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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
446
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einladenden Mehrfamilienhaus mit zus tzlichem G stehaus und einem weitl ufigen Garten, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und eine vielversprechende Investition f r die Zukunft darstellt. Das Mehrfamilienhaus
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befindet sich seit 1905 in Familienbesitz und ist aus diesem Grund kein normales Mehrfamilienhaus, sondern etwas besonders Gutes, das nur selten verkauft wird. Ideal als Mehrgenerationenhaus konzipiert, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit f r vielseitige Wohnm glichkeiten und Investitionspotenzial. Im Keller des Hauses steht Ihnen eine gro z gige Fl che von 134 Quadratmetern zur Verf gung, die verschiedene Nutzungsm glichkeiten bietet. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2021 Schallschutzfenster eingebaut, w hrend die anderen Fenster in den zwei Etagen mit doppelverglasten Fenstern ausgetauscht wurden. Das Dach wurde 2002 mit D mmung versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beitr gt. Zudem wurde das gesamte Geb ude im Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- knapp 4% IST-Rendite - KFZ-Stellplatz in Tiefgarage - Balkon _________________________________ Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im 1.OG eines 1996 gebauten
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Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che von ca. 57 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Gleich beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur in Empfang genommen, von dem aus Sie zum einen das Badezimmer und zum anderen den lichtdurchfluteten und gro z gig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher als Ausgangspunkt f r den Rest der Wohnung dient. Von hier aus erreichen Sie die gem tliche K che, das Schlafzimmer sowie den Balkon mit idyllischem Blick in den gr nen Innenhof. Das Badezimmer ist zeitlos in wei gefliest und beherbergt neben dem Waschmaschinenanschluss auch eine Badewanne, WC und Waschtisch. In allen brigen R umen der Wohnung wurde 2013 ein neuer Lam
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Quelle: www.immobilie1.de
136.000,00 €
2 Zi.
61
m2
Mittelring 9, 04158 Leipzig - Wiederitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Mittelring 9 im City- Wohnpark Martinsh he in Leipzig Wiederitzsch im Dachgescho . Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 6 H usern mit insgesamt 113 Wohnungen. Dieser Teil der Martinsh he ist gepr gt durch die ruhige Lage
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und den "freien Blick" in die Ferne. 1996 entstanden im Wohnpark die ersten Mehrfamilienh user im Stadtvillenstil. Seitdem hat sich der Wohnpark unter den Leipzigern zu einer u erst beliebten Wohngegend entwickelt. Ein Grund daf r ist die perfekte Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines im Stadtvillenstil errichteten Hauses. Eine Dachgeschosswohnung mit wenigen Schr gen und einem interessanten Grundriss. Umgeben ist das Haus von sehr viel "Gr n". Das Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen Randlage gelegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Norden von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten WEG-Anlage aus dem Jahr 1997 und bietet eine ansprechende Umgebung f r ruhiges Wohnen in der Stadt. Mit einer
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Gesamtwohnfl che von ca. 60 m bietet diese Wohnung ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und eignet sich als ideale Single- oder P rchenwohnung. Mit knapp 25 m nimmt der ger umige Wohn- und Kochbereich den gr ten Teil der Wohnung ein. Hier finden eine vollausgestattet Einbauk che genauso Platz wie eine gem tliche Sofaecke und ein kleiner Esstisch. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnzimmer den direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Ausreichend Abstellfl che bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein durchgehender Laminatboden verlegt wurden, der in der ganzen Wohnung 2017 erneuert wurde. Das Schlafzimmer hat mit ca. 18 m ausreichend Stellfl che f r eine komfortable Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
Mittelring 5, 04158 Leipzig-Wiederitzsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Mittelring 05 im City- Wohnpark Martinsh he in Leipzig Wiederitzsch im Dachgescho . Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 6 H usern mit insgesamt 113 Wohnungen. Dieser Teil der Martinsh he ist gepr gt durch die ruhige Lage
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und den "freien Blick" in die Ferne. 1996 entstanden im Wohnpark die ersten Mehrfamilienh user im Stadtvillenstil. Seitdem hat sich der Wohnpark unter den Leipzigern zu einer u erst beliebten Wohngegend entwickelt. Ein Grund daf r ist die perfekte Infrastruktur. Der ffentliche Nahverkehr ist fu l ufig zu erreichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
33,48
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Norden von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten WEG-Anlage aus dem Jahr 1997 und bietet eine ansprechende Umgebung f r ruhiges Wohnen in der Stadt. Mit einer
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Gesamtwohnfl che von ca. 34 m eignet sich diese Wohnung als ideale Singlewohnung und / oder Zweitwohnung. Der ger umige Wohn- und Kochbereich nimmt den gr ten Teil der Wohnfl che ein und l sst Dank der gro en Fenster viel nat rliches Licht in den Raum fallen. Hier finden eine vollausgestattet Einbauk che genauso Platz, wie eine gem tliche Sofa-/Schlafecke. Vom Wohnraum kann auf die sonnige Terrasse mit Ausrichtung in den Innenhof getreten werden. Das innenliegende Badezimmer ist aus dem Baujahr und mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet. Insgesamt kann festgehalten werden, dass sich die gesamte Wohnung in einem gepflegten und ordentlichen Zustand befindet. Die langj hrigen Mieter beweisen einen sehr vorbildlichen Umgang in der N
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
63
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung im Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Die K che ist komfortabel gestaltet und es finden K chenschr nke sowie alle g ngigen K chenger te Ihren
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Platz. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer verf gt ber Platz f r ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das gro z gige helle Wohnzimmer bietet gen gend Platz f r einen gem tlichen Bereich mit Couch und eine Essecke. Zudem verf gt es ber zwei Balkone. Das Kinderzimmer kann individuell gestaltet werden und bietet Platz f r einen Spiel- und einen Schlafbereich. Zudem hat man Zugang zu einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist seit 1996 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverh ltnisses interessiert. Die j hrliche Netto-Mieteinnahme betr gt ca. 5.460 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 240 , wovon ca. 57 nicht umlagef hige Kosten ausmachen und ca. 46 f r die Erhaltungsr cklage e
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese h bsche Zweiraumwohnung ist in einem modernen Wohnensemble mit Tiefgarage und einem sehr sch n angelegten gr nen Innenhof mit Ruhezonen und einem Spielplatzbereich im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch gelegen. Die gesamte Anlage macht einen
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ansprechenden und gepflegten Eindruck. De Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Fl che von rund 68 m verf gt diese Wohnung ber ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ger umiges Schlafzimmer, eine K che, ein Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Flur wurde 2021 Laminat verlegt, die K che und das Bad sind gefliest. Auf dem ger umigen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne, Platz f r eine kleine Sitzgruppe ist gegeben. Die Einheit ist seit Anfang 2021 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. Stellplatz liegt bei 570 .
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
811
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu ver u ernde Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundst ck hat eine praktische Gr e von ca.
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811 m und ist rechteckig geschnitten. Da es f r dieses Gebiet und speziell f r dieses Grundst ck keinen Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach 34 des BGB wahrscheinlich. F r genauste Informationen sollte man sich im Vorfeld jedoch mit dem Bauamt der Stadt Leipzig in Verbindung setzen. Auf dem Grundst ck selbst befinden sich aktuell zahlreiche B ume u. Baumst mme sowie etwaige Str ucher. Auch hier sollte sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig zusammengesetzt werden um zu er rtern, ob etwaige Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen.
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
111
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, Reparaturstau vorhanden, Warmwasserbereitung über Gasheizung, Kamin im Wohn-/Esszimmer, Brunnen zur
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Gartenbewässerung
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Quelle: www.immobilien.de
132.500,00 €
2 Zi.
53
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1935, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 11.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
22.300,00 €
1 Zi.
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 0.867%, 1. Etage, Gewerbefläche: 18m², Zimmer: 1, Bad