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Kerpen-Horrem! Fast 5% Rendite! Attraktives, junges 12-Parteienhaus mit Garagen und Stellplätzen! (MB 4513)
Top Premium Neu Kerpen-Horrem! Fast 5% Rendite! Attraktives, junges 12-Parteienhaus mit Garagen und Stellplätzen! (MB 4513)
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1.990.000,00 €
827 m2
Kaufpreis
1.990.000,00 €
827 m2
Kaufpreis
50169 Kerpen-Horrem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kerpen Horrem! Attraktives, junges 12-Parteienhaus mit Garagen und Stellpl tzen in sehr guter, verkehrsberuhigter Lage. Top-Zustand + Rendite! (MB 4513) IMMOBILIE IM BERBLICK Massiv errichtetes, 2-geschossiges 12 Parteienhaus mit drei Eing ngen,
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separaten Treppenh usern und ausgebautem Satteldach nebst Vollkeller. Zus tzlich 2 Garagen und 12 Stellpl tze auf 2 Flurst cken. Ca. 827 m gesamte Wohnfl che, verteilt auf 2 mal 6 Wohnungen Durchweg 2-3 Zimmer-Wohnungen mit vern nftigen, gefragten Gr en zwischen 60 m und 108 m . Alle Wohnungen haben Balkon oder eigenen Garten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Alle Mieten bewegen sich zwischen 8,67 Euro/m und 10,92 Euro/m und bieten mittelfristig enormes Entwicklungspotenzial. Gleiches gilt f r die Garagen und Stellpl tze. Die beiden Garagen sind momentan nicht vermietet und m ssen bei einer Renditebetrachtung nat rlich ber cksichtigt werden. Es darf von einem Mietzins pro Garage von wenigstens 80,00 Euro ausgegangen werden. Gr