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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger und geflegter Wohnlage in der Gemeinde Merchweiler, Ortsteil Wemmetsweiler. Wemmetsweiler hat einen Bahnhof sowie gute Busverbindungen. Einkaufmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte und
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Apotheken sind gut erreichbar.
Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. WICHTIG: ERLÄUTERUNGEN ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG: BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN UWE SCHAUM IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT.NUR NACH RECHTSKRÄFTIGEM NOTARIELLEN KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IHV VON 3.57% INKL. UMSATZSTEUER VOM KAUFPREIS VOM VERKÄUFER UND KÄUFER FÄLLIG. DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄÜFER UND VERKÄUFER Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig gemäß § 6
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
15 Zi.
495
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkeis Neunkirchen, Saarland. Bis Ende 1973 war Wemmetsweiler eine eigenständige Gemeinde. Sehenswert in Wemmetsweiler sind das von 1925 bis 1927 durch
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Kreisbaumeister