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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil B hlitz-Ehrenberg. In unmittelbarer N he des beliebten Waldgebiets "Burgaue" offeriert diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage! Die
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gut geschnittene Einheit umfasst ca. 57 m Wohnfl che und verf gt im Detail ber einen ger umigen Wohnbereich, eine separate K che, ein gem tliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der gem tliche Balkon mit Blick in den gr nen Innenhof. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert! Die Wohn- & Schlafr ume sind mit Parkettboden ausgestattet. F r zus tzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein zur Einheit dazugeh riges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.492,48 , was f r Sie eine Brutto-Ist-Rendite von 3,33 % p.a. bedeutet. Gem der Leipziger Mietpreisbremse kann eine Mieterh hung durchgef hrt werden. Anschlie end w
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
95,8
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses! Diese gem tliche Wohneinheit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten (jeweils 2 pro
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Etage). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das gro z gige und lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer, das mit einer modernen Wohnk che ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien f hren auf die ger umige S dterrasse und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Eine elegante Wendeltreppe im Flur f hrt Sie in das Galeriezimmer, das mit eingebauten B cherregalen und Dachfenstern ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das mit ger umigen Einbauschr nken mit Schiebet ren und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der obere Wohnbereich verf gt ber teilweise dimm
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
20 Zi.
487
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet insgesamt sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. F nf der Wohnungen sind ger umige Zweiraumwohnungen mit einer Gr e von ca. 60m , w hrend die sechste Wohnung eine
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Maisonett-Dreiraumwohnung mit ca. 102m Wohnfl che ist. Auf dem Dachgeschoss wurde der Ausbau einer Einraumwohnung begonnen, jedoch nicht vollst ndig abgeschlossen, was eine Gelegenheit bietet, weitere Wohnfl che zu schaffen. Die Wohnungen wurden nach Mieterwechseln renoviert und die letzte Modernisierung einer Wohnung erfolgte im Jahr 2020. Die insgesamt ca. 403m Wohnfl che bietet ausreichend Platz f r eine kleine Gemeinschaft und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Gr e von ca. 84m und bietet eine flexible Nutzungsm glichkeit. Ein weiteres besonderes Merkmal des Mehrfamilienhauses ist das Nebengeb ude auf dem Hinterhof, das ca. 115m gro ist und eine hervorragende Gelegenheit bietet, zus tzliche Wohn- oder Gewerbefl che zu schaffen. In den letzten Jahren
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
5 Zi.
103,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gut gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1937 mit sp terem Anbau einer gro en Garage und traumhaftem Grundst ck in einer ruhigen Anliegerstra e gelegen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Im 1.OG wurden bereits isolierverglaste
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Fenster eingebaut. Im EG sind noch die Original-Kastenfenster mit Holzrolll den vorhanden. Des Weiteren sind noch die massiven Holzt ren - und Holzargen vorhanden. Im HWR im Keller ist auch eine Wanne vorhanden. Ebenso im Bad im 1.OG. Im Ergeschoss ist das Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizk rper ausgestattet.Den Dachboden erreicht man ber die originale Einschubtreppe. Das Dach ist bereits ged mmt. Die Westfassade wurde bereits w rmeged mmt. Der Modernisierungsr ckstau und ein wenig N sse im Keller sind berschaubar.
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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
839
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen