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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Raus aus der Stadt, hinein in die Natur! Mitten in der Metropolregion Stuttgart, 25 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, eingebettet in das Strohgäu, Württembergs ehemaliger Kornkammer,
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liegt zwischen Schwieberdingen und Markgröningen der Weiler Hardt- und Schönbühlhof. Etwas mehr als 300 Einwohner, Baumwiesen, Felder, Bauernhöfe, zwei Hofläden und zwei Gastwirtschaften bieten Landleben. Der nächste Supermarkt ist keine 10 Fahrminuten entfernt. Eine Bäckerei mit Kaffeehaus, Metzgerei und ein Gemüseladen ist ca. 1,70 km entfernt, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte und Apotheke 10 Fahrminuten. Bank und Versicherung 6 Fahrminuten. Krankenhaus mit Orthopädischer Klinik und Reha 13 Fahrminuten. Alten-, Senioren-, Pflegeheim 6 Fahrminuten. Haltestelle für die in der Planung befindenden Stadtbahn zwischen Markgröningen und Ludwigsburg 10 Fahrminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Ludwigsburg in ca. 20 Minuten. Stündlich
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
117,16
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Markgröningen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg und liegt etwa 20 Kilometer entfernt von Stuttgart. Grundschulen, sowie
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sämtliche weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Markgröningen verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Markgröningen aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Markgröningen ein beliebter, rund 14.865 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können. Über Bus- und Bahnverbindung sind Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Vaihingen Enz problemlos zu erreichen. Von hier aus besteht Anschlus
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Kaufobjekt befindet sich im südlichen Baugebiet "Bäumle", ruhig gelegen, mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern von Unterriexingen. Dieser Stadtteil der Schäferlaufstadt ist ein beliebter Wohnstandort und verfügt über guten
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Nahverkehr und Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf. Ein S-Bahnanschluss steht im Nachbarort Asperg oder der Fernbahnanschluß in Vaihingen/Enz zur Verfügung. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist gegeben. Darüber hinaus ist Stuttgart in 30min erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Behörden, alle Schularten und Kindergärten etc. in Markgröningen direkt.
Ausstattung: - individuelle Raumaufteilung bietet Gestaltungsmöglichkeiten - Wasch/Trockenraum und Werkstatt/Heizungskeller für zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzung - geräumige Küche plus zusätzlicher Platz für einen gemütlichen Essbereich - 2 x helles Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC - zwei weitere Schlafzimmer oder Kinderzimme
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
6 Zi.
136
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Das Haus war die letzten Jahrzehnte durchgehend in fürsorglicher Hand. Anstehende Reparaturen wurden stets fachmännisch ausgeführt. So wurden etwa die alten Holzfenster durch weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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ersetzt. In den drei Kinderzimmern liegt Teppichboden, der inzwischen in die Jahre gekommen ist und erneuert gehört. In den übrigen Wohnräumen und in den Fluren liegt ein massives Eiche-Parkett, das man bei Bedarf noch mehrfach abschleifen und neu einlassen könnte. Im Jahr 2016 wurde die alte Ölheizung durch ein äußerst sparsames Öl-Brennwertgerät mit dem Energielabel A ersetzt. In Sachen Ölheizung ist das auch heute noch ganz aktueller Stand der Technik und läuft bestimmt noch lange Jahre. Für besonders heiße Tage gibt es an der Terrasse zum Garten hin eine geradezu riesige elektrische Markise, die die große Terrasse vollständig überspannt. Auch am darüberliegenden Balkon ist eine elektrische Markise verbaut, so daß das Haus an heißen Sommertagen a
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
123,7
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Rendite liegt bei 5,4%
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Markgröningen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten
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sind auch vor Ort. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof von Bietigheim oder Asperg und haben hier S-Bahn-Anschluß. Markgröningen ist für den jährlich stattfindenden "Schäferlauf" bekannt.
Ausstattung: - 3 x Einbauküche - Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen - Gewölbekeller - Waschküche - Keller - Garten - Dachausbau 1989 - Stromleitungen erneuert 1991 - Fenster EG und OG erneuert 2000 - Heizung erneuert 2023 - Fassade gestrichen 2023
Objekt: Diese solide gebaute Doppelhaushälfte verfügt über 3 eigenständige Wohnungen. Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit 45 m² Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit 35 m² Der große und sonnige Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Alle Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
8 Zi.
222
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der ruhigen Wohngegend von Markgr ningen-Unterriexingen pr sentiert sich dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus, das durch seine massive Bauweise und seinen gro z gigen Garten besticht. Das Anwesen wurde 1952 erbaut und erwartet Sie mit einer
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Gesamtwohn-/ Nutzfl che von ca. 222 qm sowie einer Grundst cksfl che von ca. 964 qm. Dieses besondere Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosph re, sondern auch eine F lle von M glichkeiten f r Familien oder Investoren, einschlie lich eines rollstuhlgerechten Zugangs zum Erdgeschoss. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen sowie ein zu wohnzwecken Studio im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung wurde k rzlich kernsaniert und in eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Sie wird in K rze frei und bietet neuen Bewohnern ein hochwertig renoviertes und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der altersgerechte Zugang, der die Wohnung auch f r Rollstuhlfahrer ideal macht. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
