Gewerbe kaufen in Leipzig

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NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
Top Premium NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
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100.000,00 €
1 Zi.
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NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET

Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
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04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
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Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke. Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Insta
2 Ladenlokale in gutem Allgemeinzustand
Top Premium 2 Ladenlokale in gutem Allgemeinzustand
636.000,00 €
Kaufpreis

2 Ladenlokale in gutem Allgemeinzustand

Quelle: www.immobilien.de
636.000,00 €
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04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Erdgeschoss gibt es zwei Ladenlokale mit einer Nutzfläche von 35 und 205 m². Das erste Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Es verfügt außerdem über einen Doppelparker. Der Einzelverkehrswert beträgt
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80.000,00 EUR. Das zweite Ladenlokal besteht aus zwei Ladenräumen, einem WC und einer Waschküche. Es verfügt außerdem über die Doppelparker Nr. 12 und 13. Das Gebäude wurde um 1993 gebaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die Immobilie ist zu vermieten und es fällt eine monatliche Gebühr von 162,95 € für das Hausgeld und 758,31 € an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringe Mängel, die behoben werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 636.000,00 EU
Ladenlokal mit Doppelparker-Stellplatz
Top Premium Ladenlokal mit Doppelparker-Stellplatz
80.000,00 €
Kaufpreis

Ladenlokal mit Doppelparker-Stellplatz

Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
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04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Erdgeschoss beherbergt ein Ladenlokal Nr. 1 mit einer Nutzfläche von 35 m². Es besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einer Toilette. Als zusätzliches Angebot gibt es einen Doppelparker Stellplatz Nr. 1. Das Gebäude wurde um
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1993 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Immobilie wird zurzeit vermietet, mit einem monatlichen Hausgeld von 162,95 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt einige geringfügige Instandhaltungsmängel, wie zum Beispiel Graffiti an der Fassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen N
Ladenlokal in gutem Allgemeinzustand
Top Premium Ladenlokal in gutem Allgemeinzustand
556.000,00 €
Kaufpreis

Ladenlokal in gutem Allgemeinzustand

Quelle: www.immobilien.de
556.000,00 €
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04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Das im Erdgeschoss befindliche Ladenlokal Nr. 2 erstreckt sich über eine Fläche von 205 m² und besteht aus zwei separate Ladenräumen, einem WC und einer Waschküche. Zusätzlich gehören zwei Doppelparker-Stellplätze mit den Nummern 12 und 13
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zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Miete beträgt 758,31€ pro Monat. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Das Gebäude weist nur geringfügigen Instandhaltungsbedarf auf (Graffiti an der Fassade). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 556.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
Leipzig-Lindenau - NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
Top Premium Leipzig-Lindenau - NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
100.000,00 €
1 Zi.
72 m2
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Leipzig-Lindenau - NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VER…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
100.000,00 €
1 Zi.
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Kaufpreis
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m² Lagerfläche
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im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 weitere Infos...
Leipzig - Allkaufhaus - endlich daheim
Top Premium Leipzig - Allkaufhaus - endlich daheim
438.000,00 €
4 Zi.
124,62 m2
Kaufpreis

Leipzig - Allkaufhaus - endlich daheim

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
438.000,00 €
4 Zi.
124,62 m2
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04159 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

An alle Wohnungsmieter, die sich nach Unabhängigkeit sehnen! Natürlich hat Miete ihre Vorzüge: jeden Monat bezahlen, stets pflichtbewusst sein und am Ende einfach ausziehen. Jedoch hat das wenig mit Freiheit zu tun... Daher gibt es nun eine
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erfreuliche Nachricht für alle, weitere Infos...
Leipzig - Allkaufhaus - Sonderfinanzierung - jetzt -0,9 % Abschlag
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387.000,00 €
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124,62 m2
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Leipzig - Allkaufhaus - Sonderfinanzierung - jetzt -0,9 % Abschlag

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
387.000,00 €
4 Zi.
124,62 m2
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04158 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET
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1 Zi.
72 m2
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NEULINDENAU + 1 RAUM GEWERBE ZUM KAUF INKL. STELLPLATZ + VERMIETET

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau: Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
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Zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit Top-Lage und enormen Wertsteigerungspotenzial
Top Premium Neu Zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit Top-Lage und enormen Wertsteigerungspotenzial
330.000,00 €
Kaufpreis

Zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie mit Top-Lage und enormen Wertsteigerungspo…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt! Dieses Teileigentum bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern eine einladende Atmosphäre mit einem hellen Verkaufsbereich und wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Tauchen Sie ein in die Welt moderner
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Geschäftsmöglichkeiten und profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die Ihren Erfolg unterstützt.
Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
Top Premium Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
399.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis

Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
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04229 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel

Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH. Gut geeignet für: - Einzelhandel - Dienstleistungen - Blumenladen - Reisebüro - Kiosk - Maklerbüro - Reinigung - Änderungsschneiderei
Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
Top Premium Premium-Einzelhandelsimmobilie mit langfristiger Vermietung und Wertsicherung *PROVISIONSFREI*
1/2
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
383 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine hochwertige Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 383 m , strategisch positioniert in einem lebhaften Stadtteil Leipzigs. Die Immobilie ist seit 2015 an einen gro en Filialisten vermietet, was eine stabile und zuverl
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ssige Einnahmequelle darstellt. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 2025, mit der Option f r den Mieter, diesen bis zu sechsmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Die Tatsache, dass der Mieter k rzlich umfangreiche Renovierungen auf eigene Kosten durchgef hrt hat, deutet stark darauf hin, dass die Optionen zur Vertragsverl ngerung genutzt werden, da dies eine umsatzstarke Filiale des Mieters ist. Die Fl chenverteilung: Verkaufsfl che: ca. 325 m Lagerfl che: ca. 34 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 24 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 51.372 , zuz glich Nebenkosten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die im Mietvertrag vereinbarte Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Miete an di
Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
Top Premium Inflationsgeschützte Immobilieninvestition: Sicher und profitabel *PROVISIONSFREI*
1/2
1.800.000,00 €
793,6 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
793,6 m2
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04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive und renditestarke Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 793,60 m . Diese Immobilie bietet sich als solide Kapitalanlage in einer begehrten Lage an. Seit 2016 ist das Objekt an einen namhaften Filialisten
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vermietet, was f r eine langfristige und verl ssliche Einnahmequelle spricht. Der bestehende Mietvertrag ist bis 2028 g ltig, mit der Option f r den Mieter, diesen Vertrag bis zu f nfmal um jeweils drei Jahre zu verl ngern. Aufgrund der exzellenten Gesch ftslage und der starken Performance dieser Filiale ist mit einer Aus bung dieser Optionen zu rechnen. Ein wesentliches Merkmal dieses Mietvertrages ist die Wertsicherungsklausel, die eine Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate erm glicht und somit eine langfristige Werterhaltung der Investition sichert. Die Aufteilung der Fl che: Verkaufsfl che: ca. 649 m Lagerfl che: ca. 86,75 m Nebenfl che (Sozialr ume, B ro, Toiletten): ca. 57,85 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen
Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
Top Premium Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*
1/2
425.000,00 €
82,06 m2
Kaufpreis

Investorenperle: Sanierte Gastronomiefläche mit Langzeitvertrag *PROVISIONSFREI*

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425.000,00 €
82,06 m2
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04129 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Zum Verkauf steht eine attraktive gastronomische Einzelhandelsfl che mit einer Gesamtgr e von 82,06 m , gelegen in einem belebten und gefragten Stadtteil Leipzigs. Diese Immobilie wurde Ende des letzten Jahres kernsaniert und bietet eine moderne und
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ansprechende Gesch ftsumgebung. Derzeit ist die Fl che vermietet, mit einem Mietvertrag, der bis 2034 l uft und eine Option zur Verl ngerung um weitere f nf Jahre bietet. Die Fl chenverteilung umfasst: Verkaufsfl che: ca. 79,06 m Nebenfl che (Toiletten): ca. 3 m Die j hrlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 26.400 , zuz glich Nebenkosten. Eine Wertsicherungsklausel im Mietvertrag stellt sicher, dass die Mieteinnahmen inflationsbereinigt sind, was eine langfristige Wertstabilit t garantiert. Zum Objekt geh ren au erdem zwei allgemein nutzbare Stellpl tze die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Ihr neuer Fachhandel in hoch frequentierter Kreuzungslage - frei nach Vereinbarung
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Preis auf Anfrage
843,31 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
843,31 m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufsfl che sowie Lager- und B rofl che von einem Fachmarkt genutzt wird. Die Fl chen werden nach Vereinbarung frei und k nnen entsprechend vom K ufer
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selbst genutzt werden. Die Nachnutzungsm glichketen sind vielf ltig.
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