Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
72,98
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Im begehrten Landkreis Aichach-Friedberg in der Gemeinde Merching mit ca. 3.218 Einwohnern entsteht ein Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten. Hier erleben Sie ein einzigartiges ländliches Lebensgefühl in einem ruhigen Wohnquartier. Die Gemeinde Merching besitzt eine gute Infrastruktur. Zu den beliebtesten Ansiedlungszielen haben Sie folgende Entfernungen: Friedberg in Augsburg ca. 14 km Fürstenfeldbruck ca. 24 km Stadtzentrum München ca. 46 km In Merching gibt es eine Volksschule (Grund- und Mittelschule). In den Turnhallen werden viele Freizeitaktivitäten wie z. B. Turnen, Gymnastik, Volleyball etc. angeboten. Auf dem Fußballplatz trainieren Jugend- und Erwachsenenmannschaften. Das Naherholungsgebiet Mandichosee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Merching ist an den Augsburger Verkehrsverbund angeschlossen. Neben der Anbindung an den Schienenverkehr wird
Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
3 Zi.
100,28
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Im begehrten Landkreis Aichach-Friedberg in der Gemeinde Merching mit ca. 3.218 Einwohnern entsteht ein Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten. Hier erleben Sie ein einzigartiges ländliches Lebensgefühl in einem ruhigen Wohnquartier. Die Gemeinde Merching besitzt eine gute Infrastruktur. Zu den beliebtesten Ansiedlungszielen haben Sie folgende Entfernungen: Friedberg in Augsburg ca. 14 km Fürstenfeldbruck ca. 24 km Stadtzentrum München ca. 46 km In Merching gibt es eine Volksschule (Grund- und Mittelschule). In den Turnhallen werden viele Freizeitaktivitäten wie z. B. Turnen, Gymnastik, Volleyball etc. angeboten. Auf dem Fußballplatz trainieren Jugend- und Erwachsenenmannschaften. Das Naherholungsgebiet Mandichosee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Merching ist an den Augsburger Verkehrsverbund angeschlossen. Neben der Anbindung an den Schienenverkehr wird
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
93
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Im begehrten Landkreis Aichach-Friedberg in der Gemeinde Merching mit ca. 3.200 Einwohnern entsteht ein Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten. Hier erleben Sie ein einzigartiges ländliches Lebensgefühl in einem ruhigen Wohnquartier. Die Gemeinde Merching besitzt eine gute Infrastruktur. Zu den beliebtesten Ansiedlungszielen haben Sie folgende Entfernungen: Friedberg in Augsburg ca. 14 km Fürstenfeldbruck ca. 24 km Stadtzentrum München ca. 46 km In Merching gibt es eine Volksschule (Grund- und Mittelschule). In den Turnhallen werden viele Freizeitaktivitäten wie z. B. Turnen, Gymnastik, Volleyball etc. angeboten. Auf dem Fußballplatz trainieren Jugend- und Erwachsenenmannschaften. Das Naherholungsgebiet Mandichosee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Merching ist an den Augsburger Verkehrsverbund angeschlossen. Neben der Anbindung an den Schienenverkehr wird
Passende Immobilien in der Umgebung von Merching:
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
89,25
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die pfiffige 4-Zimmer-Maisonette im Landhausstil befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mering. Der Bahnhof mit regelm igen Zugverbindungen Richtung M nchen/Augsburg kann fu l ufig in ca. 15 Minuten erreicht werden. Somit bietet sich diese
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Wohnung auch sehr gut f r Pendler an. Sie liegt im 3.+4. Obergeschoss ohne Lift und wird mit einer Gas-Zentralheizung (Fu bodenheizung) beheizt. Es sind Holz-Isolierglasfenster mit Au ensprossen eingebaut. Die meisten davon verf gen ber Rolll den. Die B den sind mit Teppich und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Im 3.Obergeschoss liegen die Bereiche Kochen-Essen-Wohnen, das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad. Dieses verf gt ber ein Dachfl chenfenster, eine Wanne sowie eine separate Duschkabine. Im 4. Obergeschoss gibt es ein "Studio", welches sich entweder als zweites Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer/B ro nutzen l sst. Der geflieste und berdachte Balkon zeigt nach Westen. Hier k nnen Sie auch bei weniger gutem Wetter gesch tzt drau en si
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
50,9
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr: 1990
• Massivbauweise
• Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung
• Insgesamt 22 Wohn- und Geschäftseinheiten
• Grundstück: 1.484 m²
• Baujahr Gasheizung: 2023
• Schallschutzfenster
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aus Holz
WOHNUNG IM HOCHPATERRE
• Modernisierung im Oktober 2017
• Derzeit als Praxis genutzt
• Großer, heller Wohnbereich
•• Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden
• Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum
• Abstellraum – ideal auch als begehbarer Kleiderschrank
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
•• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Fliesen im Bad, Vinylboden in der restlichen Wohnung
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Eigener Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
• Miteigentumsanteil 41,060 / 1.000
• Hausgeld: 215 € pro Monat
ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vor.
Dieser ist gültig bis 10.08.2028.
Endenergieverbrauch Wärme beträgt 109 kWh/(m²*a).
Endenergieverbrauch Strom beträgt