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Quelle: www.immowelt.de
1.230,00 €
3 Zi.
94
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu
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der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der historische Kern, direkt an der Pegnitz, macht die Stadt Lauf an der Pegnitz liebens- und lebenswert. Eingebettet in die Natur der Frankenalb und die Metropolregion Nürnberg findet sich alles, was für Einwohner und Besucher wichtig ist. Lauf a. d. Pegnitz ist d
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Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
83
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegte 3-Zimmerwohnung: Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 83 qm, die sich durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche
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mit Siemens-Geräten. Eine offene Küche (diese muss für 2400€ VB abgelöst werden) mit Abstellraum, gleich große zwei Zimmer (Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Büro, jeweils 15 qm) sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Das WC ist geräumig und im Keller befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, das beispielsweise für Waschmaschinen und Trockner genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen separaten Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfes. Auch Schulen, Kindergärten sind in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
3 Zi.
69,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einer massiver Bauweise erstellten Wohnanlage. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über Vollwärmeschutz, Kunststoff-Isolierglasfenster, welche für eine gute Energiebilanz sorgen.
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Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung/Fernwärme durch das Nachbargebäude. Ebenfalls enthalten ist ein Balkon.
Lagebeschreibung: Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg. Mit Ihrem ansprechenden, belebten Markplatz sowie hervorragender Infrastruktur, zieht die Stadt Lauf a. d. Pegnitz nicht nur immer mehr junge Familien an, sondern auch alle, die ruhig und doch zentral wohnen möchten! Mit der Zugverbindung dauert es lediglich 12 Min Fahrtzeit in die Innenstadt von Nürnberg und mit der S-Bahnverbindung 24 Min. Außerdem stehen hervorragende Autobahnverbindungen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Lauf (rechts) in
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
3 Zi.
72,3
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, renovierte Wohnung ist in der dritten Etage und aufgrund ihrer Aufteilung und des großzügigen Zuschnitts sehr gut und vielfältig nutzbar. Zu dem Apartment zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein
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Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Ausstattung: Eichenparkett, neues Bad. Küche wurde vor 2 Jahren von einem Küchenbauer mit hochwertigen Siemens Elektro Geräten eingebaut. NP: 7.400,- Ablöse 50%: 3.700,- Außerdem wurden Badmöbel vom Schreiner eingebaut und eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion von Siemens gekauft. Ablöse insgesamt fürs Bad: 850,-
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung