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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
66,58
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die schöne Kreisstadt Aichach ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit optimaler Lage. Durch das integrierte Stadtentwicklungskonzept kann Aichach seit 2005 ein stetiges Wachstum in den Bereichen Wirtschaft, Verkehr, Gesellschaft sowie Bau-
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und Wohnungswesen verzeichnen und mittlerweile auf eine beinahe tausendjährige Stadtgeschichte zurückblicken. LAGE UND VERKEHR Die Stadt ist infrastrukturell hervorragend erschlossen, liegt zentral in der Mitte Europas und im Städtedreieck "München - Augsburg - Ingolstadt". Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B300 macht den Standort besonders auch für Pendler sehr interessant. Trotz der zentralen Lage lebt man hier dennoch ruhig und kann das perfekte Umfeld für sich und seine Familie schaffen. STANDORT Das Stadtbild ist geprägt von geschichtsträchtigen Häusern und moderner Architektur, umgeben von einer reizvollen landschaftlichen Vielfalt. Die zahlreichen Stadtteile laden zum Wohnen und Arbeiten ein. Das sch
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
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49,41
m2
86316 Friedberg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Metzstraße 42, in der malerischen Stadt Friedberg/Bayern. Das Objekt ist eine geräumige Erdgeschosswohnung, die sich in einer
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ruhigen und angesehenen Gegend befindet. Die Lage besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von berufstätigen Personen gerecht wird.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein Kabel Sat TV Anschluss ist vorhanden, um Ihren Unterhalt
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
2 Zi.
80,63
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Tolle 2 Zimmer Wohnungen mit
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eigenen Eingang ( Haus Charakter) und Gartenanteil. Schöne Raumaufteilung , mit Terrasse und kleinem Gartenanteil. West Ausrichtung MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: MERING 28 URBANES WOHNEN MODERNES WOHNEN IN MERING 28 EIGENTUMSWOHNUNGEN NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH
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Quelle: www.immowelt.de
483.300,00 €
2 Zi.
69,3
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung
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mit Balkon und Südausrichtung. Tolle Raumaufteilung Bad mit Badewanne und Fenster. MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: MERING 28 URBANES WOHNEN MODERNES WOHNEN IN MERING 28 EIGENTUMSWOHNUNGEN NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intak
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Quelle: www.immowelt.de
344.400,00 €
2 Zi.
50,27
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL
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FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 31 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: MERING 28 URBANES WOHNEN MODERNES WOHNEN IN MERING 28 EIGENTUMSWOHNUNGEN NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulture
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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
2 Zi.
52,84
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung 2 Zimmer Küche Bad Wohnung mit
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Westausrichtung und Balkon nach Westen + Abstellraum. Balkon ist vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus zugänglich. MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Ges
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Quelle: www.immowelt.de
368.600,00 €
2 Zi.
52,84
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 2 ZKB Wohnung im
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2. Obergeschoss mit tollem Balkon nach Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer ist der Balkon erreichbar. MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vie
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Quelle: www.immowelt.de
378.200,00 €
2 Zi.
52,89
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung 2 Zimmer Wohnung mit sonnigen
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Balkon und ausgezeichneter Raumaufteilung Westbalkon , perfekte Kapitalanlage NEUBAU MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielz
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368.900,00 €
2 Zi.
52,89
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne 2 ZKB Wohnung mit Abstellraum und Westbalkon MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 44 qm bis
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94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Lagebeschreibung: NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen - Das alles macht die Marktgemeinde MERING zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Landkreis Aichach Friedberg LEBEN IN MERING Die Marktgemeinde MERING im Landkreis Aichach-Friedberg ist
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Quelle: www.immowelt.de
359.800,00 €
2 Zi.
64,31
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.500,00 EUR
Lage: Aindling präsentiert sich als historisch gewachsenes Marktzentrum am nordwestlichen Lechrain. Die örtliche Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften,
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Banken, Apotheke und Restaurants deckt den täglichen Bedarf bequem vor Ort. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier können Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige schöne Badeseen, die im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung einladen. Eine Grund- und Mittelschule, sowie Kindergärten und eine Krippe gehören zur Gemeinde und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Im regen Vereinsleben finden Jung und Alt vielfältige Interessen und schnellen Kontakt. Die Marktgemeinde Aindling liegt ca. 15 Minuten mit dem Auto nördlich von Augsburg entfernt - nach München sind es ca. 50 Minuten. Auf die B17 / B2 oder die A8 Richtung München
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
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64,33
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Aindling, einer sehr beliebten Gemeinde des Landkreises Aichach-Friedberg und liegt ca. 14 km vom Autobahnanschluss A8, sowie ca.10 km von der Bundesstraße B2 entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und nur
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wenige Minuten von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Ebenfalls zeichnet Aindling die gute Verkehrsanbindung aus. So erreichen Sie die einzelnen Zwischenstationen in Richtung Augsburg Hauptbahnhof oder Aichach bequem und kostengünstig mit diversen Buslinien (227, 305, 306, 314, 315). Pendlern nach München oder Stuttgart ist die Lage schon lange bestens bekannt. Alles in allem handelt es sich hier um eine Premiumimmobilie mit vielen Details, welche hier leider nur skizziert werden können. Überzeugen Sie sich daher bei einer Besichtigung selbst.
Ausstattung: - top vermietet! (Kaltmiete aktuell 790€ zzgl. Stellplatz) - Erdgeschosswohnung - Neues Dach inkl. Dachdämmung, und Dachflächenfenster - Neue Elektrik - Neue Wasserlei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
56,13
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Mering, gelegen im Paartal südlich von Augsburg, ist eine besondere Lage an der Schnittstelle der Wirtschaftsräume Augsburg und München. Die hervorragende Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz machen Mering zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort mit intakter Infrastrktur und einem facettenreichen Geschäftsleben. Durch die gewerbefreundliche Politik und dem im Vergleich günstigen Gewerbesteuerhebesatz (Mering 360% /Augsburg 435%) hat sich der Markt zu einem wirtschaftsstarken Standort entwickelt. Markt Mering hat knapp 14.000 Einwohner. Im Süd - östlicher Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
49,47
m2
86559 Adelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Adelzhausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg - im schönen Freistaat Bayern gelegen - und sie ist Mitglied der
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Verwaltungsgemeinschaft Dasing. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Bundesautobahn 8 und ist über die gleichnamige Anschlussstelle leicht zu erreichen. Augsburg erreichen Sie hierüber in ca. 20 Fahrminuten und München Pasing in etwa 30 Minuten. Alternativ können Sie bequem und ohne Umsteigen mit der MVV-Express-Bus-Linie X732 von Adelzhausen nach Pasing pendeln. Optimal für Frühaufsteher und Spätheimkommer. Einwohner ca. 1.850 . Adelzhausen, ist landschaftlich herrlich im oberen Ecknachtal gelegen und durch die ideale Anbindung an die A8 als Wohnort zwischen Augsburg und München äußerst beliebt. In Adelzhausen findet man ein Haus für Kinder mit 2 Kindergartengruppen und einer Kinderkrippe sowie ein modernes Bürgerhaus mit Gemeindeverwaltung, Feuerwehr, Pfarrsaal
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
50,9
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr: 1990
• Massivbauweise
• Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung
• Insgesamt 22 Wohn- und Geschäftseinheiten
• Grundstück: 1.484 m²
• Baujahr Gasheizung: 2023
• Schallschutzfenster
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aus Holz
WOHNUNG IM HOCHPATERRE
• Modernisierung im Oktober 2017
• Derzeit als Praxis genutzt
• Großer, heller Wohnbereich
•• Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden
• Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
• Abstellraum – ideal auch als begehbarer Kleiderschrank
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
•• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Fliesen im Bad, Vinylboden in der restlichen Wohnung
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Eigener Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
• Miteigentumsanteil 41,060 / 1.000
• Hausgeld: 215 € pro Monat
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vor.
Dieser ist gültig bis 10.08.2028.
Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Strom beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
388.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Mering liegt perfekt zu München und Augsburg, vor allem für Pendler. Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof
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erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten halben Stunde, nach Augsburg dauert die Fahrt sogar nur 20 Minuten. Ein direkter Anschluss führt zudem über Weilheim ins schöne bayerische Voralpenland. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die gute Anbindung nach München und Stuttgart über die A8 (Auffahrt Odelzhausen bzw. Friedberg). Mit der B2 direkt vor der Meringer Haustür können Sie auch über die Landstraße schnell und bequem nach Fürstenfeldbruck und München fahren. Die bayerischen Alpen und das Allgäu erreichen Sie entspannt über das benachbarte Königsbrunn auf der B17. Nicht zuletzt überzeugt Mering mit seinem großzügig ausgebauten Netz der Linienbusse (AVV) und einem Busbahnhof. Der Flughafen München ist etwa 75 Kilometer von Mering en
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
62,76
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier bieten wir Ihnen eine gut gestalteten Dachgeschosswohnung mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss verf gt ber einen ger umigen Wohnraum. Ein Duschbad sorgt f r Bequemlichkeit und Funktionalit t. Derzeit
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werden beide Zimmer als B ro genutzt, das vielseitige M glichkeiten f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundst ck von 1606 m2 in Hanglage und verf gt ber einen sehr gro en Garten vor und hinter dem Haus. Die Fassade wird noch erneuert, um das sthetische Erscheinungsbild des Geb udes weiter zu verbessern und seine Langlebigkeit zu gew hrleisten. Das Haus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise aus Ziegelsteinen errichtet und verf gt ber eine Ost/West Ausrichtung. Folglich bietet die Wohnung mit drei Au enfl chen den ganzen Tag sonnige Pl tze. Die B den sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Holzverbundfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet (2021 wurden neue Fensterdichtungen
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Quelle: www.immobilie1.de
280.650,00 €
2 Zi.
50,16
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erstbezug! Diese, von uns exklusiv angebotene, moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und eignet sich ideal f r Kapitalanleger oder f r den Eigenbedarf. Ihr neues Zuhause verf gt
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ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene K che, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und ein Schlafzimmer. ber eine Gaube gelangt man auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Garten. Zu Ihrer Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum, f r z.B. Kinderw gen oder Mobilit tshilfen zur Verf gung. Laut Teilungserkl rung ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, der f r 6.500 zus tzlich erworben werden muss. Die gesamte Anlage erh lt eine vollautomatische Zentralheizung mit au en gef hrter Regelung. Die W rmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-W rmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und verf gen ber elektr
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Quelle: www.immobilie1.de
352.900,00 €
2 Zi.
63,08
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau - Erstbezug! Diese, von uns exklusiv angebotene, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und eignet sich ideal f r Kapitalanleger oder f r den Eigenbedarf. Ihr neues Zuhause
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befindet sich im 1. OG und verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, sowie eine offene K che, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ist mit einem Balkon ausgestattet. Zu Ihrer Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum, f r z.B. Kinderw gen oder Mobilit tshilfen zur Verf gung. Es befindet sich insgesamt zehn Stellpl tze in der Tiefgarage, die den Wohnungen lt. Teilungserkl rung fest zugeordnet sind und zus tzlich erworben werden m ssen. Die gesamte Anlage erh lt eine vollautomatische Zentralheizung mit au en gef hrter Regelung. Die W rmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasserw rmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und verf gen ber
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
37
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Helle und sehr ruhig gelegene kleine 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen. Wohnküche und ein Schlafzimmer mit Südbalkon. Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, großes
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Kellerabteil. Wasch- und Trockenräume im Keller. Eine Einzelgarage kann für € 14.900 erworben werden.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen in Kissing, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit Anschluss nach Augsburg und München ist ca 900 m vom Haus entfernt Kindergärten und Tagesstätten sind in der Nähe vorhanden. Der Augsburger Stadtwald, die Kissinger Heide sowie zahlreiche Wanderwege entlang des Lechs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Aichach-Friedberg (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Augsburg Lechhausen - In unmittelbarer Nähe vom Stadtstrand im Flößerpark, entsteht ein absolutes Schmuckstück mit 31 exklusiven Wohneinheiten in der
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Waterloostraße. Nur fünf bzw. 15 Gehminuten von Lech und Augsburger Altstadt entfernt. Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und heute mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1 in den ÖPNV eingebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Lokalbahn angeschlossen. Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen Ausbildung zur allgemeinen Hochschulreife. Im Gebäude der ehemaligen Pädagogischen Hochschul
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
77
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an. Gute Verkehrsinfrastruktur
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besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC25, B300, B2 und die A8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradtion und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schl