Immobilien in Kreuzau kaufen

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Großzügiges Einfamilienhaus Save 5 mit viel Raum inkl. großes Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus Save 5 mit viel Raum inkl. großes Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie
1/5
477.610,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis

Großzügiges Einfamilienhaus Save 5 mit viel Raum inkl. großes Grundstück mit vi…

Quelle: www.immowelt.de
477.610,00 €
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstück befindet in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ortsmitte ist nur wenige Minuten entfernt und gut erreichbar. Sowohl Familien mit
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Kindern, als Naturfreunde und sportbegeisterte Outdoorfans werden diesen Standort lieben und sich wohlfühlen. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 160.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Ger
Geräumige Villa, für Sie komplett einzugsfertig
Top Premium Geräumige Villa, für Sie komplett einzugsfertig
1/5
637.900,00 €
6 Zi.
203 m2
Kaufpreis

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637.900,00 €
6 Zi.
203 m2
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Ausstattung einzugsfertig, Böden verlegt, Wände gestrichen - Dach 20° Walmdach - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. ca. 2,80 m Raumhöhe - inkl. Elektrische Aluminiumrollläden - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Lüftungsheizung PROXON Objekt: Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 mit Walmdach puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen
Projekt Eigenheim: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Kreuzau
Top Premium Projekt Eigenheim: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Kreuzau
1/5
415.850,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das gut geschnittene und großzügige Grundstück liegt in einem Nebenort von Kreuzau. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralischer
5-Zimmer Haus in Kreuzau (52372)
Top Premium 5-Zimmer Haus in Kreuzau (52372)
1/5
585.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis

5-Zimmer Haus in Kreuzau (52372)

Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
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173 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die besondere Lage am unmittelbaren Nordrand der Eifel, mit viel Ruhe und wunderbarem Weitblick, hat die Gemeinde Kreuzau zu einem sehr beliebten Wohngebiet in der Region gemacht. Neben der
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landschaftlichen Schönheit, der Nähe zu den Rurauen, Fahrrad und Wanderwegen und der guten Infrastruktur führt auch die verkehrsgünstige Lage zu den Ballungszentren Köln und Aachen, sowie zur Nachbarstadt Düren dazu, dass weit mehr als die für das tägliche Leben notwendigen Belange gut erreichbar sind. Kreuzau hat etwa 18.000 Einwohner und ist bei Jung und Alt ausgesprochen beliebt. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens stellen die Grundversorgung der Bürger in der eigenen Gemeinde sicher. Händler, Dienstleister und Handwerker präsentieren die lebendige Geschäftswelt. Ein kleines Fachmarktzentrum ( REWE, Lidl, Penny und weitere) versorgt sie mit allem für den täglichen Bedarf. In der Gemeinde Kreuzau finden Sie ein
Wohn- und Geschäftshaus zentral in Kreuzau gelegen.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus zentral in Kreuzau gelegen.
1/5
330.000,00 €
7 Zi.
157 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus zentral in Kreuzau gelegen.

Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
157 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Seit 2020 gehört die Ruraue bei Kreuzau zum Naturpark Hohes Venn-Eifel. Die
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Gemeinde Kreuzau verfügt über vier Grundschulen an fünf Standorten und ein großes Schulzentrum mit Sekundarschule und Gymnasium sowie eine Musikschule. Diese sind mit der Rurtalbahn vom Bahnhof Untermaubach, sowie mit dem Schulbus gut zu erreichen. Die Immobilie liegt zentral in Kreuzau. Die gute Infrastruktur als auch die verkehrsgünstige Lage zu den Ballungszentren Köln ( A4 / 50 Autominuten), Düsseldorf (60 Autominuten) Aachen (35 Autominuten) führen dazu, dass weit mehr als die für das tägliche Leben notwendigen Belange sehr gut erfüllt werden. Die Anfahrt nach Bonn dauert mit dem Auto ca. eine Stunde. Der Flughafen Köln-Bonn ist von Düren in 50 Minuten mit der S-Bahn direkt erreichbar. Für die Freizeitgestaltung steht der Gemeinde z.B. da
3-Zimmer Haus in Kreuzau (52372)
Top Premium 3-Zimmer Haus in Kreuzau (52372)
1/5
220.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Haus in Kreuzau (52372)

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Kreuzau gehört zum Kreis Düren und liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Nachbarorte von Kreuzau-Bergheim sind Langenbroich und Winden. Die besondere Lage am unmittelbaren
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Nordrand der Eifel, mit viel Ruhe und wunderbarem Weitblick, hat die Gemeinde Kreuzau zu einem beliebten Wohngebiet in der Region gemacht. Neben der landschaftlichen Schönheit, der Nähe zu den Rurauen, Fahrrad und Wanderwegen und der guten Infrastruktur führt auch die verkehrsgünstige Lage zu den Ballungszentren Köln und Aachen, sowie zur Nachbarstadt Düren dazu, dass weit mehr als die für das tägliche Leben notwendigen Belange gut erreichbar sind. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten für die Bedürfnisse des täglichen Lebens stellen die Grundversorgung der Bürger in der eigenen Gemeinde sicher. Händler, Dienstleister und Handwerker präsentieren die lebendige Geschäftswelt. In der Gemeinde Kreuzau finden Sie eine gute medizinische Versorgung von H
Freistehendes Haus - 175 m² WF-tolle Lage von Privat zu verkaufen
Top Premium Freistehendes Haus - 175 m² WF-tolle Lage von Privat zu verkaufen
1/5
485.000,00 €
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis

Freistehendes Haus - 175 m² WF-tolle Lage von Privat zu verkaufen

Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Kreuzau zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie Gymnasium im Ort, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
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Freizeiteinrichtungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie sehr gute Straßen-, Bahn- und Busanbindungen als ihr zukünftiger Lebensraum aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Objekt: Es handelt sich um einen Privatverkauf - ohne Makler! Das "Haus im Bruch" war der Alterssitz unserer Eltern in einer außergewöhnlichen Ortstrandlage des Zentralortes von Kreuzau mit einem unverbaubaren Blick auf die nahen Felder und dennoch nur 600 m vom Zentrum entfernt. Die großzügige Immobilie bietet aufgrund ihrer B
Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage! Eine Wohnung frei!
Top Premium Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage! Eine Wohnung frei!
1/5
420.000,00 €
13 Zi.
305,2 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage! Eine Wohnung frei!

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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Waldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht. Ausstattung: Kurze Zusammenfassung der Eckdaten: - Grundstücksgröße: 722 m² - 4 Wohneinheiten: Erdgeschoss - 2 Wohneinheiten, Obergescho
Tolle Dachgeschosswohnung in Stockheim zu verkaufen! 111 m² Wohlfühlcharakter!
Top Premium Tolle Dachgeschosswohnung in Stockheim zu verkaufen! 111 m² Wohlfühlcharakter!
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299.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis

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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt in Kreuzau/Stockheim in einem harmonischen und gewachsenen Umfeld. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultur- und
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Sportmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die neue Umgehungsstraße haben Sie zusätzlich eine schnellere Anbindung an die Autobahn. Durch die Busanbindung sind weiterführende Schulen sicher zu erreichen. Ausstattung: Schon von außen verspricht dieses Mehrfamilienhaus schönste Wohnkultur in Stockheim. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre, die auf insgesamt 4 Zimmer im Dachgeschoss (2.Etage) aufgeteilt ist! Sie werden bereits beim Eintreten in den großzügigen Flurbereich merken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail sich die Immobilie über die gesamte rechte Seite des Hauses erstreckt. Alleine der Wohnbereich mit seiner
Werden Sie vom Mieter zum Vermieter!
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351.699,00 €
5 Zi.
179 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage:: Das großzügige Grundstück befindet sich in einem ruhigen Nachbarort von Kreuzau. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte
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Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Objekt:: Zweifamilienhaus mit großzügigen und modernen Wohnungen. Unser FamilyStyle 17.01 S verfügt über zwei schöne und gut geschnittene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98 m² und wurde mit zwei Schlafzimmer und einem hellen und offenen Wohn- Essbereich gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche geplant. Den Hausanschluss sowie Hauswirtschaftsraum teilen sich die beiden Wohneinheiten. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und hat ebenfalls einen offenen und hell gestalteten Wohn-Essbereich. In dieser Wohneinheit wurde ein großzügiges Sch
VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN KREUZAU
Top Premium VIVA LA ZUHAUSE - IHR EIGENHEIM IN KREUZAU
1/5
549.900,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Untermaubach ist ein Ortsteil von Kreuzau in der Nordeifel im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, in der Rureifel gelegen. Er liegt zwischen Kreuzau und Obermaubach. Der Ort ist für die Lage am Eingang der Eifel bekannt. Im lokalen Dialekt wird
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der Ort ausgesprochen. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatliche
2 Häuser - 1 Grundstück! Selbstnutzung, Vermietung oder beides. Hier ist einiges möglich
Top Premium 2 Häuser - 1 Grundstück! Selbstnutzung, Vermietung oder beides. Hier ist einiges möglich
1/5
420.000,00 €
6 Zi.
221 m2
Kaufpreis

2 Häuser - 1 Grundstück! Selbstnutzung, Vermietung oder beides. Hier ist einige…

Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
221 m2
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht. Objekt: Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte. Diese hier hat viele. Und genauso viele Möglichkeiten bietet sie. Bewohnen Sie eine S
Ein Haus wie es sein soll! Freistehend mit Garage und Wintergarten auf großem Grundstück.
Top Premium Ein Haus wie es sein soll! Freistehend mit Garage und Wintergarten auf großem Grundstück.
1/5
329.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis

Ein Haus wie es sein soll! Freistehend mit Garage und Wintergarten auf großem G…

Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Üdingen ist ein landschaftlich reizvoller Ortsteil von Kreuzau, und aktivem Vereinsleben mit Karnevalsgesellschaft, den Männergesangverein, einem Sportverein (Sportfreunde Üdingen), einem Kirmes-und Kapellenverein. Auch einen Kindergarten
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gibt es hier. Im nur wenige Fahrminuten entfernte Zentrum von Kreuzau sind günstige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fachärzte, Geldinstitute, Apotheke und das beliebte Freizeitbad "Tropicana" angesiedelt. Durch den Ort führt die Kreisstraße 32 von Kreuzau nach Nideggen. Busse des Rurtalbus der AVV-Linie 221 fahren den Ort regelmäßig an. Ausstattung: Sie betreten das Haus seitlich über den Haupteingang und befinden sich in der großzügigen Diele, die Sie über eine massiver Steintreppe ins Obergeschoss führt. Hier stehen Ihnen die drei Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung. Der geschlossene Wintergarten mit Markise lädt Sie bei allen Jahreszeiten ein, luftig und hell Ihre freie Zeit genießen. Die Böden auf dieser Geschossfläche sind mi
Kreuzau: Ein- bis Zweifamilienhaus, Wohnen in idyllischer Lage von Obermaubach
Top Premium Kreuzau: Ein- bis Zweifamilienhaus, Wohnen in idyllischer Lage von Obermaubach
1/5
349.000,00 €
7 Zi.
150,33 m2
Kaufpreis

