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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen mitten in Lübeck im schönen Stadtteil St. Gertrud - Nahe der Lübecker Altstadtinsel
Lage: Die Lage der angebotenen Eigentumswohnung ist besonders geprägt durch Einfamilienhäuser und Bungalows und kleine
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Mehrfamilienhäuser, wodurch der Mikrostandort einen sehr familienfreundlichen Eindruck hinterlässt. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Natur aber auch zu Lübecks Innenstadt, gehört dieser Bereich zu einem begehrten Wohnstandort von Lübeck. Die Immobilie befindet sich rund 2,5 Kilometer vom Altstadtkern entfernt und das Stadtzentrum mit den sieben Türmen können Sie innerhalb weniger Minuten erreichen und das Stadtleben genießen. St. Gertrud ist seit dem 30. April 1877 offizieller Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Im Stadtteil St. Gertrud sind Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Mete
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung im Lübecker Stadtteil Marli ist äußerst attraktiv und bietet viele Vorteile. Marli ist ein lebendiges Viertel mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Marli verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lübecker Innenstadt ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Wohnung im Lübecker Stadtteil Marli eine ideale Lage mit vielen Vorteilen. Der aktuelle oder auch zukünftige Mieter können hier inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.
Objekt: In dieser 2,5 Zimmer Wohnung lebt seit über 10 Jahren ein zufriedener Mieter. Die fortlaufend
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
53,23
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lübeck-Marli. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgt der nächste Supermarkt in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Zudem befinden sich eine Apotheke und eine Postfiliale im Umkreis von 400 m. Als Anlaufpunkte für Freizeit und Kultur sowie für Unternehmungen abseits des A
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Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
1,5 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Viele Grünflächen, ein über die Jahre eingewachsener Baumbestand und die Ruhe einer Sackgasse; dazu fußläufig verschiedene Supermärkte ( u.a. Aldi, Rewe, Lidl), am "Kaufhof" ein diverses Angebot an Einzelhändlern, Bäckern & Gastronomie.
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Eigentlich finden Sie alles in der Nähe - ansonsten sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten in der historischen Lübecker Innenstadt oder auch am Bahnhof. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt (rund 3km) in etwa 10 Minuten. Auch Naherholung kommt nicht zu kurz; ob beim Spaziergang an der Wakenitz oder im gut zu erreichenden Wesloer Forst.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig gepflegt und renoviert. Zuletzt wurde eine neue Gastherme eingebaut. Der Wohnbereich ist durchgängig mit Laminat in zeitloser Holzoptik verlegt; in Bad & Küche sind Fliesen in ansprechender Optik. Nach dem letzten Mietverhältnis wurde die gesamte Wohnung gestrichen und Lackarbeiten wurden ausgeführt, so dass di
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
43,07
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die zentrale Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabel dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Zentrale und dennoch ruhige Lage von Lübeck + Eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennu
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6,5 Zi.
166
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Repräsentatives Wohnen in bester Lage! Diese wunderschöne, außergewöhnliche Altbauwohnung in einer um 1910 erbauten Villa bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit 6,5 Zimmern. Die Villa befindet sich auf einem
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3.545 m² großen parkähnlichen Grundstück mit Zugang zur Wakenitz und einem Badesteg. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die ca. 166 m² Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss mit einem sensationellen Blick auf die Wakenitz und die Lübecker Altstadt. Die WEG umfasst nur 3 Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. - großzügige Sprossenfenster und Holz-Innentüren - Kachelofen - Pitch-Pine-Bodenbelag - Gasheizung wurde 2022 erneuert
Lagebeschreibung: St. Gertrud - die TOP-Adresse in Lübeck. Hierzu gehören auch die Villen mit direktem Wakenitz-Zugang. St. Gertrud ist neben St. Jürgen und St. Lorenz eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Im Osten der Stadt zwischen Trave und Wakenitz gelegen, bieten sich hier vie
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
23566 Eutin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,0% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist nach erfolgter Beurkundung verdient und fällig und unmittelbar nach Rechnungsstellung
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an den Makler zu zaheln. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Vereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung: 3 Wohnräume +++ Balkon +++ Badezimmer mit Dusche +++ kleiner, eigener Kellerbereich +++ eigene Gastherme +++ Fahrradkeller mit extra Eingang
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Provision: 3,0% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% (inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immobilie1.de
424.500,00 €
4 Zi.
108
m2
23568 Lübeck-St. Gertrud
Immobilientyp: Wohnung
Im gehobenen Stadtteil St. Gertrud nur etwa 100 Meter entfernt vom Stadtpark wurde im Jahr 1995 ein elegantes 6-Parteien-Stadthaus auf einem ca. 682 m gro en Grundst ck gebaut. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist sofort verf gbar und wird frei
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bergeben. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verf gt zudem ber eine Wohnfl che im Souterrain. Beide Ebenen bieten zusammen ca. 108 m Wohnfl che und sind ber eine innenliegende Holztreppe miteinander verbunden. Durch den Haupteingang betreten Sie das aufger umte, helle Treppenhaus und gelangen ber sechs mit edlem Granit ausgelegte Stufen an Ihre Wohnungst r. Der dahinter liegende Flur bietet Zugang zu allen Zimmern und zur Treppe ins Souterrain. Das gro e Wohnzimmer im linken, hinteren Bereich wird ber zwei Fensterfronten mit Licht durchflutet. Im nach S den ausgerichteten Wintergarten k nnen Sie den Lauf der Sonne ganzt gig genie en. Vor dem Wohnzimmer auf der linken Seite befindet sich die zeitlose, hell gehaltene K che. Sie ist
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
23566 Lübeck / Sankt Gertrud
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten - Eigenland insgesamt ca. 1.035 m (107/10.000stel Miteigentumsanteil) - Massivbauweise. Satteldach mit Pfanneneindeckung - Baujahr des Objektes ca. 1985 - Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage
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(kein Fahrstuhl) - Maisonettewohnung (Dachgeschoss = 2. Obergeschoss zzgl. Spitzboden - Ge ffnete Zimmerdecke vom Wohzimmer zum Spitzboden (Galerie) - Teilweise Sichtbalken im Wohnzimmer und den Dachschr gen - Das Obergeschoss (Spitzboden) ist erreichbar ber eine Holztreppenanlage - Balkon (S d-Ostlage) mit Blick auf das r ckw rtige Grundst ck - Parkettfussb den in den Wohnr umen - Fliesenfussb den im K chen- und Sanit rbereich - Kleine K che mit Einbauk che und Tageslicht (erreichbar vom Wohnzimmer) - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Ein Abstellraum im Flurbereich sowie diverse Einbauschr nke im Spitzboden - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isoglas - T r ffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt ber e
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dem Nachbargeb ude rechts neben dem Tor der Hoffnung. Sie betreten die Wohnung und gelangen zun chst in einen
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Flur. Zur Linken liegt das Duschbad mit Fenster; der Raum wirkt durch seine Ausstattung mit wei en Fliesen und Sanit rm beln hell und ansprechend. Daneben befindet sich die K che mit einer sehr gepflegten Ausstrahlung. Die K chenm bel geh ren zur Wohnung. Wei e Fronten der Einbauk che erg nzt durch wei e Bodenfliesen sorgen auch hier f r eine angenehme Helligkeit. Drei Wohnr ume stehen zur Verf gung: Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ebenso wie der Flur mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet ist. Zur Gartenseite hin positioniert, mit wunderbarem Blick in Richtung Wakenitz und die Silhouetten der L becker T rme, liegen das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer. Der erste Raum ist vom Flur direkt erreichbar, beide R ume sind
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dem Nachbargeb ude rechts neben dem Tor der Hoffnung. Sie betreten die Wohnung und gelangen zun chst in einen
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Flur. Zur Linken liegt das Duschbad mit Fenster; der Raum wirkt durch seine Ausstattung mit wei en Fliesen und Sanit rm beln hell und ansprechend. Daneben befindet sich die K che mit einer sehr gepflegten Ausstrahlung. Die K chenm bel geh ren zur Wohnung. Wei e Fronten der Einbauk che erg nzt durch wei e Bodenfliesen sorgen auch hier f r eine angenehme Helligkeit. Drei Wohnr ume stehen zur Verf gung: Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ebenso wie der Flur mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet ist. Zur Gartenseite hin positioniert, mit wunderbarem Blick in Richtung Wakenitz und die Silhouetten der L becker T rme, liegen das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer. Der erste Raum ist vom Flur direkt erreichbar, beide R ume sind
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
23566 Lübeck-St. Gertrtud
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit insgesamt 40 Wohnungen und 57 Tiefgaragenstellpl tze, welche sich auf einem 5.052 m gro en Eigenlandgrundst ck befinden. - Baujahr des Objektes ca. 1980 - Gepflegtes
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Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre - Gro z gige und teilweise berdachte Sonnenterrasse (ca. 28 m ) - Die Terrassse verf gt ber eine Aussensteckdose und eine Markise - Helle Einbauk che mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) mit elektr. Entl ftung - Moderne Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit T r ffner - Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) - Die Warmwasserversorgung ber Boiler / Durchlauferhitzer - 1 Kellerraum ( ca. 4,50 m ) mit Beleuchtung - Waschk che mit Gemeinschaftswaschmaschine und W schetrockner - Fahrradraum - 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 23) mit elektrischem Rolltor - Das gesamte Grundst ck ist
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
6 Zi.
155
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in bester Lage! Diese luxuri se Immobilie bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngef hl auf h chstem Niveau. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz f r Sie und Ihre Familie. Diese Immobilie bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus nostalgischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden L becks. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse. Von hier aus k nnen Sie den spektakul ren Blick auf die Wakenitz und die T rme der historischen Altstadt L becks genie en - eine Oase der Ruhe inmitten des st dtischen Trubels. Die gro z gige Terrasse ist nach S dwesten ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Tag ber sonnige Erholungsm glichkeiten mit Blick auf die sieben T rme der Altstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern!
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nahe der L becker Innenstadt befindet sich diese freundliche und ca. 109 qm gro e Wohnung mit drei Zimmern, einer gro z gigen Diele, K che, Bad mit Dusche und G ste-WC. Zu erreichen ist sie bequem mit dem Fahrstuhl. Das Haus mit 16 Wohnungen wurde
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ca. 1976 gebaut. Die Wohnung ist komplett mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die sonnige Loggia dient Ihnen als ein Erholungsort. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Um heutigem Geschmack und Anforderungen gerecht zu werden, sind Modernisierungen n tig. Lassen Sie das nahe Stadtleben hinter sich und genie en Sie die exklusive Wohnlage, von der Sie in wenigen Schritten die Wakenitz und den Dr gerpark erreichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
4 Zi.
81
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich berwiegend im Obergeschoss einer Reihenhauszeile in gefragter Lage von St. Gertrud auf einem Erbbaurechtgrundst ck. Die Wohn/ Nutzfl che betr gt ca. 81 m und verteilt sich auf das Wohnzimmer, 3
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Schlafzimmer, der K che und dem Wannenbad mit Tageslicht sowie dem Balkon in S d-West-Ausrichtung. Der Hobbykeller, der Heizungsraum und die Waschk che sind direkt von der Wohnung aus erreichbar. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit Euro 202,00 inkl. Instandhaltungsr cklage und zzgl. Erbbauzinsen in H he von Euro 70,50. F r einen Besichtigungstermin rufen Sie am besten gleich an!