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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
81
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Kamen liegt in Nordrhein-Westfalen im Ruhrgebiet. Kamen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, da es nur wenige Kilometer von den Autobahnen A1 und A2 entfernt liegt, welche sich hier kreuzen. Die Stadt verfügt auch über einen
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eigenen Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Hamm bietet. In Kamen gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Das soziale Leben in Kamen ist reichhaltig. Es gibt eine Vielzahl von Vereinen und Organisationen, die verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen anbieten. Von Sportvereinen bis hin zu Kulturgruppen ist für jeden etwas dabei. Die Stadt veranstaltet auch regelmäßig Festivals und Märkte, die das soziale Leben beleben. Kamen hat auch eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Egal ob Sie nach frischen Lebensmitteln suche
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
5 Zi.
97,15
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kamen-Werve ist ein Stadtteil der Stadt Kamen im nordrhein-westfälischen Ruhrgebiet in Deutschland. Die Stadt Kamen liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets, etwa 20 Kilometer östlich von Dortmund. Die Region zeichnet sich durch eine
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historische Verbindung zur Kohle- und Stahlindustrie aus, hat sich jedoch im Laufe der Zeit zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Kamen-Werve ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Industrieanlagen und Grünflächen. Es ist eine eher ruhige und angenehme Wohngegend, die eine gute Lebensqualität bietet. Es gibt in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung in Kamen-Werve ist gut. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an andere Städte in der Region und darüber hinaus. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Ausstat
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169.500,00 €
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97,15
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59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kamen-Werve ist ein Stadtteil der Stadt Kamen im nordrhein-westfälischen Ruhrgebiet in Deutschland. Die Stadt Kamen liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets, etwa 20 Kilometer östlich von Dortmund. Die Region zeichnet sich durch eine
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historische Verbindung zur Kohle- und Stahlindustrie aus, hat sich jedoch im Laufe der Zeit zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Kamen-Werve ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Industrieanlagen und Grünflächen. Es ist eine eher ruhige und angenehme Wohngegend, die eine gute Lebensqualität bietet. Es gibt in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung in Kamen-Werve ist gut. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an andere Städte in der Region und darüber hinaus. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, die umliegenden Gebiete zu erkunden.
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168.000,00 €
3 Zi.
83
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer reinen Siedlungslage. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten,
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die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass auch Pendler schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Wohnort mit einer optimalen Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: - Gäste WC vorhanden - Kabel Sat TV Anschluss vorhanden - Balkon vorhanden - gemeinschaftliche Nutzung des Gartens möglich - frei ab Feb. 2024 Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Dies bietet die Chance, die warmen Sommermonate im
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Preis auf Anfrage
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106
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Energieeffizienz (KfW 55): Das Mehrfamilienhaus mit einem Grundstücksfläche von 536 m² wird gemäß dem KfW-55-Standard errichtet, was eine besonders ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise
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gewährleistet. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer nicht nur von einem modernen Wohnambiente, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten. Besonderheiten: Hochwertige Baustandards und moderne Architektur Große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien Nachhaltige Bauweise für umweltbewusstes Wohnen Attraktive Gemeinschaftsflächen im Außenbereich Fertigstellung: Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für [Ende 2024/ anfang 2025] vorgesehen. Interessenten haben die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.
Sonstiges: Finanzierungsmöglichkeiten: Für die Finanzierung steh
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Quelle: www.immowelt.de
104.199,00 €
3 Zi.
66
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Haus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause auf rund 66 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt
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durch ihre durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung. Bis auf das Schlafzimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist, erstreckt sich ein moderner Laminatboden über alle Räume. Darüber hinaus wurden im Jahr 2009 sämtliche Türblätter und -zargen erneuert. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon - ideal zum Genießen der Sonne oder sogar für die Nutzung als Balkonkraftwerk. Das helle Badezimmer ist fliesenverkleidet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster für eine optimale Belüftung. Die Kunststoff-Doppelverglasung aller Fenster aus den 1980er Jahren sorgt für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen privaten Kellerraum und eine exklusive Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
78,5
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wir befinden uns am Rande der Ruhrgebietsstadt Kamen. Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, etc. sind schnell erreichbar. In ein paar Minuten entfernt liegen Grund- und
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weiterführende Schulen sowie Kindergärten, das Krankenhaus und Sportstätten. Kamen liegt in der Südwestecke des Kamener Kreuzes, einem der wichtigsten Straßenverbindungspunkte Deutschlands. Die verkehrstechnische Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Bis zum Kamener Kreuz mit Anschluss an die Bundesautobahnen 1 und 2 und somit in alle Himmelsrichtungen sind es nur wenige Fahrminuten. Der nächstgelegene Flughafen Airport Dortmund ist in ca. 20 Kilometer zu erreichen. Zu Fuß gelangt man außerdem in Kürze zum Bus- und Zugbahnhof, von dem beispielsweise im Halbstunden-Takt Züge Richtung Dortmund fahren. Außerdem ist die Zug- und Busverbindung nach Hamm oder Unna gegeben.
Ausstattung: Die ca. 78,50 m² teilen sich auf in - einen Flur -
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139.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken schnell zu erreichen. Das Haus befindet sich am Rand der Innenstadt von Kamen. Kindergärten und Schulen sind nur wenige
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Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz hervorragend. Das Kamener Kreuz eröffnet Ihnen mit der A1 und A2 die Möglichkeit in alle Himmelsrichtungen zu gelangen. Falls Sie auf das Zugnetzwerk angewiesen sind, können Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den örtlichen Bahnhof erreichen. Von dort fahren 2-3 Mal in der Stunde Züge in Richtung Hamm oder in Richtung Düsseldorf/Aachen.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem abgeteilten "Raum" (mit großem Durchbruch) - Flur - Küche - Bad innenliegend - im Dachgeschoss ein großes Zimmer, genutzt als Schlafzimmer Alle Dachfenster Anfang 2023 erneuert. - Kellerraum
Objekt: In zentraler, innenstadtnaher Lage von Kamen liegt diese sch
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Bauvorhaben: In attraktiver Innenstadtlage haben wir moderne 2,5- bis 5,5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 78 und 204 Quadratmetern und eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen errichtet. Hier wohnen Sie gut!
Ausstattung: Auszug
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aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung: - Aufzug - Tiefgarage - regeneratives Heizsystem - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrisch betriebene Rollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - u.v.m.
Besichtigungstermine: Das Gebäude ist zwischenzeitlich komplett fertig gestellt und die einzelnen Wohnungen haben wir - bis auf die vakante Penthousewohnung - an die Erwerber übergeben. Lassen Sie sich inspirieren von der Großzügigkeit dieser tollen Wohnung über den Dächern von Kamen-City. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
81
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kamen liegt am Rande des östlichen Ruhrgebiets, zentral im Kreis Unna zwischen den Großstädten Dortmund und Hamm. Mit dem Rückzug des Bergbaus in den 1960er Jahren begann der erfolgreiche Strukturwandel hin zu einem dynamischen
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Wirtschaftsraum mit leistungsfähiger Branchenvielfalt. Die Verkehrsanbindung Kamens ist opitmal: Autobahnkreuz (Kamener Kreuz A1 u. A2); gute Bahnanbindung (0,5 stündlich Verbindung nach Dortmund), Nähe zum Flughafen Dortmund. Die Infrastruktur der Stadt ist gut und bedarfsgerecht entwickelt. Kamen bietet eine vielfältige städtische Kulturszene. Für Konzerte, Theater, Ausstellungen und andere Veranstaltungen stehen Einrichtungen wie die Stadthalle, die Konzertaula oder das Haus der Stadtgeschichte zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausgiebige Spaziergänge und Radtouren bieten sich in den direkten Feld- und Fahrradwegen geradezu an.
Ausstattung: - großes Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Das aus dem Jahre 1991 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene EG Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, wovon 2 Zimmer Schlafzimmer sind. Insgesamt beträgt die Wohnfläche dieser Wohneinheit ca. 76 m². Zu den 2 Schlafzimmern gehören zudem ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.080,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provis
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
81
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Balkon - Garage Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise mit Balkonen und Vollkeller. Die Wohnanlage besteht aus 53
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Wohneinheiten. Alles auf einen Blick: Baujahr: ca. 1973 Kaufgrundstück Wohnfläche: ca. 81 m² Kunststofffenster in weiß aus ca. 1995 Wohnungseingangstür aus Holz mit Sicherheitssystem Innentüren mit Holzfassung Oberböden mit Fliesen und Teppich Duschbad aus ca. 2003 dazugehöriger Kellerraum Garage
Objekt: In ruhiger Lage von Kamen können wir Ihnen diese gepflegte, aber renovierungsbedürftige Eigentumswohnung anbieten. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss links. Die Wohnanlage wurde stufenförmig ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Die insgesamt ca. 81 m² teilen sich auf in einen Flur, ein Bad mit Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Mit Blick ins grüne lä
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
3 Zi.
76
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
102
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
60,49
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.