Immobilien in Nürnberger Land (Kreis) kaufen


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+ Ausnahmeimmobilie +<br /> Ihr Traum könnte wahr werden...<br /> Wohn- und Geschäftshaus in Ottensoos
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Ihr Traum könnte wahr werden...<br />
Wohn- und Geschäftshaus in Ottensoos
1/2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
306,3 m2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
306,3 m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Haus

Dieses im Jahre 2000 erbaute Wohn- und Gesch ftshaus, wurde nach den privaten und gesch ftlichen Bed rfnissen optimiert. So stellt sich das gro z gige und stets gepflegte Geb ude heute wie folgt dar: > Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit
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mit rund 150 m , aufgeteilt in 3 Hauptr ume mit Werkstatt, B ro/Empfang und dem Packraum, sowie den Nebenr umen mit WC, HWR und Heizung. Der gro e Werkstattraum ist klimatisiert. Der Eingangsbereich ist gefliest, ansonsten finden Sie einen angenehmen Industrieteppich vor. > Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit seinen rund 160 m , aufgeteilt in 2 Schlafzimmer mit je einem eigenen Badezimmer, einem ger umigen Wohnzimmer mit Zugang zum gut 24 m gro en Balkon mit Blick ins Gr ne und einem gro z gig offenen K chen/-Essbereich. Abgerundet wird diese Ebene mit einem G stezimmer/B ro, einem Vorratsraum, wie einem G ste-WC. > Der weitl ufige Au enbereich bietet Ihnen eine garagen hnliche Scheune (1-2 Stellpl tze) mit separater Zufahrt. Ein bis
Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage von Reichenschwand
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage von Reichenschwand
1/2
350.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
91244 Leuzenberg
Immobilientyp: Haus

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand,  2019 wurden größere Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen. So erfolgte eine neue Aufdachdämmung und - Eindeckung sowie eine giebelseitige Dämmung mit einem
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Wärmeverbundsystem. Aufgrund einer gemeinschaftlichen Heizzentrale, die insgesamt das Doppelhaus sowie weitere angrenzende Reihenhäuser mit Wärme versorgt, bedarf es keiner Investitionen in eine individuelle Heizung. Lediglich die Warmwasserbereitung erfolgt eigenständig über einen Durchlauferhitzer. Das Bad im ausgebauten Dachgeschoß wurde im Jahr 2010 erneuert,. Die restlichen Sanitärbereiche (Bad 1.OG und WC EG)  stammen aus dem Baujahr und sind genauso wie die Hauselektrik renovierungsbedürftig. Direkt am Haus angrenzend befindet sich ein Carport. Eine Garage im unmittelbar am Objekt befindlichen Garagenhof steht ebenfalls zur Verfügung.
Energieeffizienzhaus (Einfamilienhaus) KFW 70 Standard, in Reichenschwand, 172 m² Wohnfläche und tollem Grundriss, Phot…
Top Premium Energieeffizienzhaus (Einfamilienhaus) KFW 70 Standard, in Reichenschwand, 172 m² Wohnfläche und tollem Grundriss, Phot…
1/5
895.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
895.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Tolles Energieeffizienzhaus KFW 70 mit 172 m² familienfreundlich geplanter Wohnfläche in top gepflegtem Zustand, Bj. 2011 + Sonnenterrasse und Garten. 1 Badezimmer im EG mit Dusche, 1 Badezimmer im OG mit Dusche und Wanne, 4
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Schlafräume, Photovoltaik-Anlage für Warmwasserunterstützung, 3-Fach ISO Fenster, Fassade ist mit einem 16 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, Dachboden Gedämmt. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. XL-Garage mit zusätzlichem Stauraum, da unterkellert. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie. BESTLAGE von Reichenschwand in einer Modernen Umgehung. Lagebeschreibung: Großartige Anlage, umgeben von gepflegten Häusern und mit großem Garten. Reichenschwand gehört aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien in der Metropolregion von Nürnberg. Ca. 27 km nordöstlich vom Nürnberger Stadtzentrum entfernt und eingebettet in
Traumhaftes Familienhaus mit modernem Komfort
Top Premium Traumhaftes Familienhaus mit modernem Komfort
1/5
449.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Reichenschwand ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von
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sanften Hügeln und dichten Wäldern. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Geografische Lage: Reichenschwand befindet sich im südlichen Teil Deutschlands, etwa 25 Kilometer östlich von Nürnberg. Die geografischen Koordinaten sind ungefähr 49°27' Nordbreite und 11°30' Ostlänge. Umgebung: Die Umgebung von Reichenschwand ist von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz, der mit seinen markanten Felsformationen und tiefen Tälern ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber ist. Verkehrsanbindung: Reichenschwand ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A9 verläuft in der Nähe, was
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN Sehr schöne Scheune mit Anbau zur Wohnnutzung im Nürnberger Land
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN Sehr schöne Scheune mit Anbau zur Wohnnutzung im Nürnberger Land
1/5
190.000,00 €
417 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
417 m2
Kaufpreis
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Nicht unterkellert
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Objektbeschreibung/Historie: Ehem. Wohnstallhaus, zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit Steilsatteldach, 1. Drittel 19. Jh.; Scheune, eingeschossiger Massivbau mit Steilsatteldach und kleinem, eingeschossigen Fachwerkanbau mit Satteldach und Kniestock, bez. 1843. Besonderheiten: 1.Umnutzung zu Wohnzwecken Ganz generell ist aus Sicht der Denkmalpflege eine Umnutzung zu Wohnzwecken bei Scheune und angebautem „Turbinenhaus“ möglich, wobei die zentralen Problemfelder die Belichtung und die sich aus der Grenzbebauung ergebenden Anforderungen darstellen. 2.Wasserentnahme- und Ableitungsrecht Für den Betrieb der im Anbau befindlichen Turbine besteht ein unentgeltliches „Wasserentnahme- und Ableitungsrecht“ mit folgendem Inhalt: Der jeweilige Eigentümer des herrs