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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
226
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und sehr beliebten Wohngegend in Lübeck-St. Gertrud. Die Arnimstraße ist eine Durchgangsstraße. Der bekannte und beliebte Drägerpark (Wakenitz) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lübecker
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Innenstadt sowie der beliebte Kaufhof sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäuser.
Ausstattung: Erdgeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m² Nettomiete z. Zt. 380,- EUR Erdgeschoss links: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m² Nettomiete z. Zt. 380,- EUR 1. Obergeschoss rechts: Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m² Nettomiete z. Zt. 390,- EUR 1. Obergeschoss links: Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m² Nettomiete z. Zt. 390,- EUR Dachgeschoss (erreichbar über die Treppenanlage): Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Duschb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
74
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: mit langlaufendem Erbbaurechtsvertrag der Hansestadt Lübeck
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und
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im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich beste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im schönen Lübecker Stadtteil Sankt Gertrud. in wenigen Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus kommen sie
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mit dem ÖPNV in kurzer Zeit in die Innenstadt, zum Bahnhof oder ZOB. Der gerade im Sommer sehr beliebte Drägerpark mit seinem Naturfreibad an der Wakenitz liegt auch nicht weit entfernt. Für Pferdefreunde ist eine Reitanlage schnell erreicht. in weniger als 10 Minuten erreichen sie die Lübecker Kantstraße. Hier finden sie alles was sie zum täglichen Leben brauchen. Neben Einzelhandel, Restaurants und Drogeriemärkten ist hier auch für ärtliche Versorgung gesorgt. Für Familien bieten nahegelegene Schulen und Kitas das ideale Umfeld. Mit dem Auto sind sie in etwa 15 Minuten auf der BAB 1. Von hier erreichen sie Hamburg in ca. 45 Minuten. Außerdem ist die beliebte Ostseeferienregion um die Gemeinden Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Travemünde s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
113
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf
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begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in diesem sonnigen und großzügigen Stadthaus in Lübeck - St. Gertrud ganz in der Nähe vom Drägerpark. Das hier angebotene Stadthaus wurde ca. 1900 in 2,5 geschossiger Massivbauweise erstellt. Im Jahr ca.
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1960 wurde ein Anbau erstellt. Diese kann grundsätzlich wohnwirtschaftlich oder als Praxis/Büro genutzt werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss (Haupthaus): Wohnzimmer, Flur, Küche mit Hofzugang, Duschbad/WC, Vollbad/WC Wohnfläche ca. 39 m² Erdgeschoss (Anbau): 2 helle Räume, WC Nutzfläche ca. 30 m² Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Dachterrasse, teilweise überdacht Wohn- und Nutzfläche ca. 48 m² Teilkeller: Zwei Abstellräume Der Anbau ist erreichbar vom Haupthaus sowie über einen separaten Eingangsbereich. Das Haus ist Modernisierungsbedürftig. ENERGIE: Ein Energieausweis wurde vom Energieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus liegt in Lübeck im Stadtteil St. Gertrud. Unweit von der Shell Tankstelle, Brandenbaumer Landstrasse. Die Vorstadt Sankt Gertrud, im Norden direkt an die Altstadt angrenzend, ist durch klassizistische
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Sommerhäuser und Gründerzeitvillen rund um den Stadtpark und die Wakenitz geprägt. Weiter im Osten folgen einige gründerzeitliche und modernere Wohnviertel für alle sozialen Schichten. An der Trave findet sich das sehenswerte Fischerdorf Gothmund mit einigen reetgedeckten Fischerkaten. Hier liegt auch der Lübecker Stadtwald Lauerholz, in dem sich weiter südlich die ehemalige Grenze zur DDR nachvollziehen lässt. St. Gertrud ist die östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck neben St. Jürgen im Süden und St. Lorenz im Westen und Nordwesten der Stadt vor dem Burgtor zwischen der Trave und der Wakenitz bis zur Grenze mit Mecklenburg-Vorpommern. Bis zum Bau des Elbe-Lübeck-Kanals hatte das Gebiet dieses Stadtteils den einzigen Landzugang
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Es steht zum Verkauf ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und 2011 / 2012 teilsaniert wurde.
Insgesamt 122m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer , Küche, Bad , GWC.
Das Grundstück lädt mit seinem Garten zum Verweilen
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ein. Das Grundstück ist ca. 404m² groß.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein hochwertiger Holzboden läßt das Wohnzimmer im modernen Design erstrahlen.
Die mit Klinker verkleidete Fassade ist besonders pflegeleicht. Das Dach ist ausgebaut und standardmäßig mit Steinwolle gedämmt.
Das Haus ist unterkellert. Ein großer Raum und die gesamte Fläche von 80m² eignet sich zum Umbau zur Einliegerwohnung / Praxis oder Büro.
2016 wurde von einem Dachdecker das Dach untersucht. Einige Ziegeln wurden ausgetauscht und das Dach wurde speziell für die nächsten Jahrzehnte versiegelt, ist also top in Ordnung.
Die Heizung ist auch aus dem Jahr 2011 / 2012. Auch die Heizkörper wurden während der Teilsanierung 2011 / 2012 ausgetauscht.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
136
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das sanierungsbed rftige Haus aus dem Jahr 1967 bietet auf einer Wohnfl che von ca. 136 m und einem Grundst ck von ca. 835 m ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Der Bungalow in Massivbauweise mit einem Vollgeschoss und
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Vollkeller verf gt ber 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Urspr nglich f r zwei Familien errichtet, ben tigt der aktuelle Grundriss einiges an Kreativit t. Eine Aufstockung w re denkbar, ebenso eine Kernsanierung, Um- und Anbau oder ggf. auch ein Abriss. Der Wintergarten mit ca. 35 m bietet zus tzlichen Raum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Die Immobilie verf gt ber eine Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2009, die regelm ig gewartet wird. Die Warmwasseraufbereitung wurde 2023 in Form eines neuen Wasserkessels erneuert. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und bedarf einer Kernsanierung oder eines Abrisses. Die Ausstattung umfasst K chen, B der, Heizungsrohre, Heizk rper, Wasserleitungen, Elektrik sowie Wand- und Bodenb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
100
m2
Forstmeisterweg, 23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Der Kaufpreis von EUR 300.000,- setzt sich aus dem Wohnrecht der Bewohnerin sowie einer Rente von EUR 500,- monatlich vom K ufer zu zahlen zusammen. Der K ufer wird als Eigent mer im Grundbuch eingetragen. Die Verk uferin wird mit Wohnrecht sowie der
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lebenslangen Leibrente von VHB EUR 500,- monatlich lebenslang mit Inflationssicherung im Grundbuch eingetragen. Der Eigent mer kann die Wohnung demnach erst nutzen, wenn das Wohnrecht ausgetragen wird. F r weitere Informationen stehe ich gerne zur Verf gung. Gerne k nnen Sie ein Exposee anfordern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
340
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Stra e aus nicht einsehbar liegt diese einzigartige Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen L becks. Das Architektenhaus aus dem Jahre 1996 besticht durch die au ergew hnliche Architektur, die gro en lichtdurchfluteten Zimmer und die
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gehobene Ausstattung. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der gro z gige Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zu einer der Sonnenterrassen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss eine K che, welche keine W nsche offen l sst (mit Zugang zur Garage), ein G ste-Duschbad sowie ein ger umiges Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein B ro sowie ein au ergew hnlich gro es Badezimmer. Der Spitzboden ist aktuell als Wellness- und Fitnessbereich genutzt und bietet neben der Sauna einen Zugang zur Loggia. Die XXL-Garage bietet Ihnen ausreichend Platz f r Ihren PkW und weiteren Stauraum - selbstverst ndlich mit Lades ule f r ein E-Auto.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
92,25
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist umgeben von einem pflegeleicht gestalteten Vorgarten, links neben dem Geb ude befindet sich die gepflasterte Zufahrt zur Garage mit angebauter Werkstatt. Sie betreten die Wohnr ume durch den berdachten Eingang und erreichen zuerst einen
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praktischen Windfang im Anbau. Ein Flur schlie t sich an. In der K che befindet sich derzeit eine modernisierungsbed rftige Einbauk che mit Fronten in einem hellen Sandton. Dieser Raum eignet sich auch als Wohnk che, ein sch nes Plus f r Ihre Lebensqualit t ist hier der direkte Zugang zur Terrasse. Ein gro z giges Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich im Erdgeschoss. Momentan befindet sich hier ein Teppichboden. Mit dem Kachelofen k nnen Sie eine behagliche W rme genie en. Wohnzimmer und Esszimmer lassen sich in zwei Wohnr ume unterteilen, falls dies gew nscht ist. Diese R ume sind mit Holzdecken ausgestattet. Ein lteres Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC ohne Waschbecken komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebe
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
92,25
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist umgeben von einem pflegeleicht gestalteten Vorgarten, links neben dem Geb ude befindet sich die gepflasterte Zufahrt zur Garage mit angebauter Werkstatt. Sie betreten die Wohnr ume durch den berdachten Eingang und erreichen zuerst einen
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praktischen Windfang im Anbau. Ein Flur schlie t sich an. In der K che befindet sich derzeit eine modernisierungsbed rftige Einbauk che mit Fronten in einem hellen Sandton. Dieser Raum eignet sich auch als Wohnk che, ein sch nes Plus f r Ihre Lebensqualit t ist hier der direkte Zugang zur Terrasse. Ein gro z giges Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich im Erdgeschoss. Momentan befindet sich hier ein Teppichboden. Mit dem Kachelofen k nnen Sie eine behagliche W rme genie en. Wohnzimmer und Esszimmer lassen sich in zwei Wohnr ume unterteilen, falls dies gew nscht ist. Diese R ume sind mit Holzdecken ausgestattet. Ein lteres Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC ohne Waschbecken komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebe