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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
5 Zi.
199,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in einer Top-Lage im Leipziger Zentrum Nord. Das um 1896 erbaute Geb ude liegt gegen ber dem Leipziger Zoo. Das gesamte Geb ude sowie alle Wohneinheiten wurden 2013 kernsaniert. Im Geb ude sind 4
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Wohneinheiten und eine Kinderarztpraxis im Erdgeschoss vorhanden. Ein barrierearmer Zugang zum Fahrstuhl ist durch einen separaten Eingang im Hof gegeben. Die exklusive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 199,04 m . Sie eignet ideal f r Familien. Die Wohnung ist L-f rmig geschnitten. Im vorderen Bereich gelangt man zu den zwei Kinderzimmern sowie zum Wohnzimmer mit angrenzender K che. Die Kinderzimmer verf gen ber sch ne Stuckverzierungen an der Decke. Das Wohnzimmer ist mit einer sehr gut erhaltenen, historischen Holzdecke versehen. Der Kamin sorgt in den k lteren Monaten im Wohnbereich f r eine angenehme W rme. ber die K che mit angrenzender Speisekammer gelangt man zu einem
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgesch tzten Immobilie, die h chsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die gro z gigen Wohnr ume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosph re. Das gro z gige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r gesellige Zusammenk nfte und gem tliche Abende vor dem Kamin. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die K che ist ausreichend gro . Hier k nnen Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre G ste verw hnen. Ein G ste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zus tzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster l dt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Schlafzimmer sind ger umig und bieten ausreichend Platz f r Ihre pers nliche Entfaltung. Hier k
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
109
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gig geschnittene und moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1905 errichteten ehemaligen Schule. 2010 wurde das Objekt unter Einhaltung aller Denkmalschutzauflagen kernsaniert und dient heute als Wohngeb ude.
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Die Wohneinheit ist insgesamt ca. 109 m gro und verf gt ber ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein gro er Wohnbereich mit halboffener K che. Sie erreichen die Wohnung ber einen Aufzug oder aber ber das pomp se, detailgetreu restaurierte Treppenhaus mit Deckenmalerein und Verzierungen. Das Angebot wird abgerundet von einem abschlie baren Kellerabteil im Kellergeschoss und einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Geb ude verf gt au erdem ber einen gro en Innenhof - dem ehemaligen Pausenhof, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit eine Drei-Zimmer-Wohnung. Urspr nglich war die Wohnung jedoch als Vier-Zimmer-Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
Blumenstraße 16, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-S d in ruhiger Lage. Die Wohnung verf gt ber einen gro en Balkon und ist mit 4 gleich gro en Zimmern, die alle um die 20 qm gro sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich verf gt
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ber insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der gro z gige Garten bietet gen gend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung geh ren insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verf gt ber eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur f r den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung f r andere Mieter zahlen m ssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 6.900,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013. In 09/2024 ist eine Mieterh hung m glich. Die Miete betr gt dann 7.935€.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
103
m2
Blumenstraße 16, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung im Zentrum Nord in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleichgro en Zimmern, die alle um die 20 qm gro sind, sehr gut aufgeteilt. Sie verf gt ber einen gro en Balkon, der zum ruhigen Innenhof
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ausgerichtet ist. Das Haus verf gt ber insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der gro z gige Garten bietet gen gend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in 2022 Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung geh ren insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verf gt ber eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur f r den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung f r andere Mieter zahlen m ssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 6.900,00 € pro Jahr. In diesem Jahr wird eine Mieterh hung um 15 % durchgef hrt. Vermietet ist die Wohnung seit 08.2013.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
74,53
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre gem tliche Atmosph re. Das ger umige Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r erholsame N chte. Gro e Fenster sorgen f
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r viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick ber die D cher der Stadt. Als Kapitalanleger haben Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine moderne Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgesch tzten Geb udes zu investieren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Teil der Geschichte zu werden. Das Geb ude besticht durch seinen historischen Charme und die besondere Architektur, die es zu einem begehrten Wohnort macht. Obwohl es keinen Fahrstuhl gibt, wird der Aufstieg durch die stilvolle Gestaltung des Treppenhauses belohnt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! In Absprache mit dem Mieter finden Besichtigungen statt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
1
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
122
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Ring-Messehaus wurde in den Jahren 1922 bis 1926 erbaut. Als gr tes innerst dtisches Messehaus der Welt wurde es noch bis 1992 als Mode-, Rauchwaren- und Textilmessehaus genutzt. Im Jahr 2014 folgte die umfassende Sanierung des
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Ensembles, das in Wohneigentum umgewandelt wurde. Im ruhigen Hinterhaus befindet sich die zum Verkauf stehende 4-Raum-Wohnung. Die im 5. Obergeschoss gelegene Maisonette-Einheit ist bequem mit dem Lift zu erreichen. In der Wohnung gehen vom Flur zun chst rechter bzw. linker Hand das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das G ste-Bad mit Dusche ab. Jenseits der Diele befinden sich drei Zimmer, die allesamt Zugang zu einer gro en Dachterrasse gew hren. ber eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Einheit. Hier befinden sich ein gro er Wohnbereich und die K che sowie zwei Dachterrassen. Die Wohnung ist mit Parkett bzw. Fliesen und einer Fu bodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren die Einheit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
4 Zi.
97,72
m2
Ehrensteinstraße 11, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Raum Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 praktisch
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geschnittene Wohnräume mit Laminatboden und einen Balkon, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
2 Zi.
140
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine einzigartige Loft-Wohnung, die Singles und Paare gleicherma en anspricht. Tauchen Sie ein in die Welt der lichtdurchfluteten R ume und genie en Sie den Luxus von einem privaten Wellnessbereich. Hier erwartet
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Sie ein Wohnkonzept, welches Funktionalit t und sthetik miteinander verbindet und Ihnen somit ein H chstma an Komfort bietet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielseitigen M glichkeiten dieses au ergew hnlichen Lofts begeistern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
481,72
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 370 qm, bebaut mit zwei 5 geschossigen Mehrfamilienh user, entkernt im aufgearbeiteten Sanierungs-Zustand. Das am Fluss Parthe gelegene Objekt wurde am 1910 gebaut. Die Objekten w rden als Nutzungs nderung
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ehemalige Wohnhaus zu einem Hostel/ Studentenwohnheim umgewandelt. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 481,72 qm, verteilt auf 20 Zimmer jeweils mit einem Bad, alle Etage verf gen von einen Notausgang . Hochparterre, Gemeinschaftsraum, Lager, WC, Flur, Rezeption, B ro, Abstelltraum, Dachboden, Keller und Zwei Terrasse.
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Quelle: www.immobilien.de
3.680.000,00 €
1.164,42
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen