Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
2.336
m2
Otto-von-Guericke-Straße 9, 39104 Magdeburg / Altstadt
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt betr gt die vermietbare Fl che 2.770 m . Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m - in den Geschossen dar ber 30 Wohneinheiten mit Fl chen
...
zwischen 68 bis 98 m mit insgesamt 2.336 m . Darunter sind haupts chlich 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen; die meisten mit einer Loggia ausgestattet. Das Objekt ist daher gut geeignet f r studentisches oder m bliertes Wohnen. Hinter der Liegenschaft ist ein kleiner Spielplatz, der genutzt werden kann. Eine begrenzte Anzahl an Parkpl tzen ist direkt am Objekt vorhanden. Die PV-Anlage auf dem Dach wird nicht mehr genutzt und generiert daher auch keine Mieteinnahmen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete betr gt 193.242,48 €. Weitere Informationen und Fotos bekommen Sie gerne auf Anfrage!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.307.000,00 €
1.098
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges voll unterkellertes Geb ude, welches Mitte der 90-iger Jahre denkmalgerecht saniert wurde. Hierbei wurde auf die Erhaltung und Wiederherstellung der Gestaltungselemente der Entstehungszeit
...
(Gr nderzeit), wie z. B. Stuck, Wand- und Deckenmalerei (Fassade und Eingangsbereich) Wert gelegt. Das Geb ude verf gt ber Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss im Vorderhaus (tlw. Seitenhaus) sowie ber 18 Wohnungen, welche sich auf das Vorder- und Hinterhaus verteilen. Die Erschlie ung erfolgt jeweils ber ein Treppenhaus im Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungsgr en variieren fl chenm ig zwischen ca. 40 m und 78 m . Die Quadratmetermieten schwanken zwischen niedrigen 5,62 /m und marktgerechten 6,63 /m . Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erd- und im 1. Obergeschoss und sind ca. 55,50 m bzw. ca. 386,00 m gro .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
Bürgelstraße 2, 39104 Magdeburg / Altstadt
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
4.420.000,00 €
1.640,25
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Altstadt:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
62,84
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Lage - Nordpark und Otto von Guericke Universität fußläufig erreichbar Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Bildung und Betreuung: Top-Lage mit Schule und Kindergarten in direkter Umgebung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Top Lage, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Magdeburg, im Stadtteil Alte Neustadt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt die angebotene Wohnung. Magdeburg bietet Ihren Bewohnern eine reiche Geschichte und lebendige Gegenwart mit interessanten Sehenswürdigkeiten,
...
Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Alte Neustadt ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Altstadtgassen. Hier befindet sich das beeindruckende Wahrzeichen der Stadt, der Magdeburger Dom. Der Dom ist eine gotische Kathedrale von großer historischer Bedeutung und beeindruckender Schönheit. In unmittelbarer Nähe des Doms erstreckt sich der Domplatz, ein belebter Ort mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Entlang der Elbe, die sich durch die Stadt schlängelt, gibt es wunderschöne Spazierwege und Parks, wie den Elbauenpark, der eine grüne Oase in der Stadt darstellt. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Picknickplätze und Spielplätze für Kinder. Dieser Stadtteil beherbergt auch Bildungseinricht
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
131
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Genießen Sie Magdeburgs Stadtteil Alte Neustadt! Die Lage im Herzen Alte Neustadt, die Nähe zur Innenstadt, hohe Wohnqualität, gute Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - all das zeichnet das diese Wohnung
...
aus! Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Restaurants, Bars, Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vor Ort. Medizinische Versorgungen und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe des Wittenberger Platzes. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als zukünftige Bewohner genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem: - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung - Geschwister-Scholl-Park, ehemals
...
Königin-Luise-Garten - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme - Röstfein Kaffee GmbH - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal - Werner-von-Siemens Gymnasium
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Zentralheizung / Gas - Natursteinfensterbänke - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Laminat - Badewanne - Dusche - Balkon - Abstellraum - Keller - Hausmeisterservice - Reinigungsservice PKW- Parkmöglichkeit: - Öffentlicher Parkraum
Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als K
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Ideales
...
Baugrundstück für ein Wohn-und Geschäftshaus. Geringe Entfernung zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Straßenbahn, Universität, Fachhochschule, Fraunhofer Institut, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Elbe, usw. sind in der Nähe vorhanden.
Provision: 7,14 % inkl.ges. MWSt.