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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
12 Zi.
297
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland. Mit knapp 18.000 Einwohnern befindet es sich in der Nähe von Rosenheim sowie der Kurstadt Bad Aibling (Entfernung jeweils ca. 5 km). Mit seinem
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wunderschönen Naturschutzgebiet Tonwerkweiher und dem beeindruckenden Alpenpanorama bietet Kolbermoor mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen reizvolle Naherholungsmöglichkeiten. Die neue Autobahnanbindung sowie die Bahnverbindung München-Holzkirchen-Rosenheim ermöglichen eine schnelle Anbindung an München, den Chiemsee oder z.B. das Mangfallgebirge. Kolbermoor selbst verfügt über einige Sehenswürdigkeiten wie etwa den Rosengarten, den Tonwerkweiher, das König-Ludwig-Denkmal und vieles mehr. Auch kulinarisch hat Kolbermoor einiges zu bieten wie z.B. die Alte Spinnerei, das Cafe Gleis 2 oder die bekannte Eisdiele Rialto. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen beliebten wöchentlichen Bauernmarkt. 3 Schulen, mehrere Kindergär
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Kolbermoorer Stadteil "Lohholz". Traumhaft ruhige, sonnige Lage: zum Nordwesten mit angrenzender Natur (Landschaftsschutzgebiet). Eine sehr gute Infrastruktur empfängt Sie hier: Vom Standort aus sind Sie in
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wenigen Minuten im Stadtzentrum von Bad Aibling....... und auch in die andere Richtung sinds nur wenige Minuten zum "Bahnhof Kolbermoor" oder dem beliebten Spinnereigelände an der Mangfall....... das wunderschön angelegt ist und mit Gastronomie und Geschäften alles mögliche zu bieten hat. Hier erwartet Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit 2 Autobahnanschlußstellen, die in wenigen Minuten über die neuen Zubringerstraßen erreicht werden. Münchner aufgepaßt: nach München sind es nur 40 Min., also ein idealer Wohnort zum Pendeln..... auch mit dem Zug. Beide Städte, sowohl Bad Aibling (Luftkurort mit Therme), wie auch Kolbermoor haben viel zu bieten: angefangen über verschiedenste Geschäfte, alle Schularten sind vorhanden, über Kindergärten,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
158
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kolbermoor - mitten in einem gewachsenen Wohngebiet mit bester Anbindung an die Verkehrswege. In unmittelbarer Nähe und kurzer fußläufiger Entfernung kommen Sie in den Genuss einer
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vollständigen Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Gebrauchs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Erholungsraum Mangfall mit Anschluss an attraktive Fahrradwege. Die Stadt Kolbermoor liegt eingebettet zwischen Rosenheim im Osten und Bad Aibling im Westen, an der Bahnlinie Rosenheim-Holzkirchen und der Staatsstraße 2078 Rosenheim-München. Die Mangfall und der Mangfallkanal durchziehen das Stadtgebiet. Das frühere Spinnerei-Gelände hat sich inzwischen zu einem lebendigen Wohn-, Einkaufs- und Gastronomieviertel entwickelt. Einrichtungen für Kleinkinder, darunter Kindergärten, -krippen und -horte, sind vorhanden, ebenso zwei Grundschulen und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarstädten Rosenheim und
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
6 Zi.
215,94
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere
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Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Architektenhaus befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet in Kolbermoor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kolbermoor liegt im Inntal außerdem ideal für Naturliebhaber und ist quasi rundherum von Parks, Wanderwegen, Seen und Naherholungsgebieten umgeben. Wenn Sie also die Nähe zur Natur und den städtischen Komfort zu schätzen wissen, wohnen Sie hier genau richtig! Hier haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Anbindung in alle Richtungen: . 400m fu
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
216
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Besonderheit des freistehenden Einfamilienhauses in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend im Norden von Kolbermoor, ist unter anderem der Freisitz mit unverbauten Blick. Die teilweise überdachten, großen Terrassenfläche rund
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um das Haus laden zum Verweilen ein. Für Freiraum und Gemütlichkeit sorgt der großzügige Wohn- und Essraum in Erdgeschoss. Über eine Schiebetüre geht es in den hellen und modernen Küchenbereich mit großem Küchenblock. Das Wohnzimmer besticht durch seine Innenarchitektur, das mit einem Holzofen, der auch zum Kochen verwendet werden kann, unterstrichen wird. Für Besucher steht ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer, im 1. OG, mit seinen hochwertigen Sanitärobjekten und Einbauschränken verfügt über eine exponierte Badewanne sowie über eine bodengleich begehbare Dusche mit einer gemauerten Sitzbank. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, die gerade als Kinderzimmer genutzt werden, mit jeweils einer 16
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kolbermoor. Jedoch ist die Anbindung gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Kolbermoor verfügt über eine
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gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußl
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt am Glasberg, eine ruhige und begehrte Wohnlage von Kolbermoor. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Innenstadt von
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Kolbermoor ist nur wenige Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Kolbermoor in ca. 500 m Entfernung. Von dort aus erreicht man schnell die Nachbarstädte Rosenheim und Bad Aibling oder die Landeshauptstadt München. Somit eine attraktive Adresse für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber auch die Vorzüge einer Stadt nicht missen wollen.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus im Dreispänner, das 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es besteht insgesamt aus 5 Zimmern und rd. 150 m² Wohnfläche. Das Haus wird über die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
160
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.16
Lage: Kolbermoor hat ein wunderschönes Naturschutzgebiet Tonwerkweiher. Ideal für einen ruhigen Spaziergang mit dem Hund oder ausgiebig joggen bietet die Magfall die bis nach Bad Aibling sowie nach Roesenheim führt.eine ideale Strecke. Die neuen Autobahnanbindungen Kolbermoor West und die aktuelle im Aicher Park, sowie der Bahnhof bieten die besten Anbindungen nach München oder zum schönen Chiemsee. Für eine Bergtour ist das Mangfallgebirge in wenigen Autominuten erreichbar. Kolbermoor verfügt über viele schöne Restaurants , Caffes und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Giuseppe Amici, Grün Tee an der Alte Spinnerei sowie Eiscaffes und Caffes direkt im Zentrum die in wenigen Minuten fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
188
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Direkt am Naturschutzgebiet "Tonwerkweiher" am Ende einer Sackgasse entsteht ein nicht alltägliches Einfamilienhaus, das sich vor allem durch seine Optik, seiner vielseitigen Ausstattung (Sauna, PV-Anlage mit Batteriespeicher,
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Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, etc.) und seiner einmaligen Lage auszeichnet. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt worden und kann jeder Zeit gemeinsam besichtigt werden.
Ausstattung: Das im KfW 55 ee-Status errichtete Einfamilienhaus überzeugt unteranderem durch seine Vielzahl an Ausstattungen: -Sauna im Bad -Bis zu 3,80m Raumhöhe im OG -Loggia mit Bergblick -ausgebautes Souterrain mit großem Lichtgraben abgetreppt mit Natursteinblöcken -Souterrain und Gästezimmer/Büro Zugang über Windfang getrennt vom Wohnbereich -PV-Anlage -Batteriespeicher -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Vorbereitung für Wallbox in der Garage -großzügige Garage mit Tür in den Garten und darüberliegendem Speicherplatz -Elektrische Rollos und Raf
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
4 Zi.
125,97
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im sch nen Kolbermoor! Heute m chten wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus mit sch nen Grundst ck anbieten. Im Jahre 2008 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt gen gend Platz f r die gro e Familie und
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vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begr t Sie ein ger umiger Eingangsbereich mit gen gend Platz f r eine Garderobe. Praktisch ist der direkte Zugang zum Gartenbereich von hier. Unterteilt in G ste-WC mit Waschk che, K che (im Kaufpreis bereits enthalten), dem ger umigen Wohn,-/Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an M glichkeiten f r ein angenehmes Familienleben. Perfekt abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Kaminofen welcher in den k lteren Monaten des Jahres wohlige W rme spendet. Einladend und ansprechend ist selbstverst ndlich die gro z gige und berdachte Terrasse mit S dausrichtung sowie der gepflegte Garten. Wollen wir nun eine Etage h her gehen? Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer noch das Badezimmer (
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen im sch nen Kolbermoor! Heute m chten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit sch nen Grundst ck anbieten. Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt gen gend Platz f r die gro e Familie und vieles
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mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begr t Sie ein ger umiger Eingangsbereich mit gen gend Platz f r eine Garderobe. Unterteilt in G ste-WC, K che (im Kaufpreis enthalten), dem ger umigen Wohnzimmer und dem mit Erker sehr praktischen Esszimmer, haben Sie eine Vielzahl an M glichkeiten f r ein angenehmes Familienleben. Einladend und ansprechend ist selbstverst ndlich die gro z gige und berdachte Terrasse mit S dausrichtung sowie der feine gepflegte Garten. Wollen wir nun eine Etage h her gehen? Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer noch das Hauptbadezimmer (Wanne, Dusche und Fenster bieten alles um gut in den Tag zu starten!) sowie zwei weitere Zimmer (mit Zugang zum Balkon) welche von Kinderzimmer bis B ro s mtlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner und ruhiger Lage von Kolbermoor befindet sich dieses stark renovierungsbed rftige Einfamilienhaus mit gro em Grundst ck welches urspr nglich 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Neubebauung richtet sich nach Auskunft der Stadt
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Kolbermoor nach 34 BauGB. Die jeweiligen Geschosse teilen sich wie folgt auf: Unter der Treppe im Erdgeschoss befindet sich ein Treppenabgang mit einer kleinen Abstellfl che. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen gro en Eingangsbereich, dem Duschbad, die gro e K che, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Wintergarten lterer Natur. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer welche von Schlafzimmer ber Kinderzimmer bis B ro alle M glichkeiten bieten. Jedoch auch in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Auch ein Balkon ist vorhanden. Eine Einzelgarage und weitere Nebengeb ude welche als Staufl che oder hnliches genutzt werden k nnen sind ebenfalls vorhanden. In dem Nebengeb ude befindet sich auch die Heizungsanlage welche aus dem Jahre 19
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
7 Zi.
250
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1973 auf einem ca. 930 m gro en Grundst ck mit sonniger S dausrichtung erbaut. Die Immobilie besticht vor allem durch viel Platz f r die ganze Familie und die ruhige Wohnlage. Sie betreten das Haus ber die gro e offene Diele mit
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Garderobe und Zugang zum G ste-WC mit Dusche. Die Diele f hrt Sie in den Essbereich mit der angrenzenden K che und dem Wohnzimmer. Die Wand zwischen K che und Wohnzimmer ist nicht tragend und kann auf Wunsch entfernt werden. Somit w rde ein moderner, offener Wohn-, Koch- und Essbereich entstehen. Der helle Wohnbereich ist mit ber 30 m der gr te Raum und bietet viele Stellm glichkeiten. Vom Esszimmer erreichen Sie die sonnige berdachte S dterrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere gro e R ume die als G stezimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Das Obergeschoss ist klassisch aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Bad ist deckenhoch gefliest, wird ber ein Dachfl chenfenster belichtet und ist mit Badewanne, Dusche