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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
171
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
123
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bensheim, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Es liegt in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist nur
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ca. 1 km entfernt und die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof Bensheim und die Innenstadt sind fußläufig gut erreichbar. Das Eckgrundstück ist ringsherum eingezäunt und bietet somit zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnlage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Zwischen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 42.904 (31. Dez. 2023). Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Bensheim hat einen historisch schönen Marktplatz, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
10 Zi.
311
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Birkenau OT-Nieder-Liebersbach - Ländliches Wohnen mit hervorragender Anbindung. Nieder-Liebersbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Birkenau im südhessischen Kreis
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Bergstraße, bietet seinen Bewohnern einen Mix aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte. Geprägt von malerischer Natur und einer engen Gemeinschaft, ist Nieder-Liebersbach der perfekte Standort für alle, die die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer optimalen Infrastruktur verbinden möchten. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer der ruhigen Wohnstraßen von Nieder-Liebersbach. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und umgeben von der wunderschönen Hügellandschaft des Odenwaldes, bietet die Lage eine erholsame Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Trotz der ländlichen Lage des Ortes, ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die St
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
388
m2
64683 Einhausen , Hess
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Einhausen ist eine malerische Gemeinde in Hessen, Deutschland, die durch ihre zentrale Lage und ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrswege besticht. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine
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reizvolle Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Distanz zum nächsten Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, einer der größten und verkehrsreichsten Flughäfen Europas. Die Entfernung von Einhausen zum Flughafen Frankfurt beträgt ungefähr 55 Kilometer, was eine bequeme Anreise für Geschäftsreisende und Urlauber ermöglicht. Distanz zur nächsten Autobahnauffahrt: Einhausen profitiert von seiner Nähe zu mehreren Autobahnauffahrten, die eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleisten. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind die A67 und die A5. Die A67 befindet sich etwa 8 Kilometer entfernt und bietet eine Verbindung in Richtung Mannheim und Darmstadt
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Quelle: www.immowelt.de
609.900,00 €
162 Zi.
64683 Einhausen , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 qm bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-,
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Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie – und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. ¦ OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ¦ ? NEU: OKAL-Förderung bis 31.03.2024. OKAL fördert Ihr neues Haus mit einem Zuschuss von 24.000 € - egal für welches Modell und für welche Ausbaustufe Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
270
m2
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus wurde harmonisch in den Hang gebaut und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die malerische Landschaft des Gorxheimer Tals. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.266 m² und einer
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Wohn- und Nutzfläche von etwa 270 m² erstreckt sich das Haus über drei Geschosse. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und 2 Badezimmer, zusätzlich zu einem Gäste-WC, und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Im Gartengeschoss bietet ein großzügiger Wohnbereich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiß gefliestes Tageslichtbad sowie ein separates WC stehen Ihnen zur Verfügung. Der Wintergarten mit Specksteinofen bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Draußen lädt die geschützte Terrasse mit Außenküche zum Verweilen ein. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Treppe ins Untergeschoss, in welchem sich ein Weinkeller und der Heizungsraum befinden. Durch einen separate
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
155,57
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lampertheim ist die drittgrößte Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße, mit ca. 32.700 Einwohnern. Die Stadt besteht neben der Kernstadt noch aus vier weiteren Stadtteilen.
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Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut angebunden. Am Bahnhof Lampertheim verkehren die S-Bahn-Linie S9 (Karlsruhe - Groß Rohrheim) sowie die Regionalbahnlinie RE70 (Frankfurt HBF - Mannheim HBF). Mehrere Buslinien verbinden die Lampertheimer Stadtteile sowie das Umland miteinander, außerdem gibt es ein Anrufsammeltaxi im Spätverkehr. Die Autobahnen A6 und A67 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Lampertheim verfügt über diverse Kindergärten, drei Grundschulen sowie diverse weiterführende Schulen. Die naturnahe, aber auch zentrale Lage macht das Leben in Lampertheim besonders attraktiv.
