Immobilien in Köln-Nippes kaufen

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Quelle: www.immobilien.de
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50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
WILLKOMMEN IN NIPPES - FRISCH RENOVIERTE DREI - ZIMMER - WOHNUNG WARTET AUF SIE
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359.000,00 €
3 Zi.
60,52 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten in der Nordstraße 53-55, eine ruhige Seitenstraße im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Ein-, 11 Zweizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 19 qm
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und 61 qm. Die Grundrisse präsentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und dritten Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Derzeit besteht die Möglichkeit eine 2-Zimmer Wohnung zu erweitern, so dass man eine 3-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss erwerben kann mit 60,52qm und Balkon im 3. Obergeschoss. Die Wohnung 12 wird komplett renoviert und mit neuem Bad und Eichenparkett angeboten. Das gesamte Haus profitiert von der massiven Bauweise und der neu gestrichenen Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Kellerräume sind vorhanden. Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeign
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Blick ins Grüne inklusive!
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259.255,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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50733 Köln / Nippes
Immobilientyp: Wohnung

Einziehen und wohlfühlen - das ist die Devise bei dieser schönen 57m² großen Wohnung, die in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in einem sehr gepflegten 14-Parteien-Haus gelegen ist. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige
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Kapitalanlage geeignet. Genießen Sie hier täglich schöne Stunden auf Ihrer großzügigem Balkon! Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem sehr guten Pflegezustand gehalten wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Hausgeld beträgt € 254,- , davon sind € 141,- umlagefähig, € 40,- sind nicht umlagefähig und € 73,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2021 € 3.017,36- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
++ATTRAKTIVES WOHNEN IN NIPPES++ NEUWERTIGE 2 - 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON
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349.000,00 €
2 Zi.
61,42 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in K ln-Nippes, eine ruhige Seitenstra e im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit
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Wohnungsgr en zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse pr sentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verf gen ber einen Balkon, die Dachgeschosswohnung ber eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verf gung. Wir bieten hier eine 2-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus gro z gigem Wohn- und Esszimmer bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilit t. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Eine separate K che hat sich ber Jahrzehnte bew hrt, hier kann die K che e
## 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - FRISCH RENOVIERT IN KÖLN-NIPPES ##
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3 Zi.
60,42 m2
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in der Namibiastr. 28 in K ln-Nippes, eine ruhige Seitenstra e im angesagten Veedel Nippes. Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Ein-, 7 Zweizimmerwohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung mit
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Wohnungsgr en zwischen rund 29 qm und 81 qm. Die Grundrisse pr sentieren sich in unterschiedlichen Raumaufteilungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verf gen ber einen Balkon, die Dachgeschosswohnung ber eine Terrasse. Derzeit steht nur eine Wohnung zum Verkauf zur Verf gung. Wir bieten hier eine 3-Zimmer Wohnung mit einem gelungenen Grundriss an. Modernisierte Wohnung mit 61,42 qm und Balkon im 1. Obergeschoss. Eine Kombination aus gro z gigem Wohn- und Esszimmer bietet Platz f r eine K chenzeile und bedeutet mehr Kommunikation, mehr Dynamik und Flexibilit t. Der angrenzende Balkon bietet Ruhe und Erholung zur Hofseite. Ein angenehmes Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab. Die Wohnung (WE 5) ist komplett reno
Dreifamilienhaus im schönen Nippes
Top Premium Neu Dreifamilienhaus im schönen Nippes
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800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Dreifamilienhaus im schönen Nippes

Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
1 m2
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50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das h bsche Dreifamilienhaus wurde 1984 dreigeschossig mit ausgebautem Dachgescho auf einem 170 m gro en Grundst ck errichtet. Das Objekt ist voll vermietet. Im Hochparterre und auf der ersten Etage befinden sich zwei knapp 60m gro e zwei
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Zimmerwohnungen mit Bad und Balkon. Die dar ber liegende Eigent merwohnung wurde als Maisonettewohnung auf zwei Etagen errichtet und verf gt ber vier Zimmer, K che, zwei B der und einen Balkon. Die Wohnungen werden ber Gaskombithermen beheizt. In der K che gibt es eine zus tzliche dezentrale Warmwasseraufbereitung. Zu den Wohnungen geh rt jeweils ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschk che. Der sch ne Garten rundet den durchweg positiven und gepflegten Eindruck der Immobilie ab.

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Nippes:

NIPPES: Sehr gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Neu NIPPES: Sehr gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage
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280.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Nippes. Obwohl diese ruhig gelegen ist, ist die Neusser Straße (Haupteinkaufsstraße von Nippes) nur wenige Schritte entfernt. Die KVB Haltestelle "Florastraße" ist z.B. nur 300 m entfernt. Dort
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halten die KVB Linien 12 und 15 sowie die Buslinie 147. Entlang der Neusser Straße finden Sie alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Kneipen. Der Wochenmarkt am Wilhelmplatz ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. Nippes hat sich seit den 1990er Jahren zum quirligen Szeneviertel entwickelt und ist als Wohnlage sehr beliebt. Ausstattung: Die Fenster wurden im Jahr 2009 erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2009 eingebaut. Das Bad verfügt über helle Fliesen und weiße Sanitärobjekte. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1973 Energieträger: Gas Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 144,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse:
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für kleine Familien oder Paare
Top Premium Neu Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für kleine Familien oder Paare
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569.900,00 €
3 Zi.
72,67 m2
Kaufpreis

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für kleine Familien oder Paare

Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
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Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in der Natur!
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579.900,00 €
3 Zi.
72,53 m2
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Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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Große und helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
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2 Zi.
55,55 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick in die Natur
Top Premium Neu Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick in die Natur
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399.900,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
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Immobilientyp: Wohnung

Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
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