Immobilien in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf kaufen

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Zentrumsnahes Wohnen am Mariannenpark
Top Premium Zentrumsnahes Wohnen am Mariannenpark
1/8
2.300.000,00 €
870,07 m2
Kaufpreis

Zentrumsnahes Wohnen am Mariannenpark

Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
870,07 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage. Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Mögliche Mieterhöhungen werden derzeit von der Hausverwaltung geprüft/durchgeführt. Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung. Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht voll
++ Direkt am Mariannenpark - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon ++
Top Premium ++ Direkt am Mariannenpark - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon ++
1/2
145.000,00 €
3 Zi.
62,72 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

- 2.311 / m - Attraktive Kapitalanlage mit 3,55 % Bruttomietrendite - Denkmalschutzobjekt _____________________________ Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einem Quadratmeterpreis von 2.375 / m eine attraktive Gelegenheit, um
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langfristig von dem Leipziger Immobilienmarkt zu profitieren. Eine Gesamtfl che von knapp 63 m verteilt sich auf einen praktischen Grundriss, bei dem alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind. Dies w rde bei einer Neuvermieteung auch das Potenzial einer WG Vermietung bieten und trifft allgemein den Geschmack von Mietern, wodurch Sie immer Interessenten f r diese Wohnung haben werden. Die hellen Wohnr ume sind zwischen 12 und 16 m gro und verf gen jeweils ber gro e Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Attraktivit t tr gt weiterhin der ber das Schlafzimmer sowie K che begehbare gem tliche Balkon mit westlicher Ausrichtung bei, auf dem sich warme Sommerabende entspannt auskli
++ Direkt am Mariannenpark - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung ++
Top Premium Neu ++ Direkt am Mariannenpark - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung ++
1/2
155.000,00 €
3 Zi.
69,27 m2
Kaufpreis

++ Direkt am Mariannenpark - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung ++

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

- 2.237 / m - 3-Zimmer-Wohnung - Attraktive Lage f r Mietsuchende - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 69 m und teilt sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine K che und ein
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Tageslichtbad mit Wanne auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus l sst auch ein WG-Vermietungskonzept ohne gro en Aufwand umsetzen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verf gung. Das Wohnhaus wurde ca. 1908 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkpl tze sind in der wenig frequentierten Stra e ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - jungen Leuten & Singles - nicht auf erster Priorit t steht, da das ffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. 2017 wurde die Heizanlage erneuert. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in H he von 6,50 / m und damit einer anf nglichen Bruttomietrendite vo
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen + Gewerbeeinheit in gesuchter Lage zu verkaufen
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen + Gewerbeeinheit in gesuchter Lage zu verkaufen
1/2
2.490.000,00 €
20 Zi.
674 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen + Gewerbeeinheit in gesucht…

Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
674 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz in naturnaher und familienfreundlicher Lage von Leipzig - Abtnaundorf. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 674 m + einem Ladenlokal mit 68 qm umfasst das Objekt 3 Etagen mit 7 gut
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geschnittenen Wohneinheiten und einer exklusiven Penthousewohnung, die gerade auf h chsten Niveau mit Naturmaterialien neu gestaltet wird. Diese Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfl che befindet sich gerade in der Endphase der Fertigstellung. Sie verf gt ber integrierte Wandheizungen, Massivdielung aus Kiefer bei den Fu b den und massiven Zimmert ren. Durch die gefragten Wohnungsgr en und die beliebte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem fortw hrend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit. Die derzeitige Rendite lt. Angabe betr gt liegt bei 2,75% Das Objekt wird nach Abschluss aller noch anstehenden Restarbeiten bergeben.
Vermietete Zweiraumwohnung im kernsanierten Denkmal
Top Premium Vermietete Zweiraumwohnung im kernsanierten Denkmal
1/2
99.500,00 €
2 Zi.
42,59 m2
Kaufpreis

Vermietete Zweiraumwohnung im kernsanierten Denkmal

Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
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Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die vermietete helle Zweiraumwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines denkmalgesch tzen Mehrfamilienhauses und ist nach Osten ausgerichtet. Vom ger umigen Flur aus erreicht man das Wohnzimmer, das innenliegende Duschbad und das Schlafzimmer. Die
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separate K che schlie t an den Wohnbereich an. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Leipzig - Kernsanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Mariannenpark!
Top Premium Leipzig - Kernsanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Mariannenpark!
199.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Leipzig - Kernsanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Mariannenpark!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
Taubestraße 47, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil
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Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen weitere Infos...
Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
Top Premium Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
1/2
875.000,00 €
574 m2
Kaufpreis

Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig

Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert. Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte m glich sein. Das Objekt ist , bis auf
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das DG rechts, voll vermietet und l t bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben. Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt. Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
1/2
2.100.000,00 €
1.033,27 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig

Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade stra enseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbauf hig ca. 100m , kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellpl tzen. Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 3 WE pro Etage (11 WE)
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. Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Terrasse . Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 8.935TEUR, 107.220TEUR/Jahr .
!!!Verkauf!!! Wohnung im sanierten Altbau-Erdgeschoß auf ca. 54 m² mit Balkon
Top Premium !!!Verkauf!!! Wohnung im sanierten Altbau-Erdgeschoß auf ca. 54 m² mit Balkon
230.000,00 €
Kaufpreis

!!!Verkauf!!! Wohnung im sanierten Altbau-Erdgeschoß auf ca. 54 m² mit Balkon

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
Kaufpreis
Friedrich-Kram-Weg 3, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Liebevoll sanierter Altbau mit Gas-Zentralheizung in ruhiger Lage.
Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig, Clara-Wieck-Str.
Top Premium Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig, Clara-Wieck-Str.
58.000,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis

Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 04347 Leipzig, Clara-Wieck-Str.

Quelle: www.immobilien.de
58.000,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.524%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Bad, Dachterrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
+ projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung in Leipzig +
Top Premium + projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung in Leipzig +
1.700.000,00 €
1.506,85 m2
Kaufpreis

+ projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung in Leipzig +

Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
1.506,85 m2
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04347 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück

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