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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Dieses, in die Natur eingebettete Haus befindet sich im Stadtteil Schlutup und ist mit knapp 6.000 Einwohnern der kleinste Stadtteil Lübecks. Schlutup ist ein altes Fischerdorf am Breitling des unteren Laufs der Trave und
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ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Die Doppelhaushälfte liegt idyllisch direkt vis-á-vis zum Landschaftsschutzgebiet „Palinger Heide“, in der Nähe der Trave (Marina) und bietet Natur pur. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern in einem eingewachsenen Wohngebiet. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens, Discountern, Dienstleistern, Schulen, Kitas, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Freibad), sorgen für eine ausgewogene Wohn- und Lebensqualität. Schlutup ist ein wachsender und aufstrebender Stadtteil zwischen Wasser und Wald. Die Ostsee ist in 25 min über die B75, die Lübec
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
154,5
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hansestadt Lübeck ist neben dem Holstentor auch für das Marzipan der Firma Niederegger weltweit bekannt. Die historische Lübecker Altstadt wurde 1987 durch die UNESCO zum
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Weltkulturerbe erklärt und zieht jährlich tausende Touristen in seinen Bann. Die bekannten Lübecker "Sieben Türme" St. Jakobi, St. Marien, St. Petri, St. Aegidien und der Lübecker Dom überragen seit Jahrhunderten das Stadtbild und sind zum Wahrzeichen der Stadt geworden. Mit ca. 217.000 Einwohnern ist Lübeck neben Kiel eines der Schleswig-Holsteiner Oberzentren und profitiert von seiner Nähe und guten Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Auch das Lübecker Ostseebad Travemünde ist fester Bestandteil der Hansestadt und bietet Touristen wie Einheimischen gleichermaßen einen hohen Freizeitwert. Veranstaltungen wie bspw. die Travemünder Woche, welche als zweitgrößtes Seglerevent deutschlandweit bekannt ist, locken jährlich mehrere hunderttausende Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer verkehrsberuhigten Siedlung im geschichtsträchtigen Lübecker Stadtteil Schlutup gelegen, der sich entlang der Trave und der Schlutuper Wiek ausbreitet. In unmittelbarer
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Umgebung des Grundstückes haben Sie Wald, Wiesen und Wanderwege, die Sie in die Natur einladen. Fußläufige ÖPNV-Anbindung (ca. 300 m), ist durch die Linienbusse der Stadtwerke Lübeck gegeben. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 25 min bis in die Innenstadt. Das Lübecker Zentrum ist in ca. 8 km erreicht. Die nächste Autobahnauffahrt liegt etwa 6 km entfernt. Sehr gute Einkaufs-Möglichkeiten in Wesloe (ca. 3 km) mit Baumarkt, Vollsortimenter Famila und Discounter Aldi. Der Lübecker Stadtteil Schlutup verfügt über eine Grundschule, Regionale Schule, Gemeinschaftsschule, Krippe, KiTa, Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie, Tierarzt und auch wichtig: Viele Arbeitsplätze. Auch das Freizeitangebot bietet in Schlutup reichlich Möglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
211
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im
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südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Ausstattung: - Sanierungsbedarf (wie z.B. Elektrik, Fenster, B
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
6 Zi.
129,64
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie den ganz besonderen Wohnkomfort eines Stadthauses und profitieren Sie von der tollen stadtnahen Wohnlage für Ihre Familie! Die Stadthäuser bieten Platz für Ihre ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
...
bietet das Haus einen hervorragenden Wohnkomfort. In den Häusern können die Grundrisse zum Teil nach eigenen Bedürfnissen verändert und konfiguriert werden. Die Zimmer im Obergeschoss und im Staffelgeschoss können nach Rücksprache an die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Zusätzlich zum Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss verfügt jedes der Häuser über ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss und ein Duschbad im obersten Geschoss. Die Häuser sind in Himmelsrichtung Süd-Südwest ausgerichtet. Die Terrassen und Dachterrasen lassen sich zu gemütlichen Rückzugsorten gestalten. Die Häuser werden schlüsselfertig und bezugsfertig hergestellt, inklusive hochwertiger Einbauküche. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unsere Verkaufsunterlagen an und
