Eigentumswohnungen in Magdeburg-Stadtfeld Ost kaufen

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Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan
Top Premium Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan
1/5
250.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis

Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Wohnraummangel - Bundesweit und keine Besserung in Sicht! 400.000 Wohnungen sollen nach Willen der Bundesregierung jährlich entstehen, doch 2023 werden es bestenfalls halb so viel. Gerade wichtige Mammut-Projekte in vielen Großstädten liegen
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brach. Dabei werden dort Wohnungen am dringendsten gebraucht. Beispiel: das ehemalige Gelände der Holsten-Brauerei in Hamburg-Altona. Hier hatte die Stadt Hamburg großes hier vor. 1300 Wohnungen sollen auf dem ehemaligen Betriebsgelände entstehen. Doch es geht kaum voran, das Gelände gehört der Consus Real Estate AG, die wiederum eine Tochter der Adler Group ist. Der Immobilienkonzern ist nach einem Bilanzskandal schwer angeschlagen, mußte sein Portfolio zuletzt immer weiter abwerten. Es fehlt am Geld, ein Großprojekt wie das Holsten Areal in Zeiten von steigenden Kreditzinsen und Baustoffpreisen weiterzuentwickeln, dass Vorhaben wurde gestoppt. Hamburg steht mit diesem Problem nicht allein. Auch in vielen anderen deutschen Großstädten sind P
Paket aus zwei Top Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost
Top Premium Paket aus zwei Top Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost
1/4
349.000,00 €
259,09 m2
Kaufpreis

Paket aus zwei Top Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Ma…

Quelle: www.immowelt.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten und Garage im Zentrum von Magdeburg
Top Premium Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten und Garage im Zentrum von Magdeburg
1/5
519.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten und Garage im Zentrum von Magdeburg

Quelle: www.immowelt.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: Verkauft werden die Wohnung (Sondereigentum) und zusätzlich der angrenzende Garten (zwei Flurstücke) bebaut mit der Garage, welcher auch weiter bebaut werden dürfte. So könnte hier
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zum Beispiel ein Einfamilienhaus errichtet werden. Leitungs- und Wegerechte sind bereits gesichert. Für Die Auffahrt zur Garage und zum Garten gibt es ein festgeschriebenes Sondernutzungsrecht. Objekt: Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öf
Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
Top Premium Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
1/5
325.000,00 €
3 Zi.
89,76 m2
Kaufpreis

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwe…

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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ausstattung: Generell - 1.Obergeschoss - Effizienzhaus55 - Gegensprechanlage - Unterstellmöglichkeit für Fährräder in der Garage Wohnbereich - Außenwände / Putzfassade -
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bestehen aus hochwertigen und wärmegedämmten Porenbetonsteinen (24 cm) zzgl. 6 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS) inkl. eines mineralischen Oberputzes (weiß), welche farbig gestaltet wurde - Internetanschlüsse in allen Wohnräumen Geschossdecken und Innenwände - Stahlbeton-Fertigteildecken - Geschossdecken aus filigranen Stahlbetondecken - in den Bädern wurden abgehängt und mit Lichtspots versehen - Innenwände wurden aus Schallschutzgründen aus Kalksandstein Bäder - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche (ebenerdig) - Hochwertige Keramik - Automatisch absenkbares WC - Höhere Sitzmöglichkeit für angenehmes Aufstehen Zimmermann - (Dachbinder oder Abbund) - DIN-gerechte Nadelhölzer - Dachüberstände im Trauf- und Giebelbereich (ca. 50 cm) Tischler - Fenster,
Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
Top Premium Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ausstattung: Generell - 1.Obergeschoss - Effizienzhaus55 - Gegensprechanlage - Unterstellmöglichkeit für Fährräder in der Garage Wohnbereich - Außenwände / Putzfassade -
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bestehen aus hochwertigen und wärmegedämmten Porenbetonsteinen (24 cm) zzgl. 6 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS) inkl. eines mineralischen Oberputzes (weiß), welche farbig gestaltet wurde - Internetanschlüsse in allen Wohnräumen Geschossdecken und Innenwände - Stahlbeton-Fertigteildecken - Geschossdecken aus filigranen Stahlbetondecken - in den Bädern wurden abgehängt und mit Lichtspots versehen - Innenwände wurden aus Schallschutzgründen aus Kalksandstein Bäder - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche (ebenerdig) - Hochwertige Keramik - Automatisch absenkbares WC - Höhere Sitzmöglichkeit für angenehmes Aufstehen Zimmermann - (Dachbinder oder Abbund) - DIN-gerechte Nadelhölzer - Dachüberstände im Trauf- und Giebelbereich (ca. 50 cm) Tischler - Fenster,
Charmante 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost
Top Premium Charmante 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost
1/5
199.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis

Charmante 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost

Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hofnutzung zum Wäschetrocknen Die Ausstattung im Detail: - helle 3-Raum-Wohung in der Hochparterre links - ca. 72,00 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Badewanne - neues hochwertiges Laminat - hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer - westlich ausgerichteter Balkon - geräumiges Kellerabteil - Fenster mit Funktionsglas - Gas-Etagenheizung - ungestörtes Mietverhältnis seit dem 01.09.2023 - jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 7.020,00 € Seien Sie schnell und kontaktieren uns! Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in der begehrten Wielandstraße 29
Balkonliebhaber aufgepasst - gemütliche Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Balkonliebhaber aufgepasst - gemütliche Wohnung in zentraler Lage
1/5
180.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Balkonliebhaber aufgepasst - gemütliche Wohnung in zentraler Lage

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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Magdeburg Stadtfeld Ost, in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalt. Die Lage des Ortsteils ist zentral und gut erreichbar, etwa zwei Kilometer östlich der Magdeburger Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage macht
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Stadtfeld Ost zu einem attraktiven Wohngebiet für Einwohner, die die Nähe zur Stadtmitte schätzen. Der Stadtteil erstreckt sich östlich der Elbe und bietet somit einen direkten Zugang zu diesem wichtigen Fluss. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem angenehme Spaziergänge entlang des Flussufers und den Zugang zu Erholungsgebieten. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem angenehme Spaziergänge entlang des Flussufers und den Zugang zu Erholungsgebieten. Grünflächen, wie der Glacis Park, bieten den Bewohnern Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Der Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge. Die nächste Schule (Grundschule Am Westring) ist etwa 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (
Kapitalanlage - Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe
Top Premium Kapitalanlage - Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe
1/5
130.000,00 €
2 Zi.
55,09 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage - Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe

Quelle: www.immowelt.de
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2 Zi.
55,09 m2
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das Schlafzimmer ist vom Flur aus links gelegen. Gegenüber der
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Wohungseingangstür befindet sich die Küche, hier schließt sich das Tageslichtbad mit Badewanne an. Am Ende des Flures befindet sich das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Erker. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.632,00 € p.a. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich unweit der Altstadt von Madgeburg im Stadteil Stadtfeld-Ost, einer der beliebtesten Wohngegenden mit überwiegend im gründerzeitlichen Stil erbauten Wohnhäuser. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westrin
Eigentumswohnung in fantastischer Lage
Top Premium Eigentumswohnung in fantastischer Lage
1/5
147.000,00 €
3 Zi.
71,25 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in fantastischer Lage

Quelle: www.immowelt.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Ausstattung: Ihre Ausstattung im Detail: - hochwertiges Designer-Laminat - Zentralheizung mit Energieträger Gas - helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 71.25 m² - westlich gelegener Balkon - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - alle Decken aus Beton - jährliche Nettomieteinnahmen (Ist) 6.156,00 €/ Jahr - ungestörtes Mietverhältnis seit dem 01.08.2023 In den Bann gezogen? Fragen Sie heute noch an! Objekt: Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu a
Wunderschöne 2023 modernisierte 4-Zimmer Wohnung im Industriestil in Stadtfeld-Ost
Top Premium Wunderschöne 2023 modernisierte 4-Zimmer Wohnung im Industriestil in Stadtfeld-Ost
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259.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis

Wunderschöne 2023 modernisierte 4-Zimmer Wohnung im Industriestil in Stadtfeld-…

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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt im attraktiven Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost, in der beliebten Schopenhauer Straße. Die Schopenhauerstraße bildet die Verbindung zwischen der Friesenstraße und der Ebendorfer Straße und ist durch wenig
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Durchgangsverkehr geprägt. Von hier aus sind Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Personennahverkehr, KiTa´s und Schulen fußläufig erreichbar. Über den nahe gelegenen Magdeburger Ring erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A2 und A14. Ausstattung: - modernisierte Wohnung im Altbau mit Holzfenster - Gespachtelte Wände in weiß in allen Räumen - Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Neue Steckdosen und Sachalter in anthrazit in allen Räumen - Neue Heizkörper in allen Räumen - Neue Türen in allen Wohnräumen - zugeordneter Kellerraum - Optional Kamin - Ein mögliche Balkonanlage ist in regelmäßiger Durchsprache mit der Eigentümerschaft
** Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Zentrum Stadtfeld Ost **
Top Premium ** Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Zentrum Stadtfeld Ost **
1/5
110.000,00 €
2 Zi.
57,92 m2
Kaufpreis

** Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Zentrum Stadtfeld Ost…

Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese traumhafte Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld-Ost. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. In wenigen
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Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Parks und Grünanlagen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in der Stadt. Aufgrund der ruhigen und grünen Lage ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Hier können Sie Ihren Alltag in vollen Zügen genießen und sich wohlfühlen! Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit EBK - Bad mit Wanne - Balkon - Fahrstuhl - separater Laubengang als persönlicher Eingangsbereich - Wohnräume mit Laminat - Küche mit Fliesen Objekt: Diese Mehrfamilienhaus wurde um 1997, mitte
*WE-Paket: Zwei vermietete 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon und Einbauküche im begehrten Stadtfeld-Ost*
Top Premium *WE-Paket: Zwei vermietete 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon und Einbauküche im begehrten Stadtfeld-Ost*
1/4
195.000,00 €
2 Zi.
86,6 m2
Kaufpreis

*WE-Paket: Zwei vermietete 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon und Einbauküche im beg…

Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Alle Verkehrsanbindungen sind bestens und fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch mit dem Auto bestens
...
erreichbar. In den letzten Jahren haben sich in Stadtfeld viele kleine Bistros und Restaurants angesiedelt, die das Wohnen in diesem Stadtteil sehr beliebt und angenehm machen. Magdeburg, als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt befindet sich am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal, besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind u.a. der Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft und Umwelttechnologien. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom. In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Magdeburg ist zudem Standort der Otto-von-Guericke-Univ
Attraktive Wohnung in Stadtfeld-Ost
Top Premium Attraktive Wohnung in Stadtfeld-Ost
1/5
140.000,00 €
2 Zi.
65,72 m2
Kaufpreis

Attraktive Wohnung in Stadtfeld-Ost

Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
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Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Alle Verkehrsanbindungen sind bestens und fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch mit dem Auto bestens
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erreichbar. In den letzten Jahren haben sich in Stadtfeld viele kleine Bistros und Restaurants angesiedelt, die das Wohnen in diesem Stadtteil sehr beliebt und angenehm machen. Magdeburg, als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt befindet sich am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal, besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind u.a. der Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft und Umwelttechnologien. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom. In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Magdeburg ist zudem Standort der Otto-von-Guericke-Univ
Herrliche 170m² Wohnraum in Stadtfeld mit 4 Parkplätzen provisionsfrei
Top Premium Herrliche 170m² Wohnraum in Stadtfeld mit 4 Parkplätzen provisionsfrei
1/5
261.122,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Herrliche 170m² Wohnraum in Stadtfeld mit 4 Parkplätzen provisionsfrei

Quelle: www.immowelt.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine komplette Etage in einem schick sanierten Altbau zu erwerben. Momentan ist die Etage in 2 Wohnungen aufgeteilt. Eine 2 Raum-Wohnung mit 65,63m² und eine 103,50m² große 3-Raum Wohnung. (WE7
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und WE8) Das Objekt selber ist um die Jahrtausendwende aufwendig saniert worden. Alle wesentlichen Bestandteile wurden erneuert (Kernsanierung) und auf jetzige Wohnansprüche zugeschnitten. Zum Objekt gehören 4 Parkplätze vor dem Haus, welche gerade in Stadtfeld fast einzigartig sind. Die Fenster des Treppenhauses sind alte Bleiverglasungen, die dem Haus einen besonderen Charm verleihen. Das Objekt als ganzes ist sehr gepflegt. Die überwiegenden Bewohner sind selbst Eigentümer der Wohnungen. Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung ist einzigartig. Sie liegt mitten im gefragten Stadtteil Stadtfeld unweit der Großen Diesdorfer Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. ( Aldi, Kaufland, Lidl u.v.a.m.) Stadtf
Eigentumswohnung Magdeburg "Große Diesdorfer Straße"
Top Premium Eigentumswohnung Magdeburg "Große Diesdorfer Straße"
1/5
117.000,00 €
2 Zi.
69,93 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung Magdeburg "Große Diesdorfer Straße"

Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Stadtfeld-Ost" in der Großen Diesdorfer Straße der Landeshauptstadt Magdeburg. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, liegt das Stadtzentrum von Magdeburg. Man findet hier
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viele kleinere Geschäfte mit wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Die ÖPNV-Verbindung ist unmittelbar vor der Haustür und auch Grün- und Parkanlagen, die Stadtautobahn, Kindergärten, Arztpraxen und vieles mehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung: Die ca. 70 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Durch den Flur gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Zur Ausstattung gehört: - ein Flur - eine großzügige Küche mit Ausgang zum Balkon - ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - ein Schlafzimmer - Abstellraum - Tageslichtbad mit einer Badewanne Objekt: Wir verkaufen eine geräumige 2-Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,93 qm im beliebten
*2-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost - Investieren im Szeneviertel Magdeburgs*
Top Premium *2-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost - Investieren im Szeneviertel Magdeburgs*
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142.000,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis

*2-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost - Investieren im Sze…

Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: - 2 Zimmer - ca. 71m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon - Tageslicht Bad - Laminat in Wohnräumen - Fliesen im Bad und in der Küche - Abstellkammer - Fahrstuhl - Keller - gute Verkehrsanbindung Objekt:
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***2-Zimmerwohnung mit Balkon in Stadtfeld-Ost - Investieren im Szeneviertel Magdeburgs*** Die hier angebotene Wohnung ist über die Vorderseite des Hauses erreichbar und verfügt über ein Schlafzimmer nebst einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem Tageslicht Bad. Die Wohnung ist mit Laminat, das Badezimmer und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 mitten in Stadtfeld-Ost errichtet, verfügt über 12 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Steigleitungen erneuert und die Elektrik auf den auch heute aktuellen Stand gebracht. Aktuell verzeichnet diese Einheit eine IST-Ne
AIrBnB Appartement mit 23.000€ Jahresumsatz
Top Premium AIrBnB Appartement mit 23.000€ Jahresumsatz
1/5
183.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis

AIrBnB Appartement mit 23.000€ Jahresumsatz

Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt: Art: Eigentumswohnung Lage: Zentral in Magdeburg Größe: 62 QM Zimmer: 2 Baujahr: 1960 Zustand: Hervorragend gepflegt und stilvoll eingerichtet Mieteinnahmen: ca. 22.800 €/Jahr mit Steigerungspotential Ausstattung: Dieses Apartment ist
...
voll möbliert und stilvoll eingerichtet, um den anspruchsvollen Geschmack der Airbnb- Gäste zu erfüllen. Moderne Wohnküche mit allen notwendigen Geräten. Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre Schlafzimmer mit bequemen Betten und Stauraum. Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kostenloses WLAN, Klimaanlage und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Mietverhältnisse: (Informationen über Airbnb-Verlauf, Durchschnittspreise pro Nacht und Auslastung) Auslastung: Ca. 84 % Durchschnittspreis pro Nacht: Ca. 65 € Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Einnahmequelle suchen. Das Airbnb-Geschäftsmodell hat sich als äußerst rentabel erwiesen, u
Provisionsfrei: leerstehende 3-Raumwohnung mit Balkon
Top Premium Provisionsfrei: leerstehende 3-Raumwohnung mit Balkon
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89.000,00 €
3 Zi.
60,47 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei: leerstehende 3-Raumwohnung mit Balkon

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89.000,00 €
3 Zi.
60,47 m2
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Stadtfeld Ost - beliebt wie eh und je. Dieses Stadtgebiet zählt zu den Beliebtesten in Magdeburg. Bedingt durch die zentrumsnahe Lage und abwechslungsreiche Facetten des Viertels, pulsiert hier das Leben. Zahlreiche Gaststätten, Bars und
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Cafés laden zum Ausgehen ein. Aber auch für Erholung ist gesorgt. Die Grünanlagen Goethepark und Glacis laden zum Entspannen ein. Schnell erreicht man den Bäcker, Fleischer oder Supermarkt um die Ecke oder das größere Einkaufszentrum. Auch die erstklassige medizinischen Versorgung lässt keine Wünsche offen. Familien sind unter anderem von den tollen Spielplätzen am Schellheimer Platz und auf der Schenkendorfstraße begeistert. Stadtfeld Ost verfügt über ein hervorragend ausgebautes Straßennetz. Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien kann man sein Ziel auch ohne Auto schnell erreichen. Ausstattung: - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, 5.Etage - Balkon u. Keller vorhanden - Bad u. Küche mit Fenster -
Für Kapitalanleger 3 Zim. Wohn. mit Balkon DG
Top Premium Für Kapitalanleger 3 Zim. Wohn. mit Balkon DG
1/5
190.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis

Für Kapitalanleger 3 Zim. Wohn. mit Balkon DG

Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Gründerzeithaus in der Goethestraße von Magdeburg ist eines der Topadressen von Magdeburg. 1995 wurde das komplett aufwendig saniert. In diesem Haus finden Sie diese herrliche Wohnung im Dachgeschoss. Die
...
Wohnung ist vermietet. Miete 7,83 €/m² und ist für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin, von diesem Objekt. Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Kelleranteil. Ausstattung: Der Wohnbereich und der Flur ist mit einem Laminat- Fussboden ausgestattet. Das Marmorbad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar ! . Lagebeschreibung: Es handelt sich hier um eine bevorzugte Wohnlage mit entsprechender Infrastruktur. Goethestraße 22 39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost) Terminvereinbarung Besichtigun: Besichtigungsterm
Freundliche 2 Zi. Wohnung in Top Lage von Stadtfeld Ost
Top Premium Freundliche 2 Zi. Wohnung in Top Lage von Stadtfeld Ost
1/13
79.000,00 €
2 Zi.
39 m2
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Freundliche 2 Zi. Wohnung in Top Lage von Stadtfeld Ost

Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
2 Zi.
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost! Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf die
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und einen schönen Balkon. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Lamiatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung, der Verkauf erfolgt frei von Mietverhältnissen. Somit eignet sich das Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und Ende der 1990ger Jahre stilecht renoviert. Die hier angebotene Wohnung finden Sie im ruhigen Hinterhaus.
Sehr schöne Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg!
Top Premium Sehr schöne Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg!
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215.000,00 €
3 Zi.
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Sehr schöne Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg!

Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sie suchen nach einem einzigartigen Zuhause, das Stil und Komfort vereint? Diese 2019 sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld erf llt vielleicht Ihre W nsche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines vierst ckigen
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Altbaus. Das Haus verf gt ber insgesamt 8 Wohnungen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 80 m bietet diese Wohnung gen gend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verf gung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die kleine, nicht einsehbare, Dachterrasse, die Sie aus dem Wohnbereich betreten, und auf der Sie angenehme Stunden verbringen werden. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosph re, geschmackvoll wurde das moderne mit dem nostalgischen kombiniert. In der ganzen Wohnung, bis auf das Bad, ist ei
gemütliche 2-Raum-Wohnung in der beliebten Alleestraße - Goethestraße 42
Top Premium gemütliche 2-Raum-Wohnung in der beliebten Alleestraße - Goethestraße 42
1/5
115.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis

gemütliche 2-Raum-Wohnung in der beliebten Alleestraße - Goethestraße 42

Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
50 m2
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: !!!ACHTUNG!!! ANFRAGEN OHNE TELEFON-/ HANDYNUMMER KÖNNEN NUR BEDINGT BEARBEITET WERDEN! Also bitte immer die Handynummer mit angeben. Kleine Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage. Die Kaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei
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300,00€, sollte aber durch "Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete" auf ca. 350,00€ angehoben werden können. Die Nebenkosten liegen bei 245,00€. Warmmiete = 545,00€ Lagebeschreibung: Die o.g. Wohnung befindet sich in der beliebten Goethestraße mit Spaziermöglichkeiten und einem Spielplatz.Durch die Lage im Hinterhaus, liegt die Wohnung sehr ruhig. Besichtigungstermine: Bitte rufen Sie während der Sprechzeiten an : Mo & Fr: 10:00 - 12:00Uhr, Di: 14:00 - 18:00Uhr, Do: 14:00 - 17:00Uhr, Mi: nur nach Vereinbarung. Alternativ können Sie auch eine eine E-Mail oder eine Whats App schreiben. Provision: 3,57% von Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdien
***Stadtfeld Ost - vermietet - Balkon - provisionsfrei***
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1/5
121.000,00 €
2 Zi.
61,94 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Friesenstraße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - somit in Magdeburgs begehrtester und gleichzeitig bevölkerungsreichster Wohnlage. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und
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eine gute Verkehrsanbindung zeichnen das Viertel aus. Ein großzügiges Angebot an Schulen und Kitas sowie die Gründerzeit-Architektur prägen das Bild Stadtfeld Osts und tragen ebenso wie der bestens ausgebaute ÖPNV und die Nähe zum Magdeburg Hauptbahnhof zur starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum im Kiez bei. Sonstiges: Ist-Miete: 3.798,12 EUR/p.a - Miete ab 01.03.2024: 4.557,72 € Hausgeld 271 EUR/Monat davon 181,23 EUR/Monat umlagefähig; Erhaltungsrücklage 51,18 EUR/Monat für den Käufer provisionsfrei Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
5% RENDITE in Magdeburg - Stadtfeld Ost *PROVISIONSFREI*
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1/2
175.000,00 €
3 Zi.
78,33 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im Herzen von Stadtfeld Ost, nahe der Schrote, erf llt diese Eigentumswohnung alle Anspr che an einer modernen Kapitalanlage in bester Wohnlage. Profitieren Sie vom Wertsteigerungspotenzial der INTEL-Ansiedlung! Diese helle, frisch renovierte und
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gut aufgeteilte barrierearme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Circa 78 Quadratmeter Wohnfl che bieten einen einzigartigen und sch nen Lebensraum f r anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Vom hellen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zutritt zur s dlich ausgerichteten Terrasse, welche ein entspanntes Pl tzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die K che, welche ber eine Durchreiche verf gt. Der Schnitt und die Aufteilung der zwei Schlafzimmer bieten die M glichkeit, diese individuell als Schlaf-, Kinder-, G stezimmer oder Home-Office einzurichten. Das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Du
gemütliche 2-Raumwohnung, Hochparterre, Hinterhaus
Top Premium gemütliche 2-Raumwohnung, Hochparterre, Hinterhaus
1/5
89.000,00 €
2 Zi.
52,15 m2
Kaufpreis

gemütliche 2-Raumwohnung, Hochparterre, Hinterhaus

Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: !!!ACHTUNG!!! ANFRAGEN OHNE TELEFON-/ HANDYNUMMER KÖNNEN NUR BEDINGT BEARBEITET WERDEN! Also bitte immer die Handynummer mit angeben. Ruhiges Objekt mit zentraler Lage in der Nähe der beliebten Goethestraße welche über
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Spaziermöglichkeiten und einem Spielplatz verfügt. Der aktuelle Mieter zahlt eine Kaltmiete in Höhe von 380,00€ und Nebenkosten in Höhe von 140,00€. Lagebeschreibung: Stadtfeld Ost, in der Nähe der Goethestraße. Alle Dinge des täglichen bedarf sind leicht ereichbar. Provision: 2,85%/zzgl. MwSt. mindestens jedoch 2.500,00€/zzgl. MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des Notarvertrages verdient und fällig.
gemütliche 2-Raumwohnung, Hochparterre, Hinterhaus
Top Premium gemütliche 2-Raumwohnung, Hochparterre, Hinterhaus
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: Ruhiges Objekt mit zentraler Lage in der Nähe der beliebten Goethestraße welche über Spaziermöglichkeiten und einem Spielplatz verfügt. Der aktuelle Mieter zahlt eine Kaltmiete in Höhe von 380,00€ und Nebenkosten in Höhe
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von 140,00€. Lagebeschreibung: Stadtfeld Ost, in der Nähe der Goethestraße. Alle Dinge des täglichen bedarf sind leicht ereichbar. Provision: 2,85%/zzgl. MwSt. mindestens jedoch 2.500,00€/zzgl. MwSt. Die Provision ist mit Zustandekommen des Notarvertrages verdient und fällig.
5% RENDITE in Magdeburg - Stadtfeld Ost *PROVISIONSFREI*
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78,33 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Im Herzen von Stadtfeld Ost, nahe der Schrote, erf llt diese Eigentumswohnung alle Anspr che an einer modernen Kapitalanlage in bester Wohnlage. Profitieren Sie vom Wertsteigerungspotenzial der INTEL-Ansiedlung! Diese helle, frisch renovierte und
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gut aufgeteilte barrierearme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Circa 78 Quadratmeter Wohnfl che bieten einen einzigartigen und sch nen Lebensraum f r anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Vom hellen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zutritt zur s dlich ausgerichteten Terrasse, welche ein entspanntes Pl tzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die K che, welche ber eine Durchreiche verf gt. Der Schnitt und die Aufteilung der zwei Schlafzimmer bieten die M glichkeit, diese individuell als Schlaf-, Kinder-, G stezimmer oder Home-Office einzurichten. Das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Du
"Wohnpark an der Schrote" in Magdeburg Stadtfeld Ost - 2 Zimmer ETW - vermietet -
Top Premium "Wohnpark an der Schrote" in Magdeburg Stadtfeld Ost - 2 Zimmer ETW - vermietet -
1/3
155.000,00 €
2 Zi.
75,22 m2
Kaufpreis