Ausstattung: - Baujahr 1976 - Letzte Sanierungen im Jahr 2019 (Wasserleitungen, Strom, Fenster) - Grundstücksfläche ca. 882 m² - Wohn-/ und Nut
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
242,98
m2
64673 Zwingenberg , Bergstr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Zwingenberg ist eine bezaubernde Stadt im Süden Hessens, und gehört zum Landkreis Bergstraße. Sie liegt am Fuß des Melibokus, einer reizvollen Landschaft und ist von
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Weinbergen umgeben. Zwingenberg liegt zwischen der Gemeinde Alsbach-Hähnlein im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Norden und der Stadt Bensheim im Süden. Im Westen grenzen die Bensheimer Stadtteile Fehlheim und Langwaden an den Zwingenberger Stadtteil Rodau. Im Osten grenzt Zwingenberg an den Melibokus, dessen Gipfel in der Gemarkung Auerbach, einem Stadtteil von Bensheim an der Bergstraße, liegt. Zwingenberg besteht aus den beiden Stadtteilen Zwingenberg und Rodau. Das markante Wahrzeichen von Zwingenberg ist das ehemalige Wasserschloß, heute das Rathaus der Stadt. Die mittelalterliche Altstadt rund um die Bergkirche bietet nicht nur historische Einblicke, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Weinberge. Zudem biete
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
191,49
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bensheim- Ortsteil Wilmshausen, nur wenige Kilometer vom Bensheimer Zentrum entfernt. Das Wohnumfeld ist ländlich geprägt und das Haus in
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Hanglage befindet sich in einer attraktiven Südausrichtung. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell in der Stadt und können die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Das Haus ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Autobahn ist nur ca. 6,0 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter entfernt ist, sowie einen Kindergarten in einer Entfernung von ca. 1,4 km. Für schulpflichtige Kinder gibt es eine Grundschule im Nachbarort und mehrere Gymnasien befinden sich in Bensheim. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung in l
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
9 Zi.
240
m2
68649 Groß-Rohrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses liebevolle Wohnensemble liegt zentral in Groß-Rohrheim. Groß-Rohrheim: Die Markung der Gemeinde Groß-Rohrheim ist uraltes menschliches Siedlungsgebiet, wie zahlreiche Funde aus vorgeschichtlicher Zeit bewiesen haben. Funde von
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Schwertern, Gefäßen und Fibeln weisen ab 500 n. Chr. das Volk der Franken als Gebietsherren von Groß-Rohrheim aus. 782 findet man auch bereits die erste urkundliche Erwähnung im Lorscher Codex. Die Namen für den Ort wechselten im Verlauf der Jahrhunderte. So findet man die Bezeichnung "Rohrheim superior", "villa Rorheim", "Ober Rorheim" und seit 1689 Groß-Rohrheim. Was denken Sie? Darf auch für Sie geschichtsträchtiges Leben in Groß-Rohrheim sein?
Ausstattung: - Fachwerkhaus Baujahr 1880 (geschätzt) - Kulturdenkmal - Wohnfläche rund 160 qm - teilunterkellert - Nebengebäude als Einliegerwohnung mit separatem Hof und Zugang - Wohnfläche rund 79 qm - Fachwerkhaus und Einliegerwohnung 2013 umgebaut und saniert - Großartige Scheune auf dem Gr
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
111
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wald-Michelbach ist eine idyllische Gemeinde im hessischen Odenwald. Mit rund ca. 10.500 Einwohnern ist sie die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreis Bergstraße. Sie erstreckt sich malerisch inmitten der bewaldeten Hügel des Odenwaldes.
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Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und kleinen Bächen, die sich durch das Tal schlängeln. Im Sommer laden die zahlreichen Wanderwege und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden. Im Herbst verwandelt sich die Landschaft in ein Farbenmeer aus rot, orange und gelb gefärbten Blättern, und der Odenwald zeigt sich von seiner malerischsten Seite. Im Winter hüllt eine leichte Schneedecke die Umgebung in eine friedliche Stille und bietet die perfekte Kulisse für Winterwanderungen. Wald-Michelbach selbst ist ein charmantes Dorf mit historischem Flair. Hier finden sich gut erhaltene Fachwerkhäuser und traditionelle Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Die umliegenden Wälder bieten nicht nur Naturl
