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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
48
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: •Eigentumswohnung mit Loggia •ca. 48 m² Wohnfläche •im 1. Obergeschoss •2 Zimmer, Kochnische, Duschbad u. Flur •inkl. Einbauküche •in Wohnanlage für seniorengerechtes Wohnen •mit Fahrstuhlanlage •ebenerdige
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Zugänge u. breit angelegte Flure •ambulanter Pflegedienst im Haus •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 285,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.548,- € p. a.
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Klinkerfassade sowie die farblich abgesetzten Fenster- u. Balkonelemente verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Konzipiert wurde das Objekt als seniorengerechtes Domizil, dessen gepflegtes Umfeld sowie die entsprechenden Ausstattungsmerkmale das Leben im Alter vorteilhaft und angenehm gestalten können. Ebenerdige Zugänge, breit angelegte Flur und eine Fahrstuhlanlage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf e
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: •Eigentumswohnung mit Loggia •ca. 48 m² Wohnfläche •im 1. Obergeschoss •2 Zimmer, Kochnische, Duschbad u. Flur •inkl. Einbauküche •in Wohnanlage für seniorengerechtes Wohnen •mit Fahrstuhlanlage •ebenerdige
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Zugänge u. breit angelegte Flure •ambulanter Pflegedienst im Haus •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 319,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.552,- € p. a.
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Klinkerfassade sowie die farblich abgesetzten Fenster- u. Balkonelemente verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Konzipiert wurde das Objekt als seniorengerechtes Domizil, dessen gepflegtes Umfeld sowie die entsprechenden Ausstattungsmerkmale das Leben im Alter vorteilhaft und angenehm gestalten können. Ebenerdige Zugänge, breit angelegte Flur und eine Fahrstuhlanlage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf e
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Quelle: www.immowelt.de
93.800,00 €
2 Zi.
70
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: •2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss •ca. 70 m² Wohnfläche •isolierverglaste Kunststofffenster •großzügiger Wohnbereich mit offener Küche •überwiegend Laminatfußboden •modernisiertes Badezimmer mit Wanne
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•Westloggia mit Abstellraum •Kellerraum •Tiefgaragen-Stellplatz •in gepflegter Wohnanlage •gemeinschaftl. Schwimmbad, Sauna u. Partyraum •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 218,- €/Monat
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhlanlage präsentiert. Die Wohnanlage bietet den Bewohnern ein Schwimmbad mit Sauna sowie einen Partyraum. Es handelt sich hierbei um gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet großzügige ca. 70 m² Wohnfläche und eine gelungene Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Küchenbereich. Wohn- u. Schlafzimmer sowie der Flurbereich sind mit pflegeleichtem Laminatfußboden versehen. Zur Wohnung gehö