"Wohnpark an der Schrote" in Magdeburg Stadtfeld Ost - 2 Zimmer ETW - vermietet…

Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Hier angeboten wird die ETW 08 im Objekt "Wohnpark an der Schrote". Diese ist aktuell schon längerfristig an gute Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeitig 5.497,92 EUR p.a. kalt. Es handelt sich bei dieser Wohnung
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um eine sehr schön helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellkammer und Südloggia im 3. OG von Haus 1.. Der Zugang erfolgt entweder übder das Treppenhaus oder über einen Fahrstuhl. Dieser wiederum führt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein dortiger Stellplatz ( vermietet für 40,-- EUR / Monat ). Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D". Hinweis : bereits beschlossen und beauftragt sind folgende Maßnahmen : - Anschluss des gesamten Wohnparks an das Fernwärmenetz der SWM - Einbau neuer Fahrstühle Provision: 3 % incl. MwSt.
Selbst nutzen oder investieren, Sie entscheiden
Top Premium Selbst nutzen oder investieren, Sie entscheiden
1/2
189.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
89 m2
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Willkommen in Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs! Hier pr sentiert sich eine attraktive Eigentumswohnung, die sowohl als Ihr pers nliches Zuhause, als auch als rentable Kapitalanlage genutzt werden kann. Die Wohnung befindet
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sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde und insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie bequem Ihre neue Dachgeschosswohnung. Die Wohnfl che von ca. 89 m verteilt sich auf drei Zimmer. Die K che ist bereits mit einer modernen Einbauk che ausgestattet, die Ihnen das t gliche Kochen erleichtert und Raum f r kulinarische Kreativit t bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem nach Nordosten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bei einer Tasse Tee oder Kaffee genie en k nnen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Verweilen und Entspannen einl dt. In den Wohnr umen erwartet Sie ein ansprechender Laminatboden, der W rme un
Solide Kapitalanlage: Schöne Dachgeschosswohnung im Lieblingsstadtteil von Magdeburg - im Stadtfeld
Top Premium Solide Kapitalanlage: Schöne Dachgeschosswohnung im Lieblingsstadtteil von Magdeburg - im Stadtfeld
1/2
143.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Solide Kapitalanlage: Schöne Dachgeschosswohnung im Lieblingsstadtteil von Magd…

Quelle: www.immobilie1.de
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2 Zi.
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit knapp 70 m Wohnfl che befindet sich in einem um 1900 errichteten viergeschossigen Geb ude, in begehrter Wohnlage, im Stadtteil "Stadtfeld Ost". Die sanierte Zweiraumwohnung verf gt ber ein
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gro z giges und helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einem Ausgang zum Balkon, der zu ei-nem begr nten und ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. In den Wohnr umen der gut geschnittenen Wohnung ist hochwertiger Vi-nylboden verlegt. Die K che und das Badezimmer sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Die Einbauk che der Wohnung wurde vom Vermieter eingebracht. Weitere Details der Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigef gten Grundrisszeichnung. Zudem ist ein monatliches Hausgeld in H he von 282,92 zu entrichten.
ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus der Gründerzeit im Zentrum von Magdeburg
Top Premium ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus der Gründerzeit im Zentrum von Magdeburg
1/2
160.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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3 Zi.
86 m2
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese sehr gut geschnittene 89m gro e 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines solide gebautem, 1995 komplett saniertem Hauses aus der Gr nderzeit. Die Schopenhauerstra e liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. ber den Flur
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gelangen Sie rechts in ein gro es Wohnzimmer und weiter in das Schlafzimmer, K che und ein Tageslichtbad befinden sich links vom Flur, diese sind zum Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Die Wohnung verf gt zudem noch ber 2 Abstellr ume im Flur. Im Jahr 1995 wurde das Geb ude umfangreich und aufwendig saniert. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne, Dusche und einem WC. Das Geb ude ist sehr gepflegt, alle Mieter bem hen sich ber einen sauberen Zustand.
Geräumige Eigentumswohnung im schönen Stadtfeld Ost
Top Premium Geräumige Eigentumswohnung im schönen Stadtfeld Ost
1/2
160.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

Geräumige Eigentumswohnung im schönen Stadtfeld Ost

Quelle: www.immobilie1.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese ger umige Wohnung l sst keinen Ihrer W nsche offen. Die insgesamt 84,55 m Wohnfl che verteilen sich optimal auf 3 Zimmer, eine K che, ein innenliegendes Duschbad sowie einen weitl ufigen Flur. Der vorhandene Einbauschrank im Flur schafft dabei
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hnlich viel Stauraum wie eine Abstellkammer. ber die gro e Wohnk che gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zum Innenhof in Richtung Osten ausgerichtet ist. Auch f r Kapitalanleger ist diese Wohnung durchaus interessant. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden in Magdeburg. Derzeit ist die Immobilie nicht vermietet und kann zu einem Mietzins von ca. 7 50 /m vermietet werden Das Hausgeld betr gt 230 Euro monatlich (Stand ab 01 01 2023 Monatlich werden 11,03 EUR zur Instandhaltungsr cklage zugef hrt. Lassen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung vom Potential und Charme dieser Wohnung berzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs.
Top Lage! Gepflegte und vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Top Premium Top Lage! Gepflegte und vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon
1/2
230.000,00 €
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis

Top Lage! Gepflegte und vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Quelle: www.immobilie1.de
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und 1999 umfassend saniert. Die Arndtstra e befindet sich in Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und l dt u.a. durch seine mit Gr nanlagen und zentralen Lage zum Urbanen
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Wohnen ein. Die Wohnung verf gt bei einer Gr e von ca. 96,85m ber einen Flur, ein Tageslichtbad, eine K che mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil. Zur Zeit wird eine Nettokaltmiete von 503,62 Euro erzielt. Das Hausgeld betr gt 449,72 Euro monatlich (Stand ab 01.01.2023). Die Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf insgesamt 34.218,64 Euro ( Stand 31.12.2022 ). Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 54,80 Euro nichtumlagef higen Kosten sowie 313,37 Euro umlagef hige Kosten und 81,55 Euro Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Termine sind nach Absprache m glich. Lassen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung vom potential und Charme diese
Ohne Käuferprovision - Schnäppchen in Top Lage von Stadtfeld - Ost.
Top Premium Ohne Käuferprovision - Schnäppchen in Top Lage von Stadtfeld - Ost.
1/5
79.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis

Ohne Käuferprovision - Schnäppchen in Top Lage von Stadtfeld - Ost.

Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Immobilientyp: Wohnung

Im vierten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage ist die zum Verkauf stehende Wohnung belegen. Auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad und den Wohnungsflur verteilt sich die Fläche von ca. 61 m².
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Im Wohnbereich ist pflegeleichter Bodenbelag verlegt, Küche und Bad sind gefliest. An das Wohnzimmer schließt sich ein schöner Balkon an. Die Wohnung ist aktuell an zuverlässige Mieter für EUR 3.600 netto p.a. vermietet. Die Miete dürfte in den kommenden Jahren bzw. bei einem möglichen Mieterwechsel deutlich zu steigern sein. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt, so dass Sie hier die Gelegenheit haben eine preislich sehr interessante Wohnung zu erwerben. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und investieren Sie in Sachwerte:
Vermietete und gepflegte Etagenwohnung zu verkaufen
Top Premium Vermietete und gepflegte Etagenwohnung zu verkaufen
1/2
118.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Vermietete und gepflegte Etagenwohnung zu verkaufen

Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
2 Zi.
66 m2
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und 1997 umfassend saniert. Die Olvenstedter Stra e befindet sich in Stadtfeld Ost einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und l dt u.a. durch seine mit Gr nanlagen und zentralen Lage zum
...
Urbanen Wohnen ein. Die Wohnung verf gt bei einer Gr e von ca. 65,67m ber einen Flur, ein Bad, eine K che, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil. Zur Zeit erzielt die Wohnung eine Nettokaltmiete von 400,00 Euro. Das Hausgeld betr gt 249 Euro monatlich. Die Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf insgesamt 80.000 Euro. Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 150 Euro nichtumlagef higen Kosten sowie 149 Euro umlagef hige Kosten. Lassen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung berzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs. Um die Privatsph re des Mieters zu sch tzen, wurden keine Bilder ver ffentlich. Besichtigungen sind nach
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