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Neu
1/13
Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
4 Zi.
147
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumdomizil aus dem Jahr 1998 – ein herrlicher Bungalow, der Modernität und Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Klinkerfassade
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verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik und fügt sich harmonisch in die gepflegte Umgebung ein.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Ambiente von Luxus und Komfort. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der einladende Wintergarten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung bietet.
Die Außenanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem vollumzäunten Grundstück von 706m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit zugleich. Der hochwertige, überdachte Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet Ihnen ein exklusives Badeerlebnis.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Garagenk
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss im Ortskern von Magdeburg Alt-Olvenstedt.Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.200m² und ein etwa 307m² großes Grundstück. Im Jahr 1993 wurden die Elektroanlage,
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die Gasheizung sowie die Fenster erneuert und im Jahr 2000 die Sanitäranlage im Obergeschoss und das Dach. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich noch im Zustand der Sanierung von 1988. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen gepflasterten Innenhof und ein massives Nebengebäude in dem sich unter anderen die Garage befindet. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen und im Flur sowie dem Wohnzimmer beider Etagen wurde Parkett verlegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
2.034,04
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
39130 Magdeburg Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex in Magdeburg. Das Geb ude wurde 1995 mit einem 3-geschossigen B rohaus und einem Werkstatt-/Hallenkomplex errichtet. Das B rohaus ist teilunterkellert und verf gt ber eine
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Mietfl che von ca. 1.530m . Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befinden sich Technikr ume. Das Werkstattgeb ude verf gt ber rd. 505m Nutzfl che. Das Geb ude ist ebenfalls nicht unterkellert und verf gt ber 4 Toranlagen mit jeweils vorhandenen Werkstattfl chen inkl. technischer Einrichtungen. Werkstatt und B rogeb ude sind ber einem eingeschossigen Verbindungsbau verbunden. Auf dem rd. 8.044m gro en Grundst ck befinden sich weiterhin befestigte Freifl chen, darunter 64 vermietete PKW-Stellpl tze. Das gesamte Areal wird als Pr fstelle durch die DEKRA seit 1996 genutzt. Der derzeitige Mietvertrag l uft bis 31.08.2032. Das Objekt wird regelm ig instand gehalten, so wurden im Jahr 2022 durch den Eigent mer die Klimaanlagen erneuert, Teppiche au
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Alt Olvenstedt:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.881.490,00 €
19.005
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück zu verkaufen, 19.005 qm in Magdeburg. 39130 Magdeburg Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine
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Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
125.250,00 €
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Parzelle 23 im Baugebiet: Das Baugebiet Bruno-Taut-Ring in Magdeburg Neu-Olvenstedt verfügt über 29 Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Ein Baustart sofort möglich. Die Grundstücke sind
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Bauträger frei.
Lage: Die Grundstücke befinden sich in einem neu entstehenden attraktiven Baugebiet in Magdeburg Neu-Olvenstedt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas & Schulen, Restaurants, Ärzte, Klinikum sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die B1 ist in nur wenigen Fahrminuten und damit auch die Autobahnen A2 und A14 schnell zu erreichen.
Schrader Haus: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern ein persönliches Beratungsgespräch.
Besichtigungstermine: Auf Anfrage können wir mit Ihnen das Baugebiet und die freien Parzellen vor Ort besichtigen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
140
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte in Alt Olvenstedt vereint eine attraktive Lage, eine moderne Ausstattung sowie verschiedene Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Mit einem ansprechenden Wohnkonzept auf 2 Geschossen und dem
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zusätzlichen Komfort eines großzügigen Anbaus mit Kamin, sowie einem Pool und Carport bietet sie eine ideale Basis für ein entspanntes und zugleich aktives Familienleben. Neue Heizung: Vor zwei Jahren wurde eine moderne Heizungsanlage installiert, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Elektrik: Die Elektrik des Hauses entspricht aktuellen Standards und gewährleistet eine sichere Nutzung elektrischer Geräte. Wärmegedämmt: Das Haus ist umfassend wärmegedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Stellplätze: Ein Carport mit verschließbarem Tor
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
13 Zi.
371
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alt Olvenstedt, einem am westlichen Stadtrand gelegenen Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg.
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Alt Olvenstedt zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, seiner Verkehrsanbindung und seiner gut erhaltenen Bauwerke aus. Der Stadtteil lädt mit seinen Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen ein und bietet allen Generationen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, auf kurzen Wegen erreicht man Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und verschieden Einkaufsmärkte. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz gelangt man zügig in die Altstadt Magdeburgs und in weiter entfernte Regionen. So sind u. a. die Metropolen Berlin und Leipzig schnell erreichbar. Magdeburg liegt in der Mitte Deutschlands und ist die Landeshauptst
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
489
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Es wurde 1910 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Magdeburg. Die vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 489 m² verteilt sich auf fünf Wohneinheiten.
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Gemeinsam erwirtschaften die vermieteten Wohneinheiten mit den dazugehörigen Stellplätzen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 28.668 €. Die vermieteten Wohnungen weisen Wohnungsgrößen zwischen ca. 57 m² bis ca. 163 m² auf und bieten hervorragendes Vermietungspotenzial. Aktuell sind die Wohnungen zu einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 5,51 €/m² vermietet. Eine Wohnung ist leerstehend.
Lagebeschreibung: Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den Schienen- und Stra