Immobilien in Magdeburg-Alte Neustadt kaufen

Liebhaber des Industriestils aufgepasst! Einzigartige Loftwohnung zu verkaufen.
Top Premium Liebhaber des Industriestils aufgepasst! Einzigartige Loftwohnung zu verkaufen.
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296.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
296.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Genießen Sie Magdeburgs Stadtteil Alte Neustadt! Die Lage im Herzen Alte Neustadt, die Nähe zur Innenstadt, hohe Wohnqualität, gute Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - all das zeichnet das diese Wohnung
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aus! Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Restaurants, Bars, Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vor Ort. Medizinische Versorgungen und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe des Wittenberger Platzes. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als zukünftige Bewohner genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg
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139.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: In Magdeburg, im Stadtteil Alte Neustadt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt die angebotene Wohnung. Magdeburg bietet Ihren Bewohnern eine reiche Geschichte und lebendige Gegenwart mit interessanten Sehenswürdigkeiten,
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Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Alte Neustadt ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Altstadtgassen. Hier befindet sich das beeindruckende Wahrzeichen der Stadt, der Magdeburger Dom. Der Dom ist eine gotische Kathedrale von großer historischer Bedeutung und beeindruckender Schönheit. In unmittelbarer Nähe des Doms erstreckt sich der Domplatz, ein belebter Ort mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Entlang der Elbe, die sich durch die Stadt schlängelt, gibt es wunderschöne Spazierwege und Parks, wie den Elbauenpark, der eine grüne Oase in der Stadt darstellt. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Picknickplätze und Spielplätze für Kinder. Dieser Stadtteil beherbergt auch Bildungseinricht
Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
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950.000,00 €
799 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
799 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher
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besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar. Auss
Neubau mit Balkonen in beliebter Lage in Magdeburg Alte Neustadt
Top Premium Neubau mit Balkonen in beliebter Lage in Magdeburg Alte Neustadt
1.100.000,00 €
524 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
524 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem attraktiven Angebot handelt sich um ein gepflegtes und ansehnliches Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Magdeburg. Das Gebäude wurde 1996 in solider handwerklicher Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Haus teilt sich
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in 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es vermittelt einen sehr gepflegten und soliden Eindruck. Die ca. 524 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Wohneinheiten. Alle Einheit sind zwischen 4,46 €/m² und 7,23 €/m² vermietet, lediglich 2 Stellplätze sind aktuell nicht vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen modernen Grundriss, eine offene und helle Raumgestaltung einen Balkon und ein Tageslichtbad. Insgesamt erwirtschaften die Einheiten aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 3.316,84 €. Hieraus ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von 39.802,00 €. Geheizt wird dieses Objekt durch eine Zentralheizung mit dem Hauptenergieträger Erdgas. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Abgeschlossenheit
Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
Top Premium Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 128.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
Top Premium Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
1/2
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem: - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung - Geschwister-Scholl-Park, ehemals
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Königin-Luise-Garten - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme - Röstfein Kaffee GmbH - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal - Werner-von-Siemens Gymnasium Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Zentralheizung / Gas - Natursteinfensterbänke - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Laminat - Badewanne - Dusche - Balkon - Abstellraum - Keller - Hausmeisterservice - Reinigungsservice PKW- Parkmöglichkeit: - Öffentlicher Parkraum Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als K
Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe
Top Premium Schöne 3- Zimmer DG-Eigentumswohnung in Elbnähe
1/3
148.500,00 €
3 Zi.
60,35 m2
Kaufpreis
148.500,00 €
3 Zi.
60,35 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Elbnähe im Stadtteil „Alte Neustadt“ von Magdeburg. Es ist infrastrukturell sehr gute gelegen. Nahversorger, Schulen, Theater etc. sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: 3% zzgl MwSt.
Gewerbegrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Gewerbegrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
1/4
399.000,00 €
Kaufpreis
399.000,00 €
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden. Lagebeschreibung: Ideales
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Baugrundstück für ein Wohn-und Geschäftshaus. Geringe Entfernung zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Straßenbahn, Universität, Fachhochschule, Fraunhofer Institut, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Elbe, usw. sind in der Nähe vorhanden. Provision: 7,14 % inkl.ges. MWSt.
Magdeburg - Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
Top Premium Magdeburg - Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
Top Premium saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
Top Premium Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
2.300.000,00 €
2.110 m2
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in Magdeburg
Top Premium Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in Magdeburg
1/2
50.000,00 €
556 m2
Kaufpreis
50.000,00 €
556 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Das 556 m gro e Grundst ck liegt in optimaler Lage von Magdeburg. Es wird aktuell als Garten genutzt und ist mit einem kleinen Bungalow bebaut, sowie Terrassen und Schubben. Es ist aktuell als Sport-, Freizeit- und Erholungsfl che ausgewiesen und
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ein Bebauungsplan ist aktuell in Bearbeitung. Auf dem Grundst ck liegen Strom und Wasser an und es verf gt ber einen 13 Meter tiefer Brunnen. Bei Fragen, und zur Vereinbarung eines Termins, melden Sie sich gerne bei uns.