltor
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
2 Zi.
69,65
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,57 Dist. Grundschule (km): 0,58 Dist. Gymnasium (km): 3,03 Dist. Gesamtschule (km): 0,95 Dist. Park / Grünf. (km): 0,45 Dist. Bus (km): 0,17 Dist.Autobahn (km): 2,30 Im Jahre 1972 wurden die damalige
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Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sow
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 7 beträgt 83/613. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 300,-- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. - offen gestalteter Wohn-Essbereich - Massivbauweise - großer West-Balkon - Fernwärmeheizung als Fussbodenheizung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Tiefgaragenstellplatz Nummer 15 Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 3
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Quelle: www.immowelt.de
381.500,00 €
3 Zi.
101
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die
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angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Wohnung mit 3 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 100 m² . barrierefreier Zugang . Aufzug von der Tiefgarage in all
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Quelle: www.immowelt.de
228.600,00 €
2 Zi.
62,6
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die
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Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Erdgeschosswohnung überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . barrierefreier Zugang . Wohnfläche ca. 62 m² . eigener Abstellraum in der Wohnung . sonnige Terrasse mit Gartenanteil (Sondereigentum
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Quelle: www.immowelt.de
299.200,00 €
3 Zi.
88
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die
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angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Wohnung mit 3 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 88 m² . barrierefreier Zugang . Aufzug von der Tiefgarage in alle
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die
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angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . ca. 51 m² Wohnfläche . barrierefreier Zugang . Aufzug von der Tiefga
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280.800,00 €
2 Zi.
71
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die
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Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Dachgeschosswohnung überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . barrierefreier Zugang . Wohnfläche ca. 71 m² . sonniger Balkon . bodengleiche Dusche . Fußbodenheizung . Fenster mit dreifach Vergla
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Eigentumswohnung liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath - Kohlscheid. Dieses Wohnviertel ist mit Einfamilien- und kleinen
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Mehrfamilienhäusern bebaut und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Einkaufsmall, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar.
Ausstattung: .Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise. .Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. .Hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster. .Balkon über Eck zu den Sonnenseiten. .Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. .Oberböden als Parkett- oder Fliesenböden; auch das Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
379.400,00 €
4 Zi.
97
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die
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angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Wohnung mit 4 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 97 m² . sonniger Balkon . Waschmaschinenanschluss im Bad . bodeng
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Quelle: www.immowelt.de
227.800,00 €
2 Zi.
57
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die
...
angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden.
Ausstattung: Ihre Wohnung mit 2 Zimmern überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . Wohnfläche ca. 57 m² . sonniger Balkon . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
89,5
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage in Herzogenrath-Kohlscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle infrastrukturelle Einrichtungen sind in Kohlscheid vorhanden. Der nächste
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Autobahnanschluss befindet sich in Aachen-Laurensberg (BAB 4) in rd. 4 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet Wurmtal befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet einen attraktiven Freizeitwert.
Ausstattung: Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden. Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Sc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Herzogenrath - Kohlscheid, Baujahr 1987. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einer Nutzfläche von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, in einer Nebenstraße, von Herzogenrath - Kohlscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 89,50 m². Sie besteht aus zwei Fluren, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 1994 renoviert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 426,00 €. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Zustand der Wohnung ist vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 83.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immowelt.de
238.640,00 €
1 Zi.
43
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Herzogenrath - Kohlscheid, Baujahr 1987. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einer Nutzfläche von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Balkone. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, dabei wurde eine neue Heizung installiert. Die gute ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Die Balkone sind nach Süd-West Süd - Ost ausgerichtet und bieten somit viel Sonne über den ganzen Tag. Ein Allgemeingarten steht zur Nutzung zur Verfügung. Eine unmittelbar am Haus befindliche Garage mit einem davor liegendem Stellplatz rundet das Angebot ab.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.92%, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad