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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
46,59
m2
Miltenberger Str 4, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufgeteilte 2-Zimmer-DGWohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 14-Parteienhauses welches in 1968 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele (mit Abstellraum). Die Wohnung
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befindet sich in einer verkehrsruhigen Stra e (Miltenberger Str 4./n he Oranienstrasse) in K ln-Vingst, an der Grenze zu H henberg und Kalk. Zahlreiche Eigent mer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur ab (keine Durchgangszimmer) und haben Tageslicht! Fenster sind Doppel verglast. Die Wohnung ist vermietet seit dem 1996 Kalt: 393,60E + 182E NK-Vorauszahlung = 575,60E Warmmiete. Das Hausgeld ist: 236 EUR Umlagef hige kosten: 221,99 EUR R cklagen :14,01EUR Die Garage ist seit dem 2017 vermietet: Stellplatz: 45E + 5E 50EUR Warm Das Hausgeld ist: 41 Euro. Garagen Umlagef hige kosten: 36,86 EUR R cklagen 4,14EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
216.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses! Diese ansprechende Etagenwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten und
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Renovierungen, die sie zu einem komfortablen Zuhause machen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verf gt ber einen sch nen Balkon, auf dem Sie ab nachmittags, p nktlich zum Feierabend die Sonne genie en k nnen. Im Jahr 2009 wurde das Badezimmer mit Duschbadewanne erneuert. Die Renovierungsarbeiten erstreckten sich ebenfalls auf die B den, die sowohl mit Fliesen als auch mit Laminat ausgestattet wurden. Dies verleiht der Wohnung nicht nur eine moderne Note, sondern sorgt auch f r eine pflegeleichte und gem tliche Atmosph re. Die Elektroleitungen wurden teilweise im Jahre 2009 erneuert die Wasserleitungen im Bereich der K che 2009. Die K che wurde von der Eigent merin ebenfalls 2009 gekauft und wird mit bergeben. Ein Abstellraum f r Vorr te
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Quelle: www.immobilie1.de
216.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses! Diese ansprechende Etagenwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten und
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Renovierungen, die sie zu einem komfortablen Zuhause machen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verf gt ber einen sch nen Balkon, auf dem Sie ab nachmittags, p nktlich zum Feierabend die Sonne genie en k nnen. Im Jahr 2009 wurde das Badezimmer mit Duschbadewanne erneuert. Die Renovierungsarbeiten erstreckten sich ebenfalls auf die B den, die sowohl mit Fliesen als auch mit Laminat ausgestattet wurden. Dies verleiht der Wohnung nicht nur eine moderne Note, sondern sorgt auch f r eine pflegeleichte und gem tliche Atmosph re. Die Elektroleitungen wurden teilweise im Jahre 2009 erneuert die Wasserleitungen im Bereich der K che 2009. Die K che wurde von der Eigent merin ebenfalls 2009 gekauft und wird mit bergeben. Ein Abstellraum f r Vorr te
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Quelle: www.immobilie1.de
529.900,00 €
3 Zi.
93,32
m2
Nürnberger Str. 31, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus in Haus, 3 Zimmer-Maisonettewohnung-Neubau! Schicke Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Erleben Sie 93 m Wohnfl che mit hochwertiger Ausstattung wie Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierter Wohnrauml ftung, viel
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Licht durch sch ne gro e Glasfl chen, Echtholzparkett in der gesamten Wohnung und vieles mehr. Im Obergeschoss befindet sich ein gro er Wohn-Essbereich mit Balkon und offener K che, ein komplettes Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodentiefer Dusche sowie ein gro er Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss besteht aus zwei gro en Schlafr umen und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Kleine, moderne Wohneinheit in sch ner ruhiger Sackgassenlage, energieeffizientes Heizsystem mit Luft-W rmepumpe, Aufzug und sch ne Raumaufteilung.
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529.900,00 €
3 Zi.
93,32
m2
Nürnberger Str. 31, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Haus in Haus, 3 Zimmer-Maisonettewohnung-Neubau! Schicke Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Erleben Sie 93 m Wohnfl che mit hochwertiger Ausstattung wie Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierter Wohnrauml ftung, viel
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Licht durch sch ne gro e Glasfl chen, Echtholzparkett in der gesamten Wohnung und vieles mehr. Im Obergeschoss befindet sich ein gro er Wohn-Essbereich mit Balkon und offener K che, ein komplettes Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodentiefer Dusche sowie ein gro er Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss besteht aus zwei gro en Schlafr umen und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Kleine, moderne Wohneinheit in sch ner ruhiger Sackgassenlage, energieeffizientes Heizsystem mit Luft-W rmepumpe, Aufzug und sch ne Raumaufteilung.
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199.000,00 €
2 Zi.
37,51
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum verkauf steht eine sch ne, gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im Souterrain (nach hinten ebenerdig) mit Balkon zum gr nen Innenhof eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in K ln-H henberg mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gem
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tlich aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Bad, Schlafzimmer und einer Diele. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum der sich gegen ber der Wohnung befindet. Das Treppenhaus sowie die ganze Anlage ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! - Ideale Einstiegskapitalanlage - Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.800,00 , die letzte Mieterh hung war im Januar 2020. Die Mieter haben einen Jahresvertrag.
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Quelle: www.immobilie1.de
579.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfl che bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verf gt ber eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in gesch tzter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch f r Kapitalanleger sehr interessant.
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Quelle: www.immobilie1.de
579.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfl che bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Stadthaus verf gt ber eine Terrasse und hat Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als
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Sondernutzungsrecht und stellt damit ein besonderes Refugium in gesch tzter Wohnlage dar. Das Angebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch f r Kapitalanleger sehr interessant.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
35,77
m2
51103 Köln / Höhenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum verkauf steht eine sch ne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines 5 Geschossigen Mehrfamilienhauses in K ln-H henberg direkt an der Hauptstrasse mit bester Anbindung. Die Zimmer sind sehr gem tlich aufgeteilt in Wohnzimmer, K che, Bad,
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Schlafzimmer und einer ger umigen Diele. Zur wohnung geh rt ein Kellerraum. Das Treppenhaus ist sauber, hell und wird von der Hausverwaltung gepflegt. Gesucht wird ein Kapitalanleger ! - Ideale Einstiegskapitalanlage - Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 7.440,00