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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten und 2011 unter Ber cksichtigung aller Denkmalschutzauflagen sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist insgesamt ca. 64 m gro . Sie verf
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gt ber den Eingangbereich und einen zweiten Flur, zwei Zimmer, eine K che mit Essbereich, ein Bad , welches ber einen Handtuchheizk rper, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und eine Dusche verf gt, sowie einen Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist. In den Wohnr umen liegt hochwertiges Echtholzpartkett aus und die K che und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Zum Angebot geh rt au erdem ein abschlie bares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die j hrliche Netto-Kaltmiete betr gt ca. 5.760 . Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit ca. 309 , wovon ca. 46 nicht umlagef hige Kosten ausmachen. Zus tzlich f llt eine monatliche Erhaltungsr cklage von ca. 26 an.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
57,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Raumwohnung befindet sich in einem zwischen 1993 und 1995 neu errichteten Ensemble welches neben Wohnungen auch den Stadtteil Lindenau mit Praxen und kleineren B roeinheiten erschlie en sollte. Gelegen ist die ca. 57,69 m
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gro e Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-, Schlaf-, Kind / Gast / Arbeit, Bad (Wanne, WC u. Waschbecken) und einem gro en nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Gerade Wohnungen in diesem Carree erfreuen sich gro er Beliebtheit und stehen nie lange leer. Neben einem Abstellraum im Keller geh rt zu der Wohnung auch ein ebenerdiger (kein Duplex Parker) Stellplatz in der Tiefgarage. Zum gegenw rtigen Zeitpunkt sind die Wohnung und der Stellplatz gut und zu einem der Zeit angemessenen Mietzins vermietet! Bitte haben sie Verst ndnis das wir die Privatsph re der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen ver ffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
3 Zi.
67,58
m2
Gröpplerstraße 5, 04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll saniert. Auf dem begrünten Innenhof befinden sich ein kleiner Spielplatz sowie eine überdachter Müllplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Neulindenau:
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
54,03
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Vermietete 2-Raumwohnung in Lindenau. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1900 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, einen geschlossenen K chenbereich, sowie
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ein ger umiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfu boden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist einger umt. Die Wohnung ist seit 09.2015 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 270,00 . Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 305,00 monatlich erhoben. Die Zuf hrung zur Erhaltungsr cklage (34,52 ) ist hierbei inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
173.484,00 €
2 Zi.
70,81
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.
Die 70,81m²-große 2-Raum-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.
Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.
Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.195,20€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Daraus resultiert fü