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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Manches Glück kann man kaufen! Eines davon ist dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie. Das Bien Fertighaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und einem Grundstück von 387
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Quadratmetern Platz für eine Familie mit einem oder zwei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, eine Speisekammer, das Gäste-WC, die Küche und der Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, für die neben der Gasheizung zusätzliche Wärmeproduktion mit Holz. Vom Wohnbereich aus genießen Sie die Aussicht in die Ferne. Die ältere, aber voll funktionsfähige und gepflegte Einbauküche kann im Haus verbleiben. Der darüberliegende Speicher bietet noch Ausbaureserve bei Bedarf. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafräume, einer davon mit Zugang zur Sonnenterrasse und das im Jahr 2017 neu ausgestattete Duschbad. Alle Fenster dieses gemütlichen Einfamilienhauses sind doppelverglast und haben Rollläden. Ein Hausanschlussraum, ein Kellerraum und ein
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein h bsches, kleines Wohnhaus mit Gartengrundst ck und gro z giger Garage in zentraler Wohnlage von Melsbach; ideal f r einen 1-2 Personenhaushalt! Im Ursprung wurde die Immobilie, welche sich seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz befindet,
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sch tzungsweise um 1920 in Massivbauweise errichtet. Zu Beginn wurde das Objekt durch die Eigent merfamilie selbst genutzt. Vor rund einem Jahr erfolgte dann die Vermietung der Immobilie an die derzeitigen Mieter. Das Mietverh ltnis endet voraussichtlich am 31. Januar 2024, sodass die Immobilie ab Januar 2024 entweder selbst genutzt oder wieder neu vermietet werden kann. In den Jahren 1991/1992 wurde das h bsche Wohnhaus in vielen Bereichen modernisiert. Neben dem Austausch aller Warmwasser - sowie Heizungsleitungen wurde die komplette Elektrik berholt. Auch die Sanierung des Sanit rbereiches sowie der Austausch der Fensteranlagen im beheizten Bereich wurde zu dieser Zeit erledigt. Zur selben Zeit wurde zudem die oberste Geschossdecke vollst
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Quelle: www.immobilie1.de
294.000,00 €
6 Zi.
158
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der perfekte Platz f r die ganze Familie! In einer guten Wohnlage von Melsbach, auf einer kleinen Anh he thront dieses beschauliche Einfamilienhaus mit wunderbarem Weitblick und den mit Licht durchfluteten R umlichkeiten. Beim Betreten des Hauses
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erkennt man sofort den gut durchdachten Grundriss im Erd/- und Untergeschoss. Im Souterrain berzeugen zwei Kinderzimmer, ein B ro, ein Badezimmer sowie der ger umige Keller-/ und Hobbyraum. ber die Echtholztreppe im gro z gigen Flurbereich gelangt man nach oben ins Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer, das Elternschlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein weiteres B ro oder Kinderzimmer mit direktem Ausgang auf eine wunderbare Terrasse. Sie sehen hier findet jeder seinen Platz :) Die K che mit Zugang zum Wohn-/ Esszimmer sowie ein G ste WC runden das perfekte Raumangebot ab. Wer dann noch nicht genug hat, erfreut sich an dem idyllisch angelegten Garten hinter dem Haus und dem weiteren sonnigen Pl tzchen vor dem Haus. Lasse
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
9 Zi.
182
m2
56581 Melsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 2-Fam.-Haus besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Das Vorderhaus wurde ca. 1934 gebaut, das Hinterhaus ca. 1965. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Beheizt werden sie jeweils ber eine eigene Gastherme. Das vordere Haus wurde
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2011/2012 umfangreich renoviert (Dacheindeckung, Strom, Wasser/Abwasser, Heizung, Kunststofffenster). Im Hinterhaus ist die Dacheindeckung ebenfalls 2011 erneuert worden; Holzfenster mit Doppelverglasung (1986); Gastherme wurde vor kurzem erneuert. Bruchsteinkeller mit typischer Grundfeuchte im Keller. Am Hinterhaus befindet sich eine berdachte Terrasse und ein Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Melsbach:
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
6 Zi.
190
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein denkmalgesch tztes Fachwerkhaus direkt an der historischen Burgbefestigung von Altwied gelegen. Hier bietet sich die besondere Gelegenheit, ein St ck Geschichte zu erleben. Das Haus wurde um ca. 1800 erbaut.