10 Zi.
175
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus im Herzen von Markgr ningen verf gt ber eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist in zwei Bauk rper aufgeteilt. Das Objekt wurde im Jahr 1935 erbaut und hat eine Gesamtwohnfl che von knapp 175 qm auf einem etwa 330 qm
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gro en Grundst ck. Das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie wird Sie definitiv berzeugen! Angekommen in der ersten Wohnung empf ngt Sie der Eingangsbereich sowie ein G stebad zu Ihrer Linken! Das Wohnzimmer begr t Sie mit sch nem Tageslicht und l dt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in das helle Esszimmer sowie in das direkt angrenzende Schlafzimmer. Dank der gro z gigen Fensterfl chen starten Sie jeden Morgen mit freudigen Sonnenstrahlen perfekt in den Tag! Zur ck im Wohnzimmer schlie t sich die abtrennbare K che hierbei direkt an. Die K che bietet ausreichend Stauraum f r die Dinge des t glichen Bedarfs. Sollte dieser nicht ausreichen, finden sich im Abstellraum nebenan weitere Lagerm glichkeiten! Dem Wohnungsflur folgend ko
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
8 Zi.
222
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der ruhigen Wohngegend von Markgr ningen-Unterriexingen pr sentiert sich dieses einzigartige Mehrgenerationenhaus, das durch seine massive Bauweise und seinen gro z gigen Garten besticht. Das Anwesen wurde 1952 erbaut und erwartet Sie mit einer
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Gesamtwohn-/ Nutzfl che von ca. 222 qm sowie einer Grundst cksfl che von ca. 684 qm. Dieses besondere Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosph re, sondern auch eine F lle von M glichkeiten f r Familien oder Investoren, einschlie lich eines rollstuhlgerechten Zugangs zum Erdgeschoss. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen sowie ein zu wohnzwecken Studio im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung wurde k rzlich kernsaniert und in eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Sie wird in K rze frei und bietet neuen Bewohnern ein hochwertig renoviertes und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der altersgerechte Zugang, der die Wohnung auch f r Rollstuhlfahrer ideal macht. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
10 Zi.
260
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus befindet sich in Markgröningens wohl bester Ortsrandlage.
Ausstattung: Garage und Stellplatz im Freien- teils unterkellert Kellergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Heizkeller
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Gartengeschoss(ca.89m²): 3 Zimmer, Bad, separates WC, Küche, Terrasse mit Zugang zum Garten Erdgeschoss(ca.93m²): 3 Zimmer, Bad, separates WC, Küche, Balkon Dachgeschoss(ca.77m²): 4 Zimmer, Bad mit WC, separates WC, separate Abstellkammer, Balkon
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 201,19 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1970 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Kaufmännische Betrachtung: Der von Markgröningen angegeben Bodenrichtwert vom 1.Januar 2022 beträgt für diese Lage 900,00 EUR/qm. Da das angegebene Richtgrundstück kleiner ist als unsere Liegenschaft ergibt sich hier ein abgeschlagener BRW von ca. 870,00 EUR. Damit liegt der reine Grundstückswert unseres Immo
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
130,25
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt H user, da ffnet man die T re und wei sofort: Hier bin ich zu Hause. Gem tlich, warm und sicher. Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Markgr ningen. Es wurde 1992 gebaut und 2019 kernsaniert. Das Haus verf gt ber 5,5
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Zimmer und 130 m Wohnfl che, die sich auf drei Etagen verteilen und bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie. Dazu geh ren ein Garagen-, sowie ein Au enstellplatz. SO LEBEN SIE HIER. Das Haus verf gt ber insgesamt 5,5 Wohnr ume, davon sind zwei als Schlafzimmer vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Garderobe, ein begehbarer Schuhschrank, ein Badezimmer, zwei Abstellr ume, der Hauswirtschaftsraum, ein Gew lbekeller und ein Hobbyraum, welcher auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Wohn-/ Esszimmer im 1. Obergeschoss ist sehr hell und die Fenster lassen rund herum sch nes Licht herein. Von hier aus gelangen Sie auf den gro en Balkon. An kalten Wintertagen genie en Sie die W rme vor dem Kamin. Eine Klimaanla
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
146
m2
71706 Möglingen , Kr Ludwigsburg, Württ
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Möglingen ist eine Gemeinde mit mehr als 11.0000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Kindergärten, Geschäfte für den täglichen
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Bedarf sowie eine Buslinie sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * Garten * Gartenhaus * Terrasse * Balkon * Werkstatt * Waschküche * Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 290,47 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1959 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der bestehenden Vermietungsverhältnisse keine Fotos von den Wohnungen veröffentlichen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
128
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * sehr ruhige Zentrums-Nahe Lage!
Ausstattung: * Fliesen-, Teppich- und Parkettböden
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 169,59 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl
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Baujahr laut Energieausweis: 1975 * Heizung 1998 * Fenster 2003
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
8 Zi.
195
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterriexingen, einem ruhigen und zugleich gr ten Stadtteil von Markgr ningen. Hier genie en Sie l ndliche Idylle und eine angenehme Nachbarschaft. Das charmante Zweifamilienhaus mit viel Potenzial wurde 1975 auf
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einem 448 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Es erstreckt sich ber drei Etagen mit abgeschlossenen Wohneinheiten, die ber ein Treppenhaus erschlossen werden und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 195 m . Das Haus besticht durch einen architektonisch durchdachten Grundriss mit gro z giger Raumaufteilung, sonnigen Balkonen, Wintergarten, viel Stauraum und flexibler Nutzfl che sowie einer Sauna. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Auch Kapitalanleger k nnen sich f r diese Immobilie begeistern, denn die abgeschlossenen Wohneinheiten bieten gute Vermietungsm glichkeiten. Heimwerker werden an diesem Haus ebenfalls ihre Freude haben, denn hier k nnen Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen und d