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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in ruhiger Lage von Worringen dieses charmante Einfamilienhaus mit vielversprechender Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m gro en Grundst ck errichtet und wartet
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nun auf motivierte Eigent mer, die Ihr zu neuem Glanz verhelfen m chten. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich in diesem Grundriss auf zwei Ebenen. ber einen gepflasterten und etwas erh hten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer verklinkerten Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Dielenboden und angrenzendem Wintergarten f hrt. ber den Wintergarten erreichen Sie den pflegeleichten und weitl ufigen Garten mit S d-Ausrichtung. Der nachtr glich errichtete Anbau, der ebenfalls an den Wohnbereich grenzt und beispielsweise als Lesezimmer genutzt werden kann, erweitert mit dem Wintergarten die offizielle Wohnfl che von ca.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ideal für Familien mit Kindern, sowie Hunde- und Katzenbesitzer. Merkenich ist ein traditionsreiches Viertel zwischen Naturschutzgebieten am Rhein und dem nahegelegenen Naherholungs- und Sportgebiet Fühlinger See. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, eine alt eingesessene Bäckerei, sowie Dienstleistungsunternehmen und Ärzte sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. In direkter fußläufiger Nachbarschaft befindet sich der Kindergarten (Kindergarten Sternschnuppe, 100 m Entfernung). Die Grundschule (GGS Spoerkelhof) ist fußläufig in 700 m erreichbar. Die KVB-Stadtbahnlinie 12 und die Buslinien 121/124 befinden sich in 600 m Entfernung. Das Grundstück liegt im Ortsteil Merkenich im linksrheinischen Stadtbezirk Chorweiler im Norden Kölns. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A1/A57 (Richtung Leverkusen, Düsseldorf). Das Kölner-Stadtzentrum und der Flughafen Köln-Bonn können in 15 bzw. 25 Autominuten erreicht werden.
Ausstattung: Attraktives provisionsfreies Baugru
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
41539 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Top-Innenstadtlage von Dormagen. Dormagen hat ca. 65.000 Einwohner, ist eine kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Die
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Infrastruktur ist hervorragend. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Fußgängerzone ist in ca. 3 Minuten und der Bahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Dormagen ist an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und verfügt über einen S-Bahn Haltepunkt. Dadurch sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Neuss in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundstück. Die Autobahnanschlüsse an die A 1, A 46 und A 57 sind ebenfalls schnell erreicht.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Plangebiet verfügt über ca. 3.600 m² und befindet sich in Top-Innenstadtlage von Dormagen. Aktuell ist das Plangebiet durch veraltete Wohngebäude, Garagen bzw. kleine Lagerhallen s
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Monheim am Rhein. Monheim liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Die Stadt Monheim ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann. Die
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Steuereinnahmen sprudeln. Monheim ist die Stadt mit dem geringsten Gewerbesteuer-Hebesatz in Deutschland. Der Hebesatz für die Gewerbesteuer und die Grundsteuer A und B liegen bei nur 250 Punkten. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstädte von Düsseldorf, Leverkusen und Köln sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen liegen fußläufig vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 46 und A 59 sind ebenfalls schnell erreicht.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Plangebiet verfügt über 6.376 m² und ist aktuell bereits im Bestand bebaut. Nördlich des Plangebiets befindet sich ein Forst mit Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten, südlich grenzt dieses an eine Ein- und Ausfallstraße mit B
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Esch, einem nördlichen Stadtteil von Köln. Er grenzt im Norden an den Stadtteil Roggendorf/Thenhoven, sowie an die Bundesautobahn 57. Im Süden verläuft die Bundesautobahn A1. In etwa 45 Autominuten
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erreichen Sie Bonn.
Objekt: Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine alte Funk- und Flakstation in Köln-Esch, welche nach dem Ende des 2. Weltkriegs teilweise erhalten geblieben ist. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 10.417m². Zu sehen sind Betonüberreste der oberirdischen Flakanlage. Des Weiteren befinden sich im Untergrund noch weitere Anlageteile, vermutlich handelt es sich hierbei um Bunkerreste. Die Funkstation war früher im 2. Weltkrieg Bestandteil der Kölner Luftabwehr.
Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.570,00EUR inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und G