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
6 Zi.
129,48
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie den ganz besonderen Wohnkomfort eines Stadthauses und profitieren Sie von der tollen stadtnahen Wohnlage für Ihre Familie! Die Stadthäuser bieten Platz für Ihre ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
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bietet das Haus einen hervorragenden Wohnkomfort. In den Häusern können die Grundrisse zum Teil nach eigenen Bedürfnissen verändert und konfiguriert werden. Die Zimmer im Obergeschoss und im Staffelgeschoss können nach Rücksprache an die eigenen Vorstellungen angepasst werden. Zusätzlich zum Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss verfügt jedes der Häuser über ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss und ein Duschbad im obersten Geschoss. Die Häuser sind in Himmelsrichtung Süd-Südwest ausgerichtet. Die Terrassen und Dachterrasen lassen sich zu gemütlichen Rückzugsorten gestalten. Die Häuser werden schlüsselfertig und bezugsfertig hergestellt, inklusive hochwertiger Einbauküche. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unsere Verkaufsunterlagen an und
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgassenlage des Stadtbezirks Burgtor/Stadtpark unweit des Lübecker Stadtparks. Die Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt, die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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einer Familie sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Über die Travemünder Allee und den Herrentunnel gelangt man schnell in die Lübecker Bucht und über den Heiligen-Geist-Kamp ist ein Anschluss in alle Richtungen der Stadt gewährleistet - ca. 10 Autominuten zur A1.
Objekt: Diese schöne Einfamilienhaus befindet sich auf ca. 912 m² Eigenland, es existieren ein großzügiger Garten und eine Garage. Die Terrasse ist ideal zur Südseite ausgerichtet und bietet viel Platz für sonnige Stunden. Es wurden sukzessive Modernisierungen vorgenommen, beispielsweise wurden Elektrik, Fenster, Dach und Heizung (Gas) zwischen 2008 und 2015 erneuert, weiterhin verfügt das Wohnzimmer über einen Ofen. Das EG verfügt über einen großzügigen Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die ehemalige Senatorenvilla befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Die Hansestadt Lübeck selbst ist mit ca. 220.000 Einwohnern, nach der Landeshauptstadt Kiel, zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Flächenmäßig ist
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Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometern sogar die größte Stadt des Landes. Mit der Anbindung an die Autobahn 1 und das Streckennetz der Deutschen Bahn AG, bietet Lübeck, auch für Berufspendler, ideale Voraussetzungen, die Hansestadt Hamburg zu erreichen. In entgegengesetzte Richtung sind Sie zudem schnell an der Ostsee. Zusammengefasst sind Lübeck, und die Lage dieser Liegenschaft selbst, in vielerlei Hinsicht ein sehr attraktiver Standort.
Ausstattung: Folgende Eckdaten zeichnen diese historische und repräsentative Immobilie aus: - ca. 1.412 m² Grundstück - 10 Parkplätze auf dem Hof - außen und innen denkmalgeschützt (1904 erbaut) - Nutzung als Bürogebäude - hochwertige Materialien im Inneren der Villa - imposantes Entrée - einladende Räum
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
148,74
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde und voll unterkellert ist. Der Keller hat gartenseitig einen
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Kelleraußenzugang und straßenseitig die Einfahrt in die breite Tiefgarage. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 1973 auf der Südseite auf allen 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) erweitert und angebaut. Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasseraufbereitung. Im gesamten Haus sind doppeltverglaste Afzelia Holzfenster verbaut. Im Erdgeschoss des Hauses liegt ein Duschbad mit WC, Außenfenster, Villeroy und Boch Fliesen, Waschtisch (Echtmarmor) und Handwaschbecken. Das Wannenbad im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Außenfenster, einen Waschtisch mit Handwaschbecken, Villeroy und Boch Fliesen und ein gehängtes WC. Beide Bäder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
136
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das sanierungsbed rftige Haus aus dem Jahr 1967 bietet auf einer Wohnfl che von ca. 136 m und einem Grundst ck von ca. 835 m ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Der Bungalow in Massivbauweise mit einem Vollgeschoss und
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Vollkeller verf gt ber 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Urspr nglich f r zwei Familien errichtet, ben tigt der aktuelle Grundriss einiges an Kreativit t. Eine Aufstockung w re denkbar, ebenso eine Kernsanierung, Um- und Anbau oder ggf. auch ein Abriss. Der Wintergarten mit ca. 35 m bietet zus tzlichen Raum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Die Immobilie verf gt ber eine Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2009, die regelm ig gewartet wird. Die Warmwasseraufbereitung wurde 2023 in Form eines neuen Wasserkessels erneuert. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und bedarf einer Kernsanierung oder eines Abrisses. Die Ausstattung umfasst K chen, B der, Heizungsrohre, Heizk rper, Wasserleitungen, Elektrik sowie Wand- und Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
917.221,00 €
8 Zi.
241,03
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot
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überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
Stichworte: Nutzfläche: 241,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
26 Zi.
876
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Baujahr der Gebäude: 1961 und 1963 in traditioneller, massiver, handwerksgerechter Bauweise mit Keller errichtet. Im Laufe der Jahre wurden etliche Instandhaltungs- Modernisierungs- und Umbaumaßahmen ausgeführt. Fenster und
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Türen: Kunststoff Isolierglas, verschiedene Einbaujahre. Dacheindeckung: Betondachsteine ca. 1995 eingedeckt. Heizung: in Nr. 22: Erdgaszentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 106,5 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. In 22 a: Ölzentral, Baujahr 2020, der Energiebedarfskennwert beträgt 118,1 kWh/(m².a), Gebäudeklasse D, der Warmwasserverbrauch ist enthalten. 5.000 Ltr. Erdtank. Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 613,00 m² im Erd- u. Obergeschoß, zzgl. ca. 263,00 m² im Keller, gesamt: ca. 876 m², verteilt auf: 24 Zimmer, davon 21 mit Dusche u. WC, 3 mit Waschtisch, Gemeinschaftsräume, Küche, Kühlraum, Pflegebäder, Dienstzimmer und Flure. Der Keller wird für Technik, Lager und Büro genutzt. Eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.500,00 €
4 Zi.
98
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
F R KAUFENDE PROVISIONSFREIER VERKAUF! Weiter immer h here Mieten bezahlen - oder doch besser JETZT Eigentum erwerben? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1994, hat ca. 98m Wohn/Nutzfl che, die sich auch auf
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ein wohnlich ausgebautes Souterrain verteilen. Der vorausgebaute Spitzboden bietet zus tzliche ca. 20m nutzbare Wohnfl che, die kleinere Ma nahmen zur Fertigstellung erfordern. Die Lage in L beck-Schlutup verspricht eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung, ideal f r Familien oder individuelle Wohnbed rfnisse. Die bergabe erfolgt nach Vereinbarung. Wir laden Sie herzlich ein, unser aktuelles Immobilienangebot kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren vollst ndigen Angaben, um weitere Informationen zu erhalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte besticht durch ihr gro es Platzangebot. Im Erdgeschoss wurde durch einen Vorbau eine ger umige Diele geschaffen von der aus die K che erreichbar ist. Der Wohnraum erstreckt sich ber ca. 45 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss befindet
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sich auch das 12 m gro e Bad, welches mit ein bisschen Geschick in eine wahre Wellness Oase verwandelt werden kann. Im Obergeschoss erg nzen 3 Schlafr ume das Angebot. Highlight der Immobilie ist die Doppelgarage, die durch einen Anbau erweitert wurde. Dort kann ein gro z giger Hobbyraum entstehen, eine kleine Werkstatt oder aber ein Atelier. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Seitlich der Garage befindet sich ein gem tlicher Wintergarten. Das Nebengeb ude mit K che und modernem Duschbad ist wohnlich ausgebaut, gilt jedoch nicht als offizielle Wohnfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BDA: 175 kWh ( m a) kl F Dieses Zwei Familien Haus mit gro en Grundst ck eignet sich auch bestens als Kapitalanlage. Eine Wohneinheit ist zur Zeit noch bewohnt, die andere Mieterin ist vor kurzer Zeit nach Hamburg gezogen und insgesamt wurden ca.
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1.200 Kaltmiete eingenommen. Bei beiden Wohnungen sind Renovierung Arbeiten von Vorteil. Es ist ein Teil Keller vorhanden. Zum Objekt geh rt eine Garage, und zus tzliche PKW Stellpl tze sind auf dem Grundst ck vorhanden. Die Erbpacht mit der Stadt L beck l uft noch bis zum 30.08.2052. Der Erbpacht- Zins betr gt 109 im Jahr. Der Preis versteht sich als VHB.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
1 Zi.
120
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Doppelhaush lfte f r eine Familie, mit einem Stockwerk und ausgebautes Dachgeschoss, 120 m Wohnfl che, inklusive Garage und Carport, Baujahr 1940. Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Au enanlagen wurden etwas vernachl ssigt.
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Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie p
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
96,32
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
- Massive Bauausf hrung - Au enwandfl chen verklinkert bzw. verputzt - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gaszentralheizung von 2006 mit Warmwasserversorgung - Helle Einbauk che mit Ober-und Unterschr nken,
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E-Herd mit Cerankochfeld - Hell gehaltenes Duschbad mit WC und Waschbecken (2023 neu) - Gartengeschoss mit Hauseingang, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Garage - Sonnige Terrasse (S/W- Ausrichtung) - Wasser- und Elektroleitungen wurden 2023 erneuert - Teilweise mit Au enrolll den - 2 Balkone, einer davon ca. 11 m Wintergarten hnlich und beheizt - am Ende des Grundst cks gibt es noch eine gr ne Wiese, die von der Hansestadt L beck von allen Reihenhausbesitzern gepachtet wird. Der j hrliche Pachtzins betr gt pro Wohneinheit nur 23,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
120
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
120
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden