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Neues Effizienzhaus für eine energiebewusste Familie
Top Premium Neu Neues Effizienzhaus für eine energiebewusste Familie
1/5
2.150,00 €
6 Zi.
160 m2
Warmmiete
2.150,00 €
6 Zi.
160 m2
Warmmiete
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Hochwertig erstellte Doppelhaushälfte in Ständerbauweise mit Massivholzdecken. Besonders auf Schallschutz nach außen und der Räume untereinander wurde geachtet. Die alu-armierten Holzfenster sind 3-fach isoliert verglast
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(u-Wert 0.5) und mit Raffstores versehen. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, 1 Lagerraum, 1 Waschraum und den Technikraum mit Wärmepumpen-Inneneinheit, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Rückbefeuchtung, dem PV-Wandler, Zählerkasten und den DSL- und CAT Anschlüssen (alle Wohnräume und Waschraum haben CAT-Anschlüsse). Zu den Stellplätzen liegt ein Wallbox-Anschluss mit 22kW und CAT. Beide Haushälften teilen sich eine Zisterne für Grauwasser (Gartenwasser und Toilettenspülungen, darf im Gemeindegebiet Lauf ohne Abwassergebühr verwendet werden). Erdgeschoss und Obergeschoss haben Fußbodenheizung. Ferner sind Wohnzimmer- Küche und Eingangsbereich gefliest, die weiteren Räume haben Echtholz-Eichenparkett. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausg
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
135 m2

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135 m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus

Lage: Ruhige Wohnlage in Lauf-Heuchling. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das 2010 sanierte und modernisierte
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Einfamilienhaus, Bj. 1957, hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im EG befinden sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein sep. Gäste-WC. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 25 m² große, überdachte Terrasse, welche nicht in der Wohnfläche beinhaltet ist. Das OG teilt sich auf in zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 6,2 m², ein Tageslichtbad mit sep. großzügiger Dusche, Wanne und WC. Das Untergeschoss hat insgesamt eine Nutzfläche von ca. 72 m² mit zwei Zimmern, einem Vorratsraum, einem Heizungs- und Waschraum. Das Grundstück mit Gewächshaus und Hühnerstall umfasst eine Fläche von 719 m². Zum Haus gehören die Küche mit Elektrogeräten, ein Carport-Stel
großzügige DHH in guter Lage in Lauf
Top Premium großzügige DHH in guter Lage in Lauf
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2.050,00 €
5 Zi.
150 m2
Warmmiete
2.050,00 €
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91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die im Jahre 1966 im Massivbau errichtete Doppelhaushälfte hat eine Grundstückfläche von 491 m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 verteilt auf 2 Vollgeschosse, wobei der Dachgeschoss sehr geräumig ist und ausgebaut werden
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kann. Generell bietet das Objekt viel Platz als Stau-, Wasch- und Hobbyraum, da auch der Keller voll unterkellert ist. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert ( Schönheitsreparaturen ). Die DHH wird von einer Ölzentralheizung von 2006 beheizt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören dazu. Momentan wird der Energieausweis erstellt und kann deswegen noch nicht vorgezeigt werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral in Lauf a. d. Pegnitz. Zur historische Altstadt hat man ein Gehweg von ca. 12 Minuten. Die Zugverbindung nach Fürth und Nürnberg gibt es da regelmäßig. Außerdem stehen hervorragende Autobahnverbindungen in der Nähe zur Verfügung. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich i