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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
106
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Ist der Käufer ein Verbraucher findet §656 c BGB
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Anwendung. Verkäufer und Käufer zahlen die Maklerprovision zu gleichen Teilen zu jeweils 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage: Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Das Stadtviertel selbst teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die paralle
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
79,23
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In der näheren Umgebung befindet sich der begehrte Brettschneiderpark, welcher zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in
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unmittelbarer Nähe zu finden. Es ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus etc.) vorhanden bzw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Gohlis: Auf den Spuren Schillers Gohlis ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich in eine ganz andere Zeit hineinversetzt. Dann lustwandelt man durch das alte Gohlis des 18. Jahrhunderts und könnte man sich fast vorstellen, mit Schiller im Schatten seines Hauses zu sitzen und gemeinsam ein "Scheelchen Heeßen" zu schlürfen. Gohlis befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, auf westlicher Seite mit der Innensta
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig - Gohlis-Süd, einem lebendigen Stadtteil, gelegen im Nordwesten der Stadt. Diese charmante Gegend besticht durch ihre Mischung aus historischer Architektur, grünen Oasen und einem pulsierenden
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Gemeinschaftsleben. Die Hauptstraßen von Gohlis-Süd sind von eleganten Altbauten gesäumt, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln und gleichzeitig modernes städtisches Leben widerspiegeln. Die Fassaden präsentieren eine Vielfalt an architektonischen Stilen, von Jugendstil bis hin zu Gründerzeitbauten, die der Nachbarschaft einen einzigartigen Charakter verleihen. Zentral gelegen ist der idyllische Gohliser Schlosspark, eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Besucher entspannen, spazieren gehen oder einfach nur die Natur genießen. Der Park ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, die sich zum Picknicken, Sport treiben oder für kulturelle Veranstaltungen versammeln. Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Gohlis-Süd auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
75,86
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
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Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
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Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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307.000,00 €
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76,27
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
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Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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219.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Moderne Wohnung in der Innenstadt: Tägliche Erledigungen sind zu Fuß machbar
Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Viertel von Leipzig, mit guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Mit anderen Worten eine sehr beliebte Wohngegend.
Ausstattung: In der Wohnungen sind hochwertige Kunstoffenster eingebaut. Auf den Fußböden ist Laminat verlegt, der Küchenspiegel ist gefliest und das Badezimmer ist mit Badewanne komplett gefliest. Die Wohnungen hat einen schönen sonnigen Balkon und einen Stellplatz.
Objekt: Mit dieser Wohnung von 73,62m² finden Sie Ihre ideale Immobilie für Durchstarter, die das schnelle Leben brauchen. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 bietet auf dem ersten Obergeschoss Ihnen mit Ihrem Lebenspartner und gegebenenfalls einem Kind ein Leben direkt in der Stadt Leipzig. Die moderne Gestaltung von Wänden, Türen und Böden schafft Ihnen die perfekte
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
84,95
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich
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um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.
Ausstattung: + Erstbezug nach Sanierung + Helle Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon + Großzügiges Flächen-Layout + Ausgestattet mit Parkettboden + Wannen- und Duschbad mit Tageslicht + Nahe des Rosentals gelegen
Objekt: Diese großzügig geschnittene rund 85 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Flächeneffizienz und Wohnkomfort für glückliche Familien: Ein schönes Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, eine kompakte Küche und ein helles Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch
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eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und eine Abstellkammer im Treppenhaus kann genutzt werden.
Weitere Informationen: Die Wohnung ist seit 2007 an den jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 343,85 €, das entspricht 3,94 €/m² und 4.126,20 € pro Jahr. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.8.2021 statt. Die Wohnung hat die Nummer 2 im beigefügten Grundriss. Die angesparte Erhaltungsrücklage beträgt insgesamt 16.575,02 € (Stand 31.12.2021), der monatliche Ansparbetrag zur Erhaltungsrücklage beträgt 22,95 €.
Lagebeschreibung: Der schöne Stad
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369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss: vermietet seit 2020, interessant für Kapitalanleger, Parkettboden, Tageslichtbad mit Badewanne, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, praktischer Grundriss, Keller gepflegter Zustand. Weitere
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Daten zum Objekt gern auf Anfrage. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie bewohnt ist und Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind. Wir sind in dieser Situation daher nicht so flexibel bei der Terminvergabe und danken vorab für Ihr Verständnis.
Objekt: Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf: Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999) Zum Verka
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
120
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Großartige Wohnlage unweit vom Rosental, Gohliser Schlösschen und dem Schillerhaus.
Ausstattung: hochwertig + gepflegt + modern + neuwertig I großer Balkon (ca. 17m²) mit Wasseranschluss I Masterbad mit Dusche, Wanne und
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Fenster I edler Parkettboden I hochwertige Einbauküche I Abstellraum I Gäste-WC I Erdwärme, Fußbodenheizung I PKW-Stellplatz (zzgl. 12.000 €)
Objekt: Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer Stadtvilla im beliebten Gohlis-Süd. Der energieeffieziente Neubau verfügt über drei luxuriöse Wohnungen sowie ein Apartment und wurde im Jahr 2012 als Premium-Neubauprojekt durch die Stadtbau Wohnprojekte GmbH erbaut. Sowohl die Adresse als auch die hochwertige Wohnausstattung, bieten beste Voraussetzungen für maximale Lebensqualität. In der Wohnung spiegelt sich die hochwertige Qualität und der zeitgemäße Komfort in vielen Ausstattungsdetails wider. Über edle Fußbodenbeläge, bodentiefe Fenster, durchdachte Lichtquellen, moderns
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68,12
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Leipzig- Gohlis- Süd zählt zu den bevorzugten Stadtvierteln von Leipzig und ist geprägt von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern sowie prächtigen Villen. Mit den herrlichen sanierten Altbauten und den Parkanlagen ist
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dieser Stadtteil ein wahrer Traum. Zudem punktet die Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne Atmosphäre, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zum Zoo aus. Der berühmte Leipziger Zoo ist das grüne Eingangstor zum Stadtteil. Das malerische Rosental bietet den perfekten Rahmen für die Erholung von der hektischen Großstadt. Das barocke Gohliser Schlösschen offeriert mit Konzerten, Ausstellungen und Theaterstücken einen von zahlreichen kulturellen Anlaufpunkten. Mit dem Schillerhaus hat hier das älteste stadtgeschichtliche Museum seinen Platz. In der Gosenschenke lässt sich in einer wunderbaren Kulisse die Leipziger
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen
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Charakter verleihen. In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieser Wohnstandort zeichnet sich durch seine facettenreiche Umgebung aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Die Umgebung
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ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Auto. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Gehweite und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnen A14 und A9 sowie die schnelle Anbindung zum Flughafen Leipzig/Halle eine bequeme Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Zentralheizung, Wohnbereiche mit Laminat, Bad gefliest mit Dusche
Sonstiges: Diese 3 Zimmer-Wohnung in der Georg-Schumann-Straße 35 bietet nicht nur eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmos
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
85,12
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Freiwerdend - Wintergarten und Balkon - 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis S d __________________________ Dieses Altbaujuwel wartet auf Sie und freut sich Sie als neue Familie begr en zu d rfen. Die Wohnung wird momentan vom Eigent mer selbst bewohnt und
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ist demnach sofort verf gbar und steht f r Ihren Einzug bereit. ber ca. 85 m Wohnfll che erstreckt sich diese im Erdgeschoss zum Innenhof ausgerichetete Wohnung. In der Wohnung nimmt Sie ein langl ufiger Flur in Empfang, von dem Sie als erstes das ca. 15 m gro e Kinderzimmer mit extra Balkon und individuellen Nutzungsm glichkeiten, erreichen. Ebenfalls ber den Flur begehbar, erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken sowie dem Anschluss f r Waschmaschine und W schetrockner. Gegen ber des Bades befindet sich das ca. 17 m gro e Schlafzimmer. Durch die optimale Ausrichtung nach Norden, ist das Zimmer immer angenehm k hl. Am Ende des Flures befindet sich das ger umige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz f r Ihre Woh
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und junge Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6 Nettorendite Soll in %: 2,6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.551,00 EU
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
69,11
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis Mitte und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 70 m , die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1885 erbaut und ca. im Jahr 1997 umfassend saniert. Die
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Wohnung besticht durch einen gro z gigen Wohnbereich, eine separate K che, ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genie en der sonnigen Tage einl dt. Dar ber hinaus ist dieser Wohneinheit noch eine Abstellkammer auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die zentrale Lage in Gohlis Mitte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und ffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer N he. Auch der weitl ufige Clara-Zetkin-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien, die
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im sehr beliebten Stadtviertel Gohlis liegt die sonnige Altbauwohnung in der 2. Etage eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Der stilvolle Hauseingangsbereich wurde in Abstimmung mit dem Amt f r Denkmalschutz saniert und liebevoll aufgewertet,
...
wenngleich das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht. Die gem tliche Eigentumswohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die Aufteilung der drei Zimmer. Von dem ger umigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein gr eres Kinder- oder Arbeitszimmer, die zur Stra enseite gelegen sind. Schlafzimmer und K che sind zur Hofseite ausgerichtet. Der Balkon grenzt direkt an die K che und erm glicht den Ausblick in den sehr gepflegten Innenhof. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne. Die Wohnung ist f r eine Kaltmiete von 550 Euro monatlich vermietet. Das Hausgeld betr gt 266 Euro pro Monat. Die nicht umlagef higen Betriebskosten belaufen sich auf 100,54 Euro pro Monat. Die Instandhaltungsr cklage f r das Ha
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis S d befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 67 m und ist optimal aufgeteilt in ein ger umiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,
...
eine separate K che sowie ein Badezimmer. Das Haus selbst ist ca. 1895 entstanden und wurde ca. im Jahr 1995 umfangreich saniert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.788 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: M rz 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigent mer bzw. der Hausverwaltung zur Verf gung gestellt. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.