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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4 Zi.
100
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in der " Neuen Stadt " von Kempen. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fussläufig erreichbar. Die Autobahn A 40 ist in ca.5 Minuten erreichbar.
Objekt: Objektbeschreibung: Diese schöne 4
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Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-geschossigem Wohnhaus mit 8 Parteien. Das Umfeld ist geprägt von Familien mit Kindern. Die großzügige Aufteilung mit 4 Zimmern auf ca. 100 m², Küche, G-WC mit Dusche spricht die etwas größere Familie an. Die Nebenkosten liegen Stand 2023 laut Wirtschaftsplan bei ca. 449,-€ p. M .für 4 Personen. - 2 Bäder ,1 x Dusche und WC, 1x Wanne und WC mit heller Fliese ausgestattet. - Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen und Laminat. - Loggia - Fenster Kunststoffisolierglas von 2021. - Umfangreiche Dachsanierung 2022. - Parkplätze direkt am Haus. Letzter Stand von 2022: Bewirtschaftungskosten: 284 Euro/mtl. Inklusive warm Wasser und Heizung Rücklagen: 122 Euro/mtl. Rücklagenstand: 3.418 Euro. Inklusive umfangreicher Dach