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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
5 Zi.
146
m2
68259 Mannheim / Wallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus im sch nen Mannheim Wallstadt. Sie befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) des Hauses. Ein Aufzug f hrt ins 3. OG (bis zur Wohnung sind einige Treppenstufen zu gehen) zudem in
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die Kellerr ume und in die Tiefgarage. Die Gartenseite des Wohnkomplexes besitzt eine gro e Rasenfl che und einen Spielplatz zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung verf gt ber f nf Zimmer, eine K che und zwei B der. Die Deckenh he der R umlichkeiten ist ungew hnlich hoch und bietet somit als Dachgeschosswohnung ein "kopffreies" Wohnen. Der Zuschnitt ist gut durchdacht und die Wohnfl che von ca. 146m ist f r die gro e Familie sowie auch f r ltere Personen geeignet. Das Baujahr der Wohnung ist 1984. Sie befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand und ist dem Alter entsprechend zu modernisieren. Die Fu b den sind mit Parkett, Teppich und zum Teil mit PVC versehen. Die K che und die B der sind gefliest. Die Dachfenster (Firma Velux) sind b
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2079, der Erbbauzins betr gt 876,93 EUR pro Jahr. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung (3.Obergeschoss) in einem Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten aus dem Jahr ca.
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1984. Das Haus wurde auf einem ca. 3.665 m gro en Erbpacht-Grundst ck ( Stiftung Sch nau) errichtet. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund der Lage eine hochwertige Wohnqualit t. Die Wohnung mit ca. 83 m Wohnfl che ist wie folgt aufgeteilt: ber eine Diele erreichen Sie die K che, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist deshalb sowohl f r Paare mit oder ohne Kinder, als auch f r Singles bestens geeignet. Eine Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte ber das Kontaktformular per Email direkt bei uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
115,8
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2021/22 individuell renovierte Maissonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Das Wohnhaus wurde 1901 erbaut und erhielt im Jahr 2003 eine umfangreiche Sanierung, in deren Zuge das Dach komplett erneuert und
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ausgebaut wurde. Im zweiten Obergeschoss befindet ein gro z giger Wohn- und Arbeitszimmerbereich mit einer Treppe ins Dachgeschoss. Des Weiteren befinden sich auf der gleichen Ebene das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, die gro e offene K che, sowie eine Sauna, als auch das gro e Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. ber die Treppe im Wohn-/ Arbeitszimmer gelangt man in das Dachgeschoss direkt in den gro z gigen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit einem Ausblick ber ganz Wallstadt. Der Wohnung sind drei Kellerr ume zugeordnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
68259 Mannheim - Wallstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende, helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Personenaufzug bringt sie bequem direkt in ihre Etage. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz f r die
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Familie. Zur Wohnung geh ren ein Balkon mit Blick auf das Feld, ein Kellerabteil und ein Carport. Das Wohngeld betr gt 648,-- inkl. Erbpacht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Wallstadt:
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 3,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss k nnen Sie als Geldanlage erwerben. Die Wohnung erreicht man bequem ber einen Aufzug und ist in einem gepflegtem Zustand. Die jetzige Eigent merin wird einen Mietvertrag f r die Nutzung der Wohnung
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erhalten. Der Mietvertrag wird unter Ausschluss einer K ndigung aufgrund von Eigenbedarf mit einer monatlichen Kalt-Miete von 1.000,- abgeschlossen. Als jetzige Eigent merin wird Ihre zuk nftige Mieterin die Wohnung weiter bewohnen und somit in einem guten Zustand halten. Das Hausgeld betr gt ca. 343 insgesamt. Darin sind ca. 222,- umlagef hige Kosten (Heizkosten, Versicherung usw.) enthalten, sowie ca. 121,- nicht umlagef hige Kosten (R cklagen, Hausverwaltung usw.).
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
88,67
m2
68309 Mannheim / Vogelstang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modern konzipierte und helle 3-Zimmer Wohnung mit gro er Loggia mit S dausrichtung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Zwei Fahrst hle sorgen f r einen bequemen und nahezu barrierefreien Zugang. Von der Loggia bietet sich ein
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unverbaubarer Blick auf die Vogelstangseen. Weitere Informationen sowie alle Innenfotos sind zum Download auf unserer Webseite verf gbar.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
194
m2
68259 Ilvesheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
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viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine