Passende Immobilien in der Umgebung von Hohnstorf (Elbe):
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Quelle: www.immobilie1.de
150.012,00 €
1 Zi.
53,7
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Pflegeimmobilien ist die perfekte langfristige Kapitalanlage. Bauen Sie nachhaltig Verm gen auf und sch tzen Sie sich vor Inflation. Gleichzeitig helfen Sie lteren Menschen auf Dauer selbstbestimmt zu leben. Die Vorteile der
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Sachwertanlage "Pflegeimmobilie" ist berzeugend: Langfristiger Immobilienverm gensaufbau durch gute Lage, gute Bausubstanz, laufende Instandhaltung und professionelles Management. Dazu sichern Sie sich bei Bedarf ein Belegrecht in alle Pflegeanlagen Betreibers. Diese top-gef hrte Anlage besticht durch ihre famili re, liebevolle Atmosph re. Dank kontinuierlicher Modernisierung befindet sich das Objekt laut Gutachten in einem sehr gepflegten Zustand . Das Ergebnis ist eine exzellente durchschnittliche Auslastung von mehr als 96% in den letzten 5 Jahre. Das hier angebotene Pflegeapartment Nr.16 erbringt eine anf ngliche Rendite von 4% (Monatsmiete: 493,79). Durch im Mietvertrag fest vereinbarte 60%-Indexierung steigert sich die Rendite automatisch ber
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Quelle: www.immowelt.de
220.899,00 €
1 Zi.
60
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.510,90 €
1 Zi.
93,68
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr
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ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Elbe entlang ein. Hamburg ist innerhalb von 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B404 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, von wo aus Sie sowohl auf die A25 und auf die A39 gelangen können. Lauenburg ist schnell über die B209 zu erreichen, in nur 20 Minuten haben Sie dort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: Investment Highlights: - Hohe Mietrendite von 5% - Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete) - Belegungssicherheit - Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig. - 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt Immobilien Highlights: - Schöner Innenhof - Gepflegte Räumlichkeiten - Moderner Anbau - Nettes
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Quelle: www.immowelt.de
133.156,71 €
1 Zi.
53,7
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr
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ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Elbe entlang ein. Hamburg ist innerhalb von 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B404 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, von wo aus Sie sowohl auf die A25 und auf die A39 gelangen können. Lauenburg ist schnell über die B209 zu erreichen, in nur 20 Minuten haben Sie dort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: Investment Highlights: - Hohe Mietrendite von 4,5% - Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete) - Belegungssicherheit - Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig. - 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt Immobilien Highlights: - Schöner Innenhof - Gepflegte Räumlichkeiten - Moderner Anbau - Nette
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
32,84
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Bardowick, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof. Eine ideale Lage für Hamburg-Pendler. Die A 39 ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Der dörfliche Charakter und die kurzen Wege nach Lüneburg oder
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Hamburg machen das Leben in Bardowick besonders attraktiv. Neben Sport und Freizeitangeboten gibt es im Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und alles erdenkliche für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten sowie eine Krippe sind in Bardowick ansässig und schnell erreichbar.
Ausstattung: Laminat aus 2022 Fenster und Balkontür von 2015 Einbauschrank
Objekt: Diese 1-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1973 auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.253 m² errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Vor der Neuvermietung (2022) wurde das Wohn-Schlafzimmer mit Laminat versehen. Die Küche wurde zu