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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
446
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einladenden Mehrfamilienhaus mit zus tzlichem G stehaus und einem weitl ufigen Garten, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und eine vielversprechende Investition f r die Zukunft darstellt. Das Mehrfamilienhaus
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befindet sich seit 1905 in Familienbesitz und ist aus diesem Grund kein normales Mehrfamilienhaus, sondern etwas besonders Gutes, das nur selten verkauft wird. Ideal als Mehrgenerationenhaus konzipiert, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit f r vielseitige Wohnm glichkeiten und Investitionspotenzial. Im Keller des Hauses steht Ihnen eine gro z gige Fl che von 134 Quadratmetern zur Verf gung, die verschiedene Nutzungsm glichkeiten bietet. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2021 Schallschutzfenster eingebaut, w hrend die anderen Fenster in den zwei Etagen mit doppelverglasten Fenstern ausgetauscht wurden. Das Dach wurde 2002 mit D mmung versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beitr gt. Zudem wurde das gesamte Geb ude im Jah
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
111
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, Reparaturstau vorhanden, Warmwasserbereitung über Gasheizung, Kamin im Wohn-/Esszimmer, Brunnen zur
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Gartenbewässerung
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
93
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Jahren um 1930 entstand in dem schon damals beliebten Stadtteil Mockau der Messestadt Leipzig eine gro e Wohnsiedlung die von Einfamilienh usern als Doppelhaush lfte gepr gt ist. Die zum Verkauf stehende, unterkellerte, Doppelhaush lfte wurde
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um 1935 errichtet und um 1960 sowie 1986 durch Anbauten erweitert. Auf einer Wohnfl che von ca. 93 m ist im Erdgeschoss Diele, Kochen, Wohnen / Essen, Schlafen und ein Hobbyzimmer angeordnet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer genutzt werden k nnen. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss schlie t sich eine ca. 12 m gro e, berdachte Terrasse an die zum verweilen einl dt. Im Kellergeschoss befindet sich die Gaszentralheizung sowie die Hausanschl sse. Modernisiert wurden nach 1990 Dach, Fenster, Heizung und Fassade. Das ca. 404m gro e, nach S den hin ausgerichtete Grundst ck befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Freizeit und Erholung. Haben wir ihr Interesse g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
6 Zi.
125
m2
04157 Leipzig / Gohlis-Nord
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das zweistöckige Einfamilienhaus - Baujahr um 1934 - mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² bietet eine großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Haus
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verfügt über ein Bad sowie eine Küche mit allen Anschlüssen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Abstellräume sowie einen Waschraum mit zusätzlichem WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Eine Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Heizanlage wurde 2022 gewartet und zwei Heizkörper im Erdgeschoss wurden bei dieser Gelegenheit ausgetauscht.
Die Immobilie befindet sich in gutem baulichen Zustand, da kontinuierliche Sanierungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt wurden. Auf dem ca. 340 m² großen Gartengrundstück befindet sich eine Garage, die jedoch aufgrund der schmalen Zufahrt nicht als PKW-Stellplatz genutzt werden kann. Für Fahrräder, Motorräder oder als Werkstatt ist sie gut nutzbar.
Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
2.563,59
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt das Offizierskasino der ehemaligen Kaserne der sowjetischen Kaserne im Norden von Leipzig. Das Objekt steht leer, verfügt über keine funktionierende Beheizungsmöglichkeit und ist nicht in einem vermietbaren
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Zustand. Der Dachstuhl ist in großen Teilen einem Brand zum Opfer gefallen. Für die Sanierung des Objekts liegt eine Baugenehmigung vor. Laut Planung entstehen 37 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 2.563,59 Quadratmetern. Das dreigeschossige Bestandsgebäude wird durch einen Dachaufbau mit zwei Etagen erweitert und das Haupttreppenhaus mit einem Aufzug ausgestattet. Zusätzlich entsteht ein Fluchttreppenhaus im Objekt. Die Wohnungen werden mit Balkonen ausgestattet und die Dachfläche für eine PV Anlage genutzt. Die Immobilie wird im besichtigten Zustand verkauft, der Verkäufer übernimmt keine weiteren Sanierungsarbeiten.
Lagebeschreibung: Das Sanierungsobjekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord, ca. 5,8 Kilomete