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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
130,25
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden im renommierten Musikerviertel, umgeben vom idyllischen Stadtwald. Die Umgebung zeichnet sich durch elegante, freistehende Villen und moderne Architektenhäuser aus, alle auf
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großzügigen, liebevoll gestalteten Grundstücken. Hier genießt man eine ruhige, idyllische Atmosphäre und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zum Geschehen. Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen sowie öffentlichen und privaten Kindergärten liegt in bequemer Reichweite. Ebenso vielfältig ist das Freizeitangebot mit renommierten Sportvereinen für Tennis, Hockey, Schwimmen, Golf, Reiten und mehr. Die umliegende Gastronomieszene bietet eine bunte Auswahl an kulinarischen Genüssen, sowohl im Stadtwald als auch in den angrenzenden Wohnquartieren. Der internationale Flughafen Düsseldorf und die pulsierende Innenstadt sind jeweils etwa 15 bzw. 20 Autominuten entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
117
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: KREFELD-BOCKUM, beste Lage! Rund um den Kaiserpark werden nur selten schöne Wohnungen frei! Der See am Kaiserpark direkt vor der Tür! Einkaufen in unmittelbarer Nähe. Schule,
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Kindergarten, Bus und Bahn sofort erreichbar. Dieser Wohnstandort bietet unglaublich viele Vorteile und gehört zu den besten der Stadt! Vermutlich werden Sie erst nach Einzug diese wertvolle Lage vollständig zu schätzen wissen!
Objekt: In bester Wohnlage von Krefeld-Bockum -direkt am Kaiserpark- befindet sich diese ca. 117m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und über die Grenzen hinaus bekannten Wohnparks am See. Freiwerdende Eigentumswohnungen sind hier nur selten zu bekommen. Das großzügige Raumkonzept und die exzellente Grundrissgestaltung werden Sie bestimmt begeistern! Das Highlight und der "Hauptaufenthaltsbereich" dieser Wohnung dürfte der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 45m² werden. Hier schli
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
133,5
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einem au ergew hnlichen Wohnjuwel im Herzen von Bockum! Diese elegante Wohnung im ersten Obergeschoss einer imposanten Villa, welche zeitlose Eleganz und modernen Komfort in perfekter Symbiose verk rpert. Mit einer gro z gigen Wohnfl
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che von 133,50 Quadratmetern bietet sie Raum f r h chste Anspr che und eine einzigartige Lebensqualit t. Die Immobilie pr sentiert sich in einer exklusiven Lokalit t, in unmittelbarer Stadtwald N he, wo Geschichte auf Moderne trifft. Die stattliche Villa in Bockum erstrahlt als Juwel von unsch tzbarem Wert und f ngt den Charme vergangener Epochen ein, w hrend sie gleichzeitig zeitgem en Luxus und Raffinesse bietet. Mit 4 ger umigen Zimmern, einem G ste-WC sowie einem Bad mit bodengleicher Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken erf llt diese Wohnung h chste Anspr che an Wohnkomfort. Die hochwertige und neuwertige Markenk che begeistert sowohl Hobbyk che als auch Genie er. Ein gro er runder Erker verleiht dem Wohnbereich eine ein
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in beliebter Wohnlage mitten in Krefeld-Bockum mit bester Infrastruktur!
Gelegen im 2. Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Mehrparteienhauses erreichen Sie Ihre neue Immobilie ganz entspannt mit dem
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Aufzug. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, zur Verfügung.
In der Wohnung angekommen, dürfte Sie die Aufteilung auf den ersten Blick überzeugen! Der gemütliche Wohnbereich ist dank größerer Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Sonnen-Terrasse. Ein wirklich schönes Plätzchen, um den wohlverdienten Feierabend entspannt genießen zu können. Die angrenzende, geräumige Küche überzeugt mit einem komfortablen Schnitt und wartet mit ausreichend Platz für einen Essbereich auf. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite, nach hinten ausgerichtete Terrasse mit Abendsonne. Das weiß geflieste Duschbad rundet diese Etage ideal ab.
