Immobilien in Leipzig-Altlindenau kaufen

Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
Top Premium Neu Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
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228.000,00 €
2 Zi.
76,13 m2
Kaufpreis
228.000,00 €
2 Zi.
76,13 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 76,13 m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.244,00€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus result
Saniertes Einzeldenkmal in Leipzig! Voll vermietet und provisionsfrei!
Top Premium Saniertes Einzeldenkmal in Leipzig! Voll vermietet und provisionsfrei!
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1.900.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
1.900.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
Calvisiusstraße 19, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das charmante Einzeldenkmal wurde im Jahr 2020 nach denkmalrechtlichen Vorgaben saniert. Alle Innenwände wurden mit einem reinen Kalkputz verputzt und im Anschluss mit gesunder Kalkfarbe gestrichen. Die Holz-Fenster sind 3-fach verglast und
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garantieren dadurch besten Schall-und Wärmeschutz. Jeder Mieter verfügt über einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einem Keller. Fahrräder können im Innenhof unter einem überdachten Abstellplatz abgestellt werden und sind vor Diebstählen somit sicher. Eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung versorgt ganzjährig das Objekt kostengünstig mit Wärme und Warmwasser. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit.
Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!
Top Premium Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!
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136.783,00 €
2 Zi.
55,83 m2
Kaufpreis
136.783,00 €
2 Zi.
55,83 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklu
Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
Top Premium Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
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173.484,00 €
2 Zi.
70,81 m2
Kaufpreis
173.484,00 €
2 Zi.
70,81 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert fü
Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat
Top Premium Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat
219.500,00 €
2 Zi.
73,38 m2
Kaufpreis
219.500,00 €
2 Zi.
73,38 m2
Kaufpreis
Demmeringstraße 53, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 EUR + Erwerbsnebenkosten: 16.500 EUR (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 EUR (ohne Maklerprovision, weitere Infos...
Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!
Top Premium Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!
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179.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sehr gem tliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgesch tzten Jugendstil-Haus mit 10 Parteien. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert, wobei die historische Fassade wie auch das Treppenhaus liebevoll restauriert wurden. Die
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Wohnung verf gt ber ein 29 m gro es Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, von der man einen zauberhaften Blick nach S dwesten ber die G rten der Nachbarschaft genie en kann. Hier kann man auch eine kleine G sterunde bewirten oder z nftig eine Doppelkopfrunde er ffnen. Das modern und hell geflieste Wannenbad ist mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Auch die ca. 12 m gro e K che bietet als Wohnk che gen gend Platz f r einen gr eren Esstisch. Zus tzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus und einen eigenen Kellerraum. Insgesamt eine nicht allt gliche Wohnung in bester Lage, ideal f r den Single oder das Paar! Zur Zeit vermietet, Jahreskaltmiete 5.100 EUR. Energieausweis im Denkmal nicht erforderlich.
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!
Top Premium Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!
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110.000,00 €
2 Zi.
54,03 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
54,03 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Vermietete 2-Raumwohnung in Lindenau. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1900 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, einen geschlossenen K chenbereich, sowie
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ein ger umiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfu boden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist einger umt. Die Wohnung ist seit 09.2015 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 270,00 . Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 305,00 monatlich erhoben. Die Zuf hrung zur Erhaltungsr cklage (34,52 ) ist hierbei inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Neu Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
1/2
129.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
Uhlandstr. 10, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro en Balkon
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zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit betr gt 2.472 .
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Neu Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
1/2
129.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
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Uhlandstr. 10, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro en Balkon
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zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit betr gt 2.472 .
Altlindenau Traum: Bezugsfreie Hochparterreeinheit mit Terrasse, Garten, Loggia, Top-Energiewerten
Top Premium Neu Altlindenau Traum: Bezugsfreie Hochparterreeinheit mit Terrasse, Garten, Loggia, Top-Energiewerten
1/2
495.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen in Ihrer Kapitalanlage! Wir pr sentieren Ihnen eine traumhafte Eigentumswohnung, die dank ihres neubau hnlichen Zustands aus dem Jahr 2017 und ihrer erstklassigen Raumaufteilung alle Bed rfnisse Ihrer Familie erf llt. Hier erwartet Sie das
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perfekte Zusammenspiel aus modernem Design, zeitgem er Ausstattung und gem tlichem Wohnambiente. Tauchen Sie ein in eine Welt voller M glichkeiten und entdecken Sie ein neues Kapitel Ihres Familienlebens in diesem einzigartigen Wohnjuwel.

Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Altlindenau:

Mehrfamilienhaus in Eckbebauung in Leipzig-Lindenau
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus in Eckbebauung in Leipzig-Lindenau
1.200.000,00 €
608,94 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Eckbebauung in Leipzig-Lindenau

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
608,94 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus in Eckbebauung stammt wurde 1900 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert, wodurch es den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird. Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche
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des Hauses, von der Fassade über die Elektrik bis hin zu den Versorgungsleitungen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern auch zu einer ökonomischen Energieverwendung. Das Objekt bietet insgesamt 8 Wohneinheiten, die unterschiedliche Größen zwischen 46 und 94 Quadratmetern aufweisen. Die Vielfalt der Wohnungszuschnitte ermöglicht eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Apartments. Jede Wohneinheit verfügt über Tageslichtbäder, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Eine besondere Attraktion des Gebäudes ist die Ausbaureserve im Dachgesc
hochwertig sanierte Wohnung als Kapitalanlage
Top Premium Neu hochwertig sanierte Wohnung als Kapitalanlage
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170.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder aus anderen Wohnungen, da diese Wohnung vermietet ist. Sonstiges: Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.038,32 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.038,32 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Zweitbezug: Einziehen und wohlfühlen!
Top Premium Zweitbezug: Einziehen und wohlfühlen!
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510.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
510.000,00 €
3 Zi.
91 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Leipzig-Lindenau ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, der sich durch eine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und eine lebendige Gemeinschaft auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner
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Umgebung. Die Infrastruktur in Leipzig-Lindenau ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die breiten Alleen und grünen Plätze tragen zum angenehmen Ambiente bei und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Denkmalgeschützte 3-Zimmer Etagenwohnung: Ein attraktives Investment in Leipzig!
Top Premium Denkmalgeschützte 3-Zimmer Etagenwohnung: Ein attraktives Investment in Leipzig!
1/5
200.000,00 €
3 Zi.
69,29 m2
Kaufpreis
200.000,00 €
3 Zi.
69,29 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Leipzig ist eine Stadt, die eine Mischung aus lebendiger Kultur und hervorragender Infrastruktur bietet, und sich sowohl für Familien als auch für Singles eignet. Hier kann man von einer hohen Lebensqualität profitieren, die sich in einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Versorgungseinrichtungen widerspiegelt. In Sachen Grundversorgung mangelt es in Leipzig an nichts. Innerhalb eines Radius von etwa 5 Kilometern finden sich zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken, was den Alltag enorm erleic
Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon
Top Premium Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon
140.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen zu dieser ansprechenden 2-Raumwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lindenau befindet. Auf großzügigen 57 m² bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept. Das geräumige
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Wohnzimmer mit ca. 20 m², die separate Küche, das behagliche Schlafzimmer, das einladende Badezimmer sowie der einladende Flur fügen sich zu einem gemütlichen Wohnraum zusammen. Der Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu den verschiedenen Wohnbereichen, darunter das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Das freundliche Badezimmer ist über die Küche erreichbar, während der Balkon vom Küchenbereich aus Richtung Ostseite zugänglich ist. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell erzielen Sie eine Jahresmieteinnahme von 4.884,00 €. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.