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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
110,43
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundlich gelegene Einfamilienhaus eignet sich, bedingt durch das derzeitigen Raumkonzept, ideal f r bis zu 3 Personen. Dies l sst sich aber ohne Probleme jederzeit ndern, da der Spitzboden bereits zum Ausbau vorbereitet ist. Hier sind
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bereits alle Versorgungsleitungen f r Strom und Heizung vorbereitet und die Isolierung mit Holzverschalung ausgef hrt. Sie betreten das Wohnhaus ber eine Diele mit Platz f r die Garderobe und dem Treppenhaus. Im Anschluss gelangt man, als zentralen Anlaufpunkt des Hauses, in den ger umigen Wohnbereich und Zugang in die offen angeschlossene K che und auf den vorgelagerten Balkon. Das G ste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. ber eine breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gro e Schlafr ume sowie das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die beiden Wohnr ume verf gen jeweils ber einen Zugang zum vorgelagertem S d-West-Balkon. Der Balkon besitzt eine angenehme Gr e mit ausreichend Platz f r ei
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
102
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1987, welche mit Errichtung an eine Bestandsimmobilie angebaut wurde. Die ca. 102 m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss auf ein gro es, helles Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, eine ger umige K che sowie
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den Flur und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum, welcher zu einem 2. WC umgebaut werden k nnte. Der dar ber liegende Spitzboden kann als Staufl che oder anderweitig genutzt werden. Zus tzlich bietet das Haus im Souterrain einen Raum inkl. Kochnische mit ca. 23 m Fl che, welcher wohnr umlich ausgebaut ist sowie ein Dusch-WC. Die gesamte, zus tzliche Nutzfl che im Untergeschoss betr gt ca. 60,5 m . Zum Haus geh ren eine Garage sowie ein Nebengeb ude, welches im Erdgeschoss und im dar ber liegenden Dachboden viel zus tzliche Abstellfl che bietet. Aktuell wird es als zweite Garage und Holzlege genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, wo die eine Haush lfte im Jahr 1955 errichtet wurde und die zweite in 1987. Beide H user zusammen bieten insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem ist das Haus vollst ndig
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unterkellert. Aufgrund der baulichen Situation kann das Haus komplett allein genutzt werden oder aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Zum Anwesen geh ren eine Garage sowie ein Nebengeb ude, welches im Erdgeschoss und im dar ber liegenden Dachboden viel zus tzliche Abstellfl che bietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ger umige Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1955, welche in den 1990 r Jahren erweitert und zum Teil renoviert wurde. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, eine Wohnk che, zwei B der sowie ein G ste-WC. Zudem ist es vollst ndig unterkellert. Vor dem Haus
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steht ein Kfz-Stellplatz zur Verf gung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leinburg:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren, am Ortseingang von Diepersdorf ist seit Jahrzehnten konstant vermietet und in einem ordentlichen Zustand! Die ingesamt 6 Wohnungen sind in einem soliden Zustand. Teilweise sind
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die Sanitärräume in die Jahre gekommen und müssten ggf. bei Mieterwechsel modernisiert werden. Die großen Wohnungen im Hochparterre sowie im 1.OG sind für Familien und Langzeitmieter sehr interessant. Die Ausrichtung der Balkone ist Süd-West! Beheizt wird die Anlage durch eine Ölzentralheizung mit dem Baujahr 2008. Die Gemeinschaftsräume sind im tadellosen Zustand und der Keller trocken! Zur Anlage gehören 6 Stellplätze sowie 2 Garagen! Die Bruttomieteinnahmen ohne Betriebskosten liegen bei derzeit 3.186,70 Euro. Demzufolgen liegt der m² Preis bei ca. 5,60 Euro. Der ortsübliche Mietzins vergleichbarer Objekte liegt bei ca. 7,50 Euro - 8,50 Euro /m².
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten in Form des örtlichen Nahversorgers, Met
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.049,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te