Kreuzau: Ein- bis Zweifamilienhaus, Wohnen in idyllischer Lage von Obermaubach

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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Naturparks Nordeifel liegt der Erholungsort Obermaubach mit dem Wohnplatz Schlagstein. Obermaubach - am Ufer eines Trinkwasserstausees gelegen - konnte
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seinen historischen Dorfcharakter mit zahlreichen Fachwerkhäusern erhalten. Das Dorf ist für Tagesausflüge, insbesondere als Ausgangspunkt für Wanderungen sehr beliebt. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Kreuzau-Obermaubach befindet. Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse. Highlights: - ca. 150 m² Wohnfläche plus zusätzliche Hobbyfläche im ausgebauten Dachgeschoss - 7 geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - 2 Küchen für maximale Flex
# AUSSERGEWÖHNLICH # Individuelles Einfamilienhaus mit Lagerhalle in Stockheim, Marienstraße.
Top Premium # AUSSERGEWÖHNLICH # Individuelles Einfamilienhaus mit Lagerhalle in Stockheim, Marienstraße.
1/5
359.000,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
148 m2
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Ausstattung: Die Fassade des Hauses ist mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Geschosstreppe ist eine Betonkonstruktion mit Holzbelag. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden und
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Kunststein. Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen und teilweise manuellen Rollläden ausgestattet. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992, teilweise als Fußbodenheizung, teilweise mit zusätzlichen Heizkörpern. Darüber hinaus gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt überwiegend zentral über die Heizung. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Bedarfskennwert von 222,2 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse "G". Ein TV-Satelliten-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein Teil der Halle wurde 2022 als Anbau abgeteilt und ist vom Haus aus zugänglich. Dieser ist komp
NEU***großes EFH in toller Wohnlage mit Seeblick im bevorzugtem Obermaubach***TOPLAGE
Top Premium NEU***großes EFH in toller Wohnlage mit Seeblick im bevorzugtem Obermaubach***TOPLAGE
1/5
395.000,00 €
6 Zi.
219 m2
Kaufpreis

NEU***großes EFH in toller Wohnlage mit Seeblick im bevorzugtem Obermaubach***T…

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
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219 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Objekt liegt in Kreuzau Obermaubach, einer bevorzugten Wohngegend und einem echten Paradies für Natur- und Ruhesuchende. Hier haben Sie Kindergärten und Bäckereien direkt vor Ort und erreichen in weniger als 10 Minuten mit dem PKW alle
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Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Ort Kreuzau bietet zusätzlich ein vielfältiges Freizeit- und Shoppingangebot, medizinische Versorgung sowie eine Varietät an schulischen Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist das Haus optimal gelegen. Die benachbarte Stadt Düren lässt sich mit der Rurtalbahn in nur 15 Minuten erreichen und bietet Anschlüsse an größere Städte, wie Köln und Aachen. Mit dem Auto können Sie die Autobahnauffahrten A4 und A1 in rund 22 Minuten erreichen. Am Wochenende lädt die nahegelegene grüne Umgebung zum Erkunden und Abschalten ein: Kreuzau und insbesondere Obermaubach liegt am Rande des Naturschutzparks Eifel und bietet eine wunderbare Umgebung für entspannte Spaziergänge und Ausflüge. Erleben Sie dieses H
Freistehendes Einfamilienhaus in Kreuzau
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus in Kreuzau
1/5
311.759,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus in Kreuzau

Quelle: www.immowelt.de
311.759,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage:: Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die
...
Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Objekt:: Mit dem Lifestyle 14.01 S machen Sie alles richtig! Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf einen toll gestalteten Grundriss. Im Erdgeschoss bietet Ihnen der offene Wohn- und Essbereich mit anliegender offener Küche viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann optional als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Hauswirtschaftraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Selbstverständlich kann der Grundriss nach Ihren eigenen Vorstellungen angepasst werden! Das angebotene Ha
"Traumhaftes Wohnen in Drove:Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit riesiger Garage und 116 m² Wohnfläche
Top Premium "Traumhaftes Wohnen in Drove:Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit riesiger Garage und 116 m² Wohnfläche
1/5
238.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis

"Traumhaftes Wohnen in Drove:Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit riesiger Garage u…

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238.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Dieses idyllische Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 700 m², liegt perfekt in sonniger Südlage und bietet Ihnen somit maximale Sonneneinstrahlung und angenehme Wärme das ganze Jahr über. Die Erreichbarkeit erfolgt bequem über
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eine Seitenstraße, die für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage, ideal für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs und weiterer Annehmlichkeiten. Mit mehreren Stellplätzen bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ausstattung: Gaszentralheizung Hochwertige neue Fenster Garten in Reiner Süd Westlage Große extralange Garage mit separater Zufahrt. Objekt: Willkommen in dieser Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Kreuzau-Drove, die mit einem wunderschönen, großzügigen Südwestgarten sowie einer riesigen Garage
**außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
Top Premium **außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
1/5
237.000,00 €
2 Zi.
63,77 m2
Kaufpreis

**außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historisch…

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237.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im attraktiven Kreuzau Winden, vor den Toren der Eifel. Hier wohnen Sie in einer Wohlfühloase, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen
...
Bedarfs bietet. In nur fünf Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen und viele weitere Einrichtungen. Gleichzeitig erleben und genießen Sie die einzigartige Natur der Eifel unmittelbar vor Ihrer Haustüre, die Juwel der Immobilie ist nicht nur ihr Baujahr und die stilvolle Renovierung, sondern die exquisite Lage, die Wohn- und Arbeit gleichermaßen zum Genuss macht. Lassen Sie uns Ihnen weitere Details und Pläne zukommen! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohn- oder Arbeitstraums in diesem stilvollen Ambiente behilflich zu sein. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * historische Jugendstilvilla * hochwertige Sanierung * moderner Aufzug ( Glaskonstruktion ) * vollunterkellert * Stellpl
**außergewöhnliche, hochwertige Einheiten mit Aufzug & Stellplatz in historischer Jugendstilvilla**
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2 Zi.
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im attraktiven Kreuzau Winden, vor den Toren der Eifel. Hier wohnen Sie in einer Wohlfühloase, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen
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Bedarfs bietet. In nur fünf Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen und viele weitere Einrichtungen. Gleichzeitig erleben und genießen Sie die einzigartige Natur der Eifel unmittelbar vor Ihrer Haustüre, die Juwel der Immobilie ist nicht nur ihr Baujahr und die stilvolle Renovierung, sondern die exquisite Lage, die Wohn- und Arbeit gleichermaßen zum Genuss macht. Lassen Sie uns Ihnen weitere Details und Pläne zukommen! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohn- oder Arbeitstraums in diesem stilvollen Ambiente behilflich zu sein. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * historische Jugendstilvilla * hochwertige Sanierung * moderner Aufzug ( Glaskonstruktion ) * vollunterkellert * Stellpl
TOPLAGE***außergewöhnliches Anwesen mit über 340 m² WF in Kreuzau Bilstein***TOPLAGE
Top Premium TOPLAGE***außergewöhnliches Anwesen mit über 340 m² WF in Kreuzau Bilstein***TOPLAGE
1/5
649.500,00 €
12 Zi.
340 m2
Kaufpreis

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649.500,00 €
12 Zi.
340 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in toller Lage vom beliebten Wohnort Kreuzau Bilstein. Der Ortskern von Kreuzau liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kreuzau & insbesondere der Ortsteil
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Bilstein, gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren. Zur hervorragenden Infrastruktur gehören zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * aussergewöhnliches Gebäude - ideal für eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen * über 340 m² Wohnfläche * Nutzfläche im EG von ca 160 m² * EG wurde gewerblich genutzt ( Büro, Lager, Heizungsraum , WC , Personalraum ) * rückwärtige Lagerhalle & Garagen vorhanden * Grundstücksgröße ca 2.018 m² - befahrbar * großer Kamin vorhanden * rückwärtige
TOPLAGE***außergewöhnliches Anwesen mit über 340 m² WF in Kreuzau Bilstein***TOPLAGE
Top Premium TOPLAGE***außergewöhnliches Anwesen mit über 340 m² WF in Kreuzau Bilstein***TOPLAGE
1/5
649.500,00 €
12 Zi.
340 m2
Kaufpreis

TOPLAGE***außergewöhnliches Anwesen mit über 340 m² WF in Kreuzau Bilstein***TO…

Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
12 Zi.
340 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in toller Lage vom beliebten Wohnort Kreuzau Bilstein. Der Ortskern von Kreuzau liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kreuzau & insbesondere der Ortsteil
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Bilstein, gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren. Zur hervorragenden Infrastruktur gehören zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * aussergewöhnliches Gebäude - ideal für eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen * über 340 m² Wohnfläche * Nutzfläche im EG von ca 160 m² * EG wurde gewerblich genutzt ( Büro, Lager, Heizungsraum , WC , Personalraum ) * rückwärtige Lagerhalle & Garagen vorhanden * Grundstücksgröße ca 2.018 m² - befahrbar * großer Kamin vorhanden * rückwärtige
NEU***sehr gepflegtes EFH in toller Wohnlage direkt in Kreuzau***TOPPREIS
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1/5
289.000,00 €
9 Zi.
202 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
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202 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * ausgezeichnete Wohnlage direkt in Kreuzau * zentral aber dennoch ruhig * bis zu 7 Schlafzimmer möglich * zwei Terrassentüren & eine weitere Türe führen
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in den Garten ( Küche & Wohnzimmer ) * Einbauküche inklusive * Grundstücksgröße liegt bei 282 m² * teilunterkellert * neuwertige Fenster ab 2003 bis 2016. * Buderus Gasbrennwerttherme aus 2021 * komplett neu verputzter Keller * Garage mit elektrischem Tor und rückwärtiger Türe in den Garten * sehr nette Nachbarschaft * unmittelbare Rurnähe * Einbauschränke auf den Etagen * Erweiterung des Wohnhauses in 1968 bis 1970 * Fenster abschließbar * Stellplatz vor der Garage * Garten mit Südausrichtung * zwei Bäder aus den 1970 Jahren * ein Gäste WC mit Dusche Zustand 1968 * Voll verklinkert * sehr gepflegter Gesamteindruck * enorm viel Platz für die ganze Familie Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 202,00 m², Anzahl der S
Wohnen in Kreuzau (52372)
Top Premium Wohnen in Kreuzau (52372)
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149.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Kreuzau (52372)

Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Lage ist wunderbar ruhig und unmittelbar zwischen Kreuzau und dem beliebtem Naherholungsgebiet Obermaubach gelegen, die Rurauen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kreuzau selber gehört zum Kreis Düren mit über 200.000 Einwohnern und
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hat eigene Schulen, Kindergärten, ein aktives Vereinsleben, eine Innenstadt mit Ärzten, Apotheken und Geschäften und ein Freizeitbad. Kreuzau-Winden verfügt sogar über ein modernes Nahversorgungszentrum. Trotzdem genießen Sie hier bereits die Voreifel mit wunderbaren Fahrrad- und Wanderwegen. Objekt: Das hier zum Kauf offerierte Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Doppelgarage und einem Gartenhaus. Das Baurecht ist hier nach § 34 BauGB, entsprechend der umliegenden Bebauung und in Absprache mit der Genehmigungsbehörde der Gemeinde Kreuzau und dem Kreis Düren. Das Grundstück selber ist in Hanglage und grenzt rückwärtig , westlich, an Wald und Wiesenflächen. Die Baugrenze der Nachbarn zur nördlichen Seite ist hinter den vorhande
Baugrundstück in ruhiger Lage und gwachsenem Wohngebiet. ca. 40m Breite
Top Premium Baugrundstück in ruhiger Lage und gwachsenem Wohngebiet. ca. 40m Breite
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300.000,00 €
Kaufpreis

Baugrundstück in ruhiger Lage und gwachsenem Wohngebiet. ca. 40m Breite

Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was
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das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Grundstück selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht. Ausstattung: Lage: Verkehrsberuhigter Bereich in Drove Größe: ca. 1.200 m² Bauweise: Eingeschossig mit Staffelgeschoss Front: ca. 40 m gewachsenes Wohngebiet Auf dem Grundstück können Einfamilienh
freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Lage von Kreuzau Stockheim
Top Premium freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Lage von Kreuzau Stockheim
1/2
190.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis

freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in ruhiger Lage von…

Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
Marienstraße 11, 52372 Kreuzau Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das freistehende Haus wurde 1960 massiv gebaut und 1961 fertiggestellt. Es ist voll unterkellert. Die Au enw nde im Erdgeschoss und die Giebel des Dachgeschosses wurden laut Baubeschreibung aus Bims-Hohlblocksteinen errichtet. ber dem Keller und
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dem Erdgeschoss wurden Betondecken verwendet. Die Decke zum Spitzboden im Dachgeschoss ist eine Kehlbalkendecke aus Holz. Insgesamt bietet das Haus 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und eine Toilette im Erdgeschoss. Der berdachte Haupteingang des Hauses liegt neben der Einfahrt zur Garage. Zum Eingang auf der R ckseite des Hauses gelangen Sie durch ein abschlie bares Tor zur hinteren Terrasse neben der Garage. ber die Diele erreichen Sie die K che, das Wohnzimmer und die Treppe zum Obergeschoss und zur hinteren T r zur gro en Terrasse. Das nach vorn liegende Esszimmer ist von der K che und vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich ein gro er Flur, das Schlafzimmer mit Balkon zum Garten, das Bad und ein weiteres Schlaf- oder Kinde
NEU***tolles Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage in Kreuzau Winden zum TOPPREIS***NEU
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210.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Ausstattungsmerkmale / Highlights : * Baujahr 1961 * Heizung, neue Elektrik und neue Fenster aus 2013 * Wohnzimmer älteres doppelverglastes Fenster * neues Duschbad aus 2022 *
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Grundstücksfläche von 512 m² * ca 125 m² Fläche * Heizung mit Warmwasserspeicher von Buderus * Heizungsleitungen und Heizkörper aus 2013 * Studio im Dachgeschoß zu Wohnzwecken mit 3 Fenstern * große Doppelgarage für zwei Fahrzeuge * Garten mit Westausrichtung und Fernblick * neues Duschbad aus 2022 mit neuen Zuleitungen und Ableitungen * Bodenrichtwert : 250 € / m² * vollunterkellert Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert Provision: 2,38% Käuferprovision inklusive MwSt inkl. MwSt.
Schickes und bezahlbares Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in 52372 Kreuzau
Top Premium Schickes und bezahlbares Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in 52372 Kreuzau
1/2
220.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Schickes und bezahlbares Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in 52372 Kreuzau

Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
118 m2
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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier offerierte Immobilie ist in ruhiger und gepflegter Wohnlage von 52372 Kreuzau, das Baujahr der Liegenschaft ist unbekannt, vermutlich teilweise Wiederaufbau, nach dem 2.Weltkrieg. Das Einfamilienhaus ist seitlich angebaut und hat eine
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sonnige und gro e Terrasse und einen gro en Vorgarten (der auch f r Stellpl tze genutzt werden kann), das Grundst ck hat keinen Garten. Wer hier wohnt hat Wiesen und W lder in unmittelbarer Umgebung. Der Grundriss ist gem tlich und gro z gig. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer mit Kaminofen, G ste-WC, mit Anschluss f r Waschmaschine und Trockner, K che mit offenem Essbereich, ein ger umiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie separater Toilette. Im 1.Obergeschoss ist die Schlafetage, mit 2 Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), Heizungsraum und Zugang zum Dachgeschoss ber eine Holztreppe (das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet nochmal viel Stauraum und Platz) und ein kleiner Gew lbekeller, mit Hausanschl ssen, rund
Einfamilienhaus + provisionsfrei +
Top Premium Neu Einfamilienhaus + provisionsfrei +
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160.000,00 €
1 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus + provisionsfrei +

Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1 Zi.
145 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Anbau, Gew lbekeller und einer Wohnfl che von 145 Quadratmetern, das vermutlich vor 1900 erbaut wurde. Renovierungen, wie der Austausch von Fenstern und der Haust r, fanden um das Jahr 2000 statt. Das Geb ude
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befindet sich an einer Grundst cksgrenze. Der u ere Bau- und Erhaltungszustand ist von m iger bis schlechter Qualit t, mit Fassadensch den und Sch dlingsbefall am Fachwerk. Der Zustand des Inneren ist unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen
In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen
Top Premium In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen
1/4
293.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
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140 m2
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52372 Kreuzau-Obermaubach
Immobilientyp: Haus

Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Individualität •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln •Eigene Baufirma •Festpreis & Bauzeitgarantie •Markenprodukte •Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern •Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, Tapezierfähig) •Zertifizierte Nachunternehmer •Unsere B
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Neubauprojekt mit Gartennutzung und Stellplatz
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Neubauprojekt mit Gartennutzung und Stellplatz
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297.000,00 €
2 Zi.
78 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
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52372 Kreuzau / Untermaubach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und k nnen zum Ende des 2Q 2024 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle W nsche wie Auswahl der Bodenbel ge oder
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Ausstattung der B der m glich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender K che. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m gro e Terrasse. Zur Wohnung geh rt zudem ein gro z giger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellpl tze direkt am Haus zur Verf gung, diese k nnen f r 10.000,- pro Stellplatz erworben werden. Es besteht die M glichkeit, beide Stellpl tze zu erwerben, wenn eine Partei auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schl sselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme durch den Erwerber. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunternehmer k
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Neubauprojekt mit Gartennutzung und Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
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52372 Kreuzau / Untermaubach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und k nnen zum Ende des 2Q 2024 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle W nsche wie Auswahl der Bodenbel ge oder
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Ausstattung der B der m glich. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender K che. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m gro e Terrasse. Zur Wohnung geh rt zudem ein gro z giger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellpl tze direkt am Haus zur Verf gung, diese k nnen f r 10.000,- pro Stellplatz erworben werden. Es besteht die M glichkeit, beide Stellpl tze zu erwerben, wenn eine Partei auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schl sselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme durch den Erwerber. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunternehmer k nnen auf
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3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

F r Kapitalanleger! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und ist aktuell gut vermietet. Lassen Sie sich vom gepflegten Zustand und den hellen und freundlichen R umen berzeugen. Auf ca. 85 m stehen 2
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Schlafzimmer, ein gro z giges Wohnzimmer mit Balkon, die K che, das Bad und ein G ste-WC sowie ein Abstellraum zur Verf gung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschk che und ein zugeh riger Kellerraum. Die links neben dem Haus befindliche Garage und der davor liegende Stellplatz geh ren zur Einheit. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und werden Sie schon bald Eigent mer dieser attraktiven Immobilie im gepflegten Umfeld. Ausstattungsdetails: - Bad mit Fenster - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolll den - Garage und PKW-Stellplatz
Ein Haus voller Möglichkeiten und guter Aussicht.
Top Premium Ein Haus voller Möglichkeiten und guter Aussicht.
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249.000,00 €
5 Zi.
112 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
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52372 Kreuzau / Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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173.000,00 €
3 Zi.
78,42 m2
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173.000,00 €
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52372 Kreuzau-Stockheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

F r Kapitalanleger! Die attraktive Wohnung mit Wohlf hlcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Sie ist seit ber 15 Jahren gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gute Aufteilung mit einem gro z
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gigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, einer separaten K che, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad wird Sie berzeugen. Erg nzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und die PKW-Garage. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 425 Euro inkl. Garage veranschlagt. Ausstattungsdetails: - Gas-Zentralheizung aus 1996, Warmwasseraufbereitung ber Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - PKW-Garage - Hausgeld aktuell 173 inkl. R cklagenbildung
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