Auch die obere Etage ist dank zwei großen Velu
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie der besonderen Art mit Wiedererkennungswert? In dem Fall k nnte diese Eigentumswohnung mit Maisonette-Stil sicherlich Ihr Interesse wecken. Gelegen im Dachgeschoss eines traumhaften, mittlerweile unter
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Denkmalschutz stehenden Altbaus mit "Erker-T rmchen" erwarten Sie ca. 85m Wohnfl che. Bereits das u ere Erscheinungsbild d rfte Sie berzeugen! Denkmalgesch tzte Immobilien erfreuen sich brigens immer gr er werdender Beliebtheit aufgrund von zuk nftig anfallender energetischen Sanierungen. Auch f r Kapitalanleger k nnte diese Art von Immobilie steuerliche Vorteile mit sich bringen. Und mit der nagelneuen Gas-Etagenheizung werden Sie ber Jahrzehnte Ruhe haben. Angefangen mit einem gro z gigen Dielenbereich, der Ihnen Zutritt zu weitestgehend allen R umlichkeiten der Wohnung verschafft, gelangen Sie am gern gesehenen und neu in 2013 errichteten G ste-WC vorbei in den gro z gigen, optisch zweigeteilten Wohn-/Essbereich mit Platz f r verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
143
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Krefeld Bockum, umgeben von historischer Architektur und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen machen die Lage nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst praktisch.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Tauchen Sie ein in den Charme dieser verzaubernden Altbauwohnung, eingebettet in den historischen Zauber einer denkmalgeschützten Stadtvilla. Genießen Sie auf 143 m² puren Wohnkomfort. Verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten beim Grillen auf dem Balkon oder genießen Ihren Kaffee am Morgen in wohltuender Ruhe. Mit einem intelligenten Steuersparmodell ist diese Immobilie eine herausragende Kapitalanlage oder die perfekte Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
77
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in bester Wohnlage von Krefeld-Bockum! Diese top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines jungen Wohnhauses mit netter Eigent mergemeinschaft aus dem Jahre 2003/2004. Auf Grund des jungen
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Baujahres und der guten Verwaltung erwartet Sie hier keinerlei Modernisierungsstau am Gemeinschaftseigentum! ber die Jahre von den Eigent mern stets liebevoll gepflegt, stehen Ihnen rund 77m sehr gut aufgeteilte Wohnfl che zur Verf gung. Von der hellen und freundlichen Eingangsdiele mit praktischen Schrankeinbauten erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Richtig sch n ist der ger umige Wohn-/Essbereich mit gro er bodentiefer Schiebet r-Front. Lichtdurchflutet, haben Sie von hier aus Zugang auf die wundersch ne berdachte Sonnenterrasse, welche sich ber die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ein wahres Highlight und gerade an w rmeren Tagen eine "Wohnraumerweiterung" mit sch nem Ausblick ins Gr ne! Dar ber hinaus gibt es noch einen gem tlichen K
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nur einen Steinwurf vom beliebten Stadtwald entfernt im begehrten Stadtteil Krefeld-Bockum befindet sich diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem f r das Baujahr 1936 typischen, klassischen Rotklinker-Haus! Mit einer Wohnfl che von
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insgesamt ca. 69m erwartet Sie eine optimale Grundrissgestaltung, verteilt auf 2,5 Zimmer. Richtig sch n ist das gro z gige, gut geschnittene und optisch geteilte Wohn-/Esszimmer mit viel Platz f r eine gem tliche Sofa-Lounge und den gro en Esstisch f r Sie und Ihre Freunde. Vom Flur aus betreten Sie alle R umlichkeiten dieser Wohnung: Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Garten sowie ein modern gehaltenes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuch-Heizung. Die Wohnung wird komplettiert durch die gro z gige K che, in welcher sogar noch ausreichend Platz f r einen weiteren Essbereich vorhanden ist. Neben dem tollen Blick in den Garten bietet die K che auch einen eigenen Zugang zur Terrasse und dem gro en Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde ber die J
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sch ner und ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in einem top gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss mit netter Nachbarschaft. Im Jahre 2008 von den jetzigen Eigent mern aufwendig saniert und
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modernisiert, erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen modernen Materialien. Bereits beim Betreten der gro z gigen Eingangsdiele stellt sich ein Wohlgef hl ein. Sie werden begeistert sein: die gro formartigen italienischen Feinsteinzeug-Fliesen in einem warmen Taupe-Ton harmonieren perfekt mit der ger umigen Grundrissgestaltung. Weiter geht es in den wundersch nen Wohn-, Ess- und K chenbereich mit einer Gesamtfl che von ber 60 m ! Lichtdurchflutet mit vielen Fensterelementen wird dieser Teil der Wohnung sicherlich Ihr neuer "Hauptaufenthaltsbereich". Sch ner Wohnen in wundervoller Atmosph re. Von der ca. 10 m gro en Loggia zur Sonnenseite genie en Sie einen sch nen Blick ins Gr ne - auch hier gibt es ausreichend Platz f r freudige
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
117
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem attraktiven 9-Parteienhaus in bevorzugter Lage befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Loggien. Allgemein: o Das im Jahr ca. 1972 erstellte 9- Parteienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. o Der
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Energieausweis liegt vor. o Der Objektzustand ist unrenoviert. o Die Ausstattung ist in normaler Qualit t. o Heizungsart: Zentralheizung o Wesentliche Energietr ger: l o Das Haus ist vollunterkellert. Objektbeschreibung: Diese besonders sch ne gelegene 3-Zimmer Eck-Wohnung bietet mit einer Wohnfl che von ca. 117 m (ohne Loggien) gen gend Platz f r bis zu 3 Personen und verf gt ber einen attraktiven Grundriss mit viel Gestaltungsm glichkeiten. Die Wohnung ist mit zwei Loggien, einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerraum ausgestattet und ist ideal f r eine Person mit gro z gigen Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet. Sie ist unrenoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Hausmeister als auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepfl. 3 Zi Wohnung mit umlaufendem Balkon, siehe Bilder!
Lagebeschreibung: Nähe Zoo, Schönwasserstrasse,Glockenspitz.....
Raumaufteilung: Offener Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Sep.
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SZ und Büro oder KZ. Grundrisse gerne bei Bedarf!
Besichtigungstermine: Unterlagen und Kontakt nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Rurnummer!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu dieser attraktiven Immobilie im 5. OG eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung, zur Gartenseite gelegen, verf gt ber einen ger umiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer mit separater Ankleide (mit Einbauschr
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nken). Der Boden punktet mit einem sehr gepflegten St bchen-Parkett. Die K che, ein Wannenbad, das G ste-WC sowie mehrere kleine Abstellr ume runden dieses attraktive Angebot ab. Ein h bscher Balkon geht in Richtung S d-Ost. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum und ein fester Au en-Stellplatz zugeordnet. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich eine Waschk che mit M nz-Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Fahrradraum. Eine besondere Attraktion der Wohnanlage ist der Wellness-Bereich mit Pool, Sauna, Duschen und Umkleider umen. Vom Schwimmbad gelangt man direkt in den sch n angelegten Garten mit Liegewiese. Hier k nnen Sie entspannt die Sonne genie en! Eine Hausverwaltung und ein Full-Service Hausmeister k mmern sich um alles Notwendige. Erst
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und gesuchter Lage von Bockum befindet sich diese gepflegte Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses. Zur Ausstattung geh rt u. a.: lzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; neuwertige, isolierverglaste
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Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rolll den; Eichenparkett im Wohnzimmer; hell gefliestes Duschbad mit Fenster; separates G ste-WC; PKW-Garage. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bernommen werden.