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Quelle: www.immowelt.de
849.500,00 €
12 Zi.
382
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.800,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Innenstadtlage, gut sichtbar, direkt in der Nähervder B3 gelegen. Die gut frequentierte Fußgängerzone ist auf kurzem Wege zu
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erreichen. Der Bahnhof mit punktuellem ICE-Halt und guter Taktfrequenz in Richtung Frankfurt und Mannheim/Heidelberg ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, die BAB 5 und die parallel verlaufende A67 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Man gelangt in alle relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenhei
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Quelle: www.immowelt.de
849.500,00 €
12 Zi.
382
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.800,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Innenstadtlage, gut sichtbar, direkt in der Nähervder B3 gelegen. Die gut frequentierte Fußgängerzone ist auf kurzem Wege zu
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erreichen. Der Bahnhof mit punktuellem ICE-Halt und guter Taktfrequenz in Richtung Frankfurt und Mannheim/Heidelberg ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, die BAB 5 und die parallel verlaufende A67 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Man gelangt in alle relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenhei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
142
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet nordwestlich und unterhalb der B3 in Bensheim-Auerbach. Dieses Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch
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die zentrale Lage aus. Kindergarten, Kita, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Kino, Theater, Schwimmbad, Krankenhaus sowie Fachärzten komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 un
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
195
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Biblis. (Kein Vorort) Biblis ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der Stadt Worms. Die Gemeinde liegt
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verkehrsgünstig zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar und ist durch die Bundesstraße B44 und die Autobahn A67 gut angebunden. Biblis bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Innenstadt gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Außerdem befinden sich in Biblis mehrere Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe, Möbel und Elektroartikel. Hofläden bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an. Die Gemeinde verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung. Es gibt mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte für unterschiedliche Fachrichtungen. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe von Biblis befinden sich der Natur
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
192
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise
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günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer ent
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
168,91
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit
...
vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
300
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Sämtliche angegebenen Gebäudedaten wurden aus einem Wertgutachten übernommen. Weder der Gutachter noch der Makler kann hierfür Gewährleistung auf die Richtigkeit der Ursprungsdaten geben. Eine Haftung wird damit ausdrücklich
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ausgeschlossen. Anhand der vorliegenden Planunterlagen hat das Gebäude eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 526 m² Die Garage hat eine zusätzliche Nutzfläche von 41 m² und kann als Doppelgarage genutzt werden. Im Untergeschoss bestehen hierbei sehr großzügige Nutzflächen von insgesamt 193 m². Schon jetzt wurden Teilbereiche als Wohnfläche benutzt. Dies wird aus den vorliegenden UG -Plänen nicht ersichtlich. Mit der Schaffung eines zweiten Eingangsbereiches im UG würden diese Nutzflächen zu hochwertigem Wohnraum umgewandelt werden können. Es gibt einen großzügig bemessenen Hobbyraum und angrenzendem Wein- oder auch Partyraum. An diesen Bereich schließen sich Hauswirtschafts- und Haustechnikraum an, die auch separat von einem Flur erschlossen werden
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
154,18
m2
64668 Rimbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rimbach liegt verkehrsgünstig im Rhein-Neckar-Dreieck, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Mannheim und 35 Kilometer nördlich von Heidelberg. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 38 und 460 sowie die Bahnstrecke Weinheim-Fürth
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gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße 38 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Kreisstadt Weinheim mit dem Autobahnanschluss zur A5 in Richtung Heidelberg/Karlsruhe und Darmstadt/Frankfurt. Das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die reizvolle Landschaft des Odenwalds zu erkunden. Wanderer und Radfahrer finden hier ein abwechslungsreiches Angebot an Touren, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet sind. Rimbach bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine und Organisationen gestalten ein aktives Dorfleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die vorherrschende Infrastruk
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
500
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur Verkehrsanbindung: Grasellenbach und insbesondere Wahlen sind durch regionale Straßen gut mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern ermöglicht den Zugang zu überregionalen
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Zielen und Wirtschaftszentren. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Gemeinde mit größeren Städten und bieten Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Versorgungseinrichtungen: Die Grundversorgung ist in Grasellenbach gewährleistet durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Gemeinde oder in der näheren Umgebung vorhanden, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Freizeit und Erholung: Neben der natürlichen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt, gibt es in Grasellenbach und Umgebung Angebote wie Sportanlagen, Vereine und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Kommunikationsinfrastruktur: Moderne Kommunikationsmittel, einschli