Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte sowie gleich um die Ecke eine kleine Geschäftszeile unter anderem mit einem netten Eiscafé und
...
einem Getränkemarkt. Die schöne Fußgängerzone in Schlebusch, mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Bürgerbusch, oder den Ophovener Weiher erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt A3 mit Anschluß A4 und A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die komplette Wohnung ist gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große doppelverglaste Fenster und Terrassentüren mit Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer lassen die Wohnung schön hell und freundlich erscheinen. Neben dem geräumigen Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich das separate Gäste-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + 5. Obergeschoss + Personenaufzug + Hausmeister + Umfangreich s
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einer Nebenstraße im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Quettingen grenzt im Osten an Lützenkirchen, im Westen an Opladen und Küppersteg, im Norden an Bergisch Neukirchen und im
...
Süden an die BAB 1 und Alkenrath. Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte, Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés, Kultur- und Bildungseinrichtungen. Im weiteren Umfeld finden sich neben dem Wildpark Reuschenberg weitere Grünanlagen im Wiembachtal. Hier befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitstätten. Die Leverkusener City ist in nur 20 Gehminuten erreichbar! Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A1, A3 sowie Bus und Straßenbahn.
Ausstattung: - Zeitgemäßer Schnitt - Zweckmäßiger Grundriss - Seniorenfreundlich, da Personenaufzug - Großer Wohn- / Essbereich mit - Offener Küche - Balkon - Angenehme Hell
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erfolgreich in Ihre Zukunft investieren: Diese Eigentumswohnung sorgt f r langfristige finanzielle Stabilit t! Bei dieser Immobilie gilt die goldene Immobilienregel Lage, Lage, Lage , denn die Immobilie liegt in einer der besten Lagen in Schlebusch.
...
Leider ist das Angebot an attraktiven Immobilien sehr gering. Hier finden Sie eine Immobilie, die hinsichtlich der Wohnlage, der Aufteilung, des Zustandes und der Vermietungssituation auch langfristig optimal ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde 1953 als Wohnhaus mit drei Etagen und vollst ndiger Unterkellerung errichtet. Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Aufteilung der Wohnung zeigt sich wie folgt: Die Wohnung erreichen Sie ber einen Laubengang. Eine gro z gige Diele bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe und Kleinm bel. Das Wohnzimmer und die K che mit ausreichender Sitzgelegenheit sind gartenseitig ausgerichtet. Hervorzuhebe
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr sch ne Wohnung in guter Lage von Leverkusen-K ppersteg. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2000 fertiggestellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus
...
ist in massiver Bauweise erstellt und erf llt viele moderne Standards. ber einen gro z gigen Flur sind alle R ume erschlossen, hierzu geh rt zun chst ein gro er Wohnbereich mit offener K che und Essecke. Das Highlight im Wohnbereich ist die rund 3,40 Meter hohe Decke, durch welche der Wohnbereich ein tolles Raumgef hl erh lt. Zur ck im Flur liegt das G ste-WC und das ebenfalls ger umige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das Schlafzimmer berzeugt durch seine Gr e, die bodentiefen Fenster, die ebenfalls hohe Decke und den direkten Zugang zum Balkon, auf welchem sich sonnige Stunden genie en lassen. Die Wohnung wird Zeitnah frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 264 E
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,62
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
...
und die separate K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten) auf. Modernisierungen: - Dacherneuerung + Dachd mmung in 2010 - Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung (Schalter und Leitungen) in 2015 - Erneuerung der Bodenbel ge in 2015 - Erneuerung des Badezimmers in 2015 - Erneuerung der Innent ren in 2015 Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Die Nettomieteinnahme betr gt aktuell 640,00 Euro p.m. und somit 7.680,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten betr gt 140,00 Euro p.m.. F r die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.