Immobilien in Magdeburg-Alte Neustadt kaufen

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Liebhaber des Industriestils aufgepasst! Einzigartige Loftwohnung zu verkaufen.
Top Premium Liebhaber des Industriestils aufgepasst! Einzigartige Loftwohnung zu verkaufen.
1/4
296.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis

Liebhaber des Industriestils aufgepasst! Einzigartige Loftwohnung zu verkaufen.

Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Genießen Sie Magdeburgs Stadtteil Alte Neustadt! Die Lage im Herzen Alte Neustadt, die Nähe zur Innenstadt, hohe Wohnqualität, gute Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - all das zeichnet das diese Wohnung
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aus! Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Restaurants, Bars, Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vor Ort. Medizinische Versorgungen und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe des Wittenberger Platzes. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als zukünftige Bewohner genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg
1/5
139.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg

Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: In Magdeburg, im Stadtteil Alte Neustadt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt die angebotene Wohnung. Magdeburg bietet Ihren Bewohnern eine reiche Geschichte und lebendige Gegenwart mit interessanten Sehenswürdigkeiten,
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Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Alte Neustadt ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Altstadtgassen. Hier befindet sich das beeindruckende Wahrzeichen der Stadt, der Magdeburger Dom. Der Dom ist eine gotische Kathedrale von großer historischer Bedeutung und beeindruckender Schönheit. In unmittelbarer Nähe des Doms erstreckt sich der Domplatz, ein belebter Ort mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Entlang der Elbe, die sich durch die Stadt schlängelt, gibt es wunderschöne Spazierwege und Parks, wie den Elbauenpark, der eine grüne Oase in der Stadt darstellt. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Picknickplätze und Spielplätze für Kinder. Dieser Stadtteil beherbergt auch Bildungseinricht
Altbaucharme: frisch renovierte Wohnung am Nordpark im 1. OG
Top Premium Altbaucharme: frisch renovierte Wohnung am Nordpark im 1. OG
1/5
135.000,00 €
2 Zi.
62,84 m2
Kaufpreis

Altbaucharme: frisch renovierte Wohnung am Nordpark im 1. OG

Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
62,84 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Naturnahe Lage - Nordpark und Otto von Guericke Universität fußläufig erreichbar Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Bildung und Betreuung: Top-Lage mit Schule und Kindergarten in direkter Umgebung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung komfortabel erreichbar Ausstattung: + Top Lage, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug d
Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
Top Premium Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
1/2
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!

Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem: - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung - Geschwister-Scholl-Park, ehemals
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Königin-Luise-Garten - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme - Röstfein Kaffee GmbH - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal - Werner-von-Siemens Gymnasium Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Zentralheizung / Gas - Natursteinfensterbänke - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Laminat - Badewanne - Dusche - Balkon - Abstellraum - Keller - Hausmeisterservice - Reinigungsservice PKW- Parkmöglichkeit: - Öffentlicher Parkraum Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als K
Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe
Top Premium Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe
1/3
148.500,00 €
3 Zi.
60,35 m2
Kaufpreis

Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe

Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Elbnähe im Stadtteil „Alte Neustadt“ von Magdeburg. Es ist infrastrukturell sehr gute gelegen. Nahversorger, Schulen, Theater etc. sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: 3% zzgl MwSt.
Gewerbegrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Gewerbegrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
1/4
399.000,00 €
Kaufpreis

Gewerbegrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden. Lagebeschreibung: Ideales
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Baugrundstück für ein Wohn-und Geschäftshaus. Geringe Entfernung zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Straßenbahn, Universität, Fachhochschule, Fraunhofer Institut, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Elbe, usw. sind in der Nähe vorhanden. Provision: 7,14 % inkl.ges. MWSt.
Mehrfamilienhaus mit Potential – Nahe Hafen und Elbufer!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potential – Nahe Hafen und Elbufer!
1/2
950.000,00 €
799 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Potential – Nahe Hafen und Elbufer!

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
799 m2
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Speicherstraße 19, 39106 Magdeburg / Alte Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, mit historisch ausgebautem Dachgeschoss, besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenfl gel. In 17 Wohneinheiten variieren die Wohnfl chen zwischen 38 - 61 m . Insgesamt stehen 799 m Fl che zur
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Vermietung zur Verf gung; aktuell gibt es 6x Leerstand. Die Immobilie hat eine grundsolide Geb udesubstanz und wurde zuletzt umfangreich im Jahr 1997 saniert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt 33.242,40 €uro!
Neubau mit Balkonen in beliebter Lage in Magdeburg Alte Neustadt
Top Premium Neubau mit Balkonen in beliebter Lage in Magdeburg Alte Neustadt
1.100.000,00 €
524 m2
Kaufpreis

Neubau mit Balkonen in beliebter Lage in Magdeburg Alte Neustadt

Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
524 m2
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem attraktiven Angebot handelt sich um ein gepflegtes und ansehnliches Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Magdeburg. Das Gebäude wurde 1996 in solider handwerklicher Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Haus teilt sich
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in 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es vermittelt einen sehr gepflegten und soliden Eindruck. Die ca. 524 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Wohneinheiten. Alle Einheit sind zwischen 4,46 €/m² und 7,23 €/m² vermietet, lediglich 2 Stellplätze sind aktuell nicht vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen modernen Grundriss, eine offene und helle Raumgestaltung einen Balkon und ein Tageslichtbad. Insgesamt erwirtschaften die Einheiten aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 3.316,84 €. Hieraus ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von 39.802,00 €. Geheizt wird dieses Objekt durch eine Zentralheizung mit dem Hauptenergieträger Erdgas. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Abgeschlossenheit
Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
Top Premium Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis

Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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765 m2
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 128.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Magdeburg - Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
Top Premium Magdeburg - Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis

Magdeburg - Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
Top Premium saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
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saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt

Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
765 m2
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
Top Premium Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
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Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg

Quelle: www.immobilien.de
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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