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Quelle: www.immobilien.de
838.000,00 €
47799 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare
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Fläche. Da die Gewerbeflächen zum Ende des Jahrs 2024 frei werden, eignet sich das Objekt auch bestens für Betriebe, die diese Fläche selbst nutzen möchten.
E I N H E I T 1 Mehrfamilienhaus
Das 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 erbaut. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad
1. OG: 3,5 ZKD mit ca. 100 m², innenliegendes Duschbad, 2 Balkone
2. OG: 2 ZKD mit ca. 60 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
DG: 2ZKD mit ca. 54 m², innenliegendes Wannenbad, Balkon
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Diese werden zurzeit als Lagerfläche genutzt.
E I N H E I T 2 Wohn- und Geschäftshaus
Bei dieser Einheit hand
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Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
1
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir suchen f r unsere Gewerbekunden Grundst cke und Objekte Gr en zwischen 1.000 - 200.000qm Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
1.000
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Industrie
Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grundstücke und Objekte
Größen zwischen 1.000 - 200.000qm
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Grenze Gewerbegebiet Krefeld - Linn und Wohngebiet an einer gut frequentierten Straße. Die Burg Linn und der historische Ortskern befinden sich direkt gegenüber! Verkehrstechnisch überaus günstig
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gelegen, die nächste Auffahrt zur Autobahn (A57) erreicht man in 3 Fahrminuten, im Weiteren in ca. 20 Autominuten den Düsseldorfer Flughafen und die Messe Düsseldorf. Ebenfalls ist man über die B 288/ A59 schnell in Duisburg. Öffentlichen Verkehrsmittel: die Straßenbahn hält direkt gegenüber!
Ausstattung: Gasheizung aus 2000 für Ausstellungshalle mit geringem Verbrauch Gasheizung aus 2005 für Werkstatt mit geringem Verbrauch 5 Bühnen, 3 in der Werkstatt, 1 mobile Bühne, 1 Bühne im Kellergeschoß davon 1 Säulenbühne 4000kg, Lange Scherenbühne 3500kg, 2 Kurze Scherenbühnen 3000kg und eine mobile Bühne 2500kg 1 Klimaanlage im Empfangsbereich, Kundenbereich, Wartebereich Hochwertiger und energieeffizienter Bau aus 2000,2005 und 2012 große
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
452,5
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Grenze Gewerbegebiet Krefeld - Linn und Wohngebiet an einer gut frequentierten Straße. Die Burg Linn und der historische Ortskern befinden sich direkt gegenüber! Verkehrstechnisch überaus günstig
...
gelegen, die nächste Auffahrt zur Autobahn (A57) erreicht man in 3 Fahrminuten, im Weiteren in ca. 20 Autominuten den Düsseldorfer Flughafen und die Messe Düsseldorf. Ebenfalls ist man über die B 288/ A59 schnell in Duisburg. Öffentlichen Verkehrsmittel: die Straßenbahn hält direkt gegenüber!
Ausstattung: Gasheizung aus 2000 für Ausstellungshalle mit geringem Verbrauch Gasheizung aus 2005 für Werkstatt mit geringem Verbrauch 5 Bühnen, 3 in der Werkstatt, 1 mobile Bühne, 1 Bühne im Kellergeschoß davon 1 Säulenbühne 4000kg, Lange Scherenbühne 3500kg, 2 Kurze Scherenbühnen 3000kg und eine mobile Bühne 2500kg 1 Klimaanlage im Empfangsbereich, Kundenbereich, Wartebereich Hochwertiger und energieeffizienter Bau aus 2000,2005 und 2012 große
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
300
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage der Stadt Krefeld. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle liegen nur einen Katzensprung entfernt. Die Krefelder Fußgängerzone ist nach ca. 400 m erreicht und
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bietet nebst zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch viele Cafés und Restaurants. Des Weiteren sind sowohl der Krefelder Ostwall als auch der Hauptbahnhof im Umkreis von ca. 700 m erreichbar. Beide Standorte ermöglichen über den öffentlichen Personennahverkehr eine gute Anbindung in alle Stadtteile Krefelds sowie nach Düsseldorf, Moers und Meerbusch. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) ist nach ca. 10 Fahrminuten erreicht. Krefeld ist eine zentral gelegene Stadt am Niederrhein, liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist unweit des Ruhrgebietes Nordrhein-Westfalens. Städte wie Duisburg, Essen und Mönchengladbach sind in einer halben Stunde Fahrtzeit erreichbar. Mit 227.000 Einwohnern erreicht die Stadt Platz 1
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
300
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektlage: Das Gewerbegebiet im Krefelder Süden bildet gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Industriegebieten einen attraktiven und den größten zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Auch wegen der Nähe zum Flughafen Düsseldorf haben
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sich sowohl internationale Dienstleistungs- und produzierende Betriebe als auch große Logistikunternehmen an diesem Standort niedergelassen. Im Businesspark Fichtenhainer Allee befindet sich Ihr Unternehmen an einem Standort mit optimaler infrastruktureller Anbindung: Über die Autobahn A44 lassen sich auf direktem Wege die Wirtschaftsräume Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach, die Metropolregion Ruhr sowie über die A52 die niederländischen Städte Roermond und Venlo erschließen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist vom Standort aus über die A44 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Businesspark Fichtenhainer Allee ist auch mit dem ÖPNV optimal erreichbar: Die Buslinie 047 fährt werktäglich stündlich und zu den üblichen Stoßzeiten halbstündlic