Eigentumswohnungen in Leipzig-Altlindenau kaufen

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Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!
Top Premium Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!
1/6
136.783,00 €
2 Zi.
55,83 m2
Kaufpreis

Eigentum im beliebten Leipziger Stadtteil - Altlindenau!

Quelle: www.immobilien.de
136.783,00 €
2 Zi.
55,83 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55,83 m² und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklu
Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat
Top Premium Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat
219.500,00 €
2 Zi.
73,38 m2
Kaufpreis

Leipzig - Kapitalanlage: Immobilieneigentümer für ca. 200 EURMonat

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38 m2
Kaufpreis
Demmeringstraße 53, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 EUR + Erwerbsnebenkosten: 16.500 EUR (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 EUR (ohne Maklerprovision, weitere Infos...
Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!
Top Premium Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!
1/2
179.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Alt-Lindenau: stilvolle Dachgeschoß-Wohnung im Denkmal!

Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
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66 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sehr gem tliche Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgesch tzten Jugendstil-Haus mit 10 Parteien. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert, wobei die historische Fassade wie auch das Treppenhaus liebevoll restauriert wurden. Die
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Wohnung verf gt ber ein 29 m gro es Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, von der man einen zauberhaften Blick nach S dwesten ber die G rten der Nachbarschaft genie en kann. Hier kann man auch eine kleine G sterunde bewirten oder z nftig eine Doppelkopfrunde er ffnen. Das modern und hell geflieste Wannenbad ist mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Auch die ca. 12 m gro e K che bietet als Wohnk che gen gend Platz f r einen gr eren Esstisch. Zus tzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus und einen eigenen Kellerraum. Insgesamt eine nicht allt gliche Wohnung in bester Lage, ideal f r den Single oder das Paar! Zur Zeit vermietet, Jahreskaltmiete 5.100 EUR. Energieausweis im Denkmal nicht erforderlich.
Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
Top Premium Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!
1/4
173.484,00 €
2 Zi.
70,81 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!

Quelle: www.immobilien.de
173.484,00 €
2 Zi.
70,81 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert fü
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!
Top Premium Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!
1/2
110.000,00 €
2 Zi.
54,03 m2
Kaufpreis

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lindenau!

Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Vermietete 2-Raumwohnung in Lindenau. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1900 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, einen geschlossenen K chenbereich, sowie
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ein ger umiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfu boden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist einger umt. Die Wohnung ist seit 09.2015 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 270,00 . Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 305,00 monatlich erhoben. Die Zuf hrung zur Erhaltungsr cklage (34,52 ) ist hierbei inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
1/2
129.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis

Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in…

Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
Uhlandstr. 10, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro en Balkon
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zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit betr gt 2.472 .
Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Denkmalimmobilie in Leipzig-Altlinenau
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129.000,00 €
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51 m2
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Uhlandstr. 10, 04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung

Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Leipzig-Altlindenau in der Uhlandstra e. Die Wohnung ist im 3. OG gelegen, besitzt 2 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen gro en Balkon
...
zum gr nen Innenhof. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohneinheit betr gt 2.472 .
Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung
Top Premium Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung
1/2
249.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Bezahlbares Wohnen im Trendviertel: Provisionsfreie Neubauwohnung

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
45 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Kaufen Sie jetzt eine nachhaltige, bezahlbare Eigentumswohnung mitten im Kiez. Durch die KFW40 Darlehen (100.000 zu ca, 1,6% Zinsen), die Einsparung der Maklerprovision f r die K ufer und den Einbau einer hochwertigen K che sparen Sie nicht nur in
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den Monatsraten sondern auch bei den Kaufnebenkosten. Sie sparen dar ber hinaus auch in einem hochwertigen KFW40 Haus erheblich an Energiekosten. Bsp Rechnung: Kauf der 2 Zimmerwohnung f r 249.000 zzgl. ca. 7,5% Kaufnebenkosten (5,5% Grunderwerbssteuern + ca. 2% Notar und Gerichtskosten) = 17.925 Nebenkosten Eigenkapital: 30.000 KFW Darlehen: 100.000 zu 1,6% Zinsen = 1.600 Zinsen pro Jahr Bankdarlehen: ca. 127.000 zu 4,5% Zinsen = 5,715 Zinsen pro Jahr Zinsen insgesamt pro Jahr: 7.315 = 609,58 im Monat Tilgung: 2% auf 227.000 Darlehen = 4.540 im Jahr oder 378,33 im Monat Ihre Monatsrate betr gt also ca: 987,92 . Wenn Sie das stemmen k nnen und ber 30.000 Eigenkapital verf gen, sollten Sie also kaufen. Eine g nstigere Monatsrate wird es
Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon
Top Premium Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon
1/2
140.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Lindenauer Lebenslust: Sonnige 2-Zimmer-Oase mit Balkon

Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
57 m2
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04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen zu dieser ansprechenden 2-Raumwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lindenau befindet. Auf gro z gigen 57 m bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnkonzept. Das ger umige Wohnzimmer
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mit ca. 20 m , die separate K che, das behagliche Schlafzimmer, das einladende Badezimmer sowie der einladende Flur f gen sich zu einem gem tlichen Wohnraum zusammen. Der Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu den verschiedenen Wohnbereichen, darunter das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die K che. Das freundliche Badezimmer ist ber die K che erreichbar, w hrend der Balkon vom K chenbereich aus Richtung Ostseite zug nglich ist. Zu dieser Eigentumswohnung geh rt ein praktisches Kellerabteil, das zus tzlichen Stauraum bietet. Aktuell erzielen Sie eine Jahresmieteinnahme von 4.884,00 . Gerne stehen wir Ihnen f r eine pers nliche Beratung zur Verf gung.

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Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage direkt am Auwald
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350.000,00 €
4 Zi.
111,31 m2
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Kurzbeschreibung: Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage direkt am Auwald Lage: Der Stadtteil Altlindenau liegt zentrumsnah und genießt beste Anbindung an die Universität und den Flughafen Leipzig/ Halle. Altlindenau ist von
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gründerzeitlichen Bauten und viel Grün geprägt. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Bus und Straßenbahn halten in weniger als 200 Metern Entfernung. In ca. 10 Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Diese reiche Kulturlandschaft, die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur lockt viele jüngere Menschen in den Stadtteil und sorgt für eine im Stadtdurchschnitt geringes Durchschnittsalter. Objekt: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse. Die freundliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus befindet sich i
Frei werdende schicke 4 Zimmer Wohnung Nähe Karl-Heine-Kanal
Top Premium Neu Frei werdende schicke 4 Zimmer Wohnung Nähe Karl-Heine-Kanal
1/5
285.000,00 €
4 Zi.
82,67 m2
Kaufpreis

Frei werdende schicke 4 Zimmer Wohnung Nähe Karl-Heine-Kanal

Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
82,67 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lindenau in einer verkehrsberuhigten Zone. Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig und ein Hotspot der Leipziger Kunst- und Kulturszene mit
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mehreren Theaterspielstätten, Galerien, Ateliers und Künstlerzentren. Im Kern besteht Lindenau aus einem großen, weithin erhaltenen und im Zuge des Aufbau Osts sanierten Gründerzeitviertel. So ist Lindenau wieder ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Kultureinrichtungen und stark steigender Einwohnerzahl. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, genauso wie Schulen, Kindertagesstätten und Nahverkehrsanbindungen. Zur Innenstadt von
Leipzig Lindenau 2 (3)Dachgeschoss Wohnungen 181,27qm
Top Premium Neu Leipzig Lindenau 2 (3)Dachgeschoss Wohnungen 181,27qm
1/5
605.622,00 €
6,5 Zi.
181,27 m2
Kaufpreis

Leipzig Lindenau 2 (3)Dachgeschoss Wohnungen 181,27qm

Quelle: www.immowelt.de
605.622,00 €
6,5 Zi.
181,27 m2
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04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lindenau ist ein Stadtteil im Westen von Leipzig. Es ist bekannt für seine lebendige und vielfältige Atmosphäre sowie für seine kulturelle Szene. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten, die Lindenau ausmachen: Lindenau ist bekannt
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für seine kulturelle Vielfalt und seine lebendige Kunstszene. Es gibt zahlreiche Galerien, Ateliers und Kulturzentren, die das kreative Flair des Viertels prägen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von historischen Gebäuden und architektonischen Sehenswürdigkeiten. Hier finden sich sowohl Gründerzeitbauten als auch industrielle Relikte aus vergangenen Zeiten. Lindenau bietet auch einige schöne Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der weitläufige Clara-Zetkin-Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Das Viertel ist Heimat für viele Künstler, Musiker, Designer und andere kreative Köpfe. Es herrscht eine offene und inspirierende Atmosphäre, die zur Entfaltung von Ideen und Projekten beitr
Leipzig Lindenau 2 (3)Dachgeschoss Wohnungen 181,27qm
Top Premium Neu Leipzig Lindenau 2 (3)Dachgeschoss Wohnungen 181,27qm
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605.622,00 €
6 Zi.
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Kaufpreis

Leipzig Lindenau 2 (3)Dachgeschoss Wohnungen 181,27qm

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605.622,00 €
6 Zi.
181,27 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde im späten 19. Jahrhundert erbaut und strahlt einen charmanten historischen Charakter aus, der sich harmonisch in die umliegende Umgebung einfügt. Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten. Die hier
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angebotenen Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß (3.OG) . Die Wohnungen ( WHG 7 u.8/I ) sind voll möbliert und mit Küchen und Klimaanlagen ausgestattet.
2 Zi. Whg. mit TG-Stellplatz in Leipzig Alt-Lindenau von priv.
Top Premium Neu 2 Zi. Whg. mit TG-Stellplatz in Leipzig Alt-Lindenau von priv.
1/4
239.000,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis

2 Zi. Whg. mit TG-Stellplatz in Leipzig Alt-Lindenau von priv.

Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
72 m2
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04177
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Alt-Lindenau befindet sich westlich vom Leipziger Zentrum und ist mit Öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen. Die Haltestelle für Bus und Straßenbahn sind 500 m von der Wohnung entfernt, von hier ist das
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Zentrum-Hbf. in 11 Minuten erreicht. Der S-Bahnhof Lindenau ist in 8 Minuten erreichbar. Das Elsterbecken mit seinen nahezu endlosen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten ist 800 m von der Wohnung entfernt. Am nahegelegenen geschäftigen Lindenauer Markt befinden sich Geschäfte für Einkäufe und Erledigungen sowie Gastronomie und Einrichtungen für Kultur und Freizeit. Alles in Allem ein Stadtteil in dem Erholung, Freizeit , täglicher Bedarf und Nähe zum Zentrum optimal gegeben sind. Die Gegend ist geprägt von sanierten Industriedenkmälern und vielfältigen Wasserstraßen Leipzigs. Raumaufteilung: Der Eingangstür schließt sich ein kleiner Flur (5,4 qm) an, über den man in den großzügigen lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich sowie ins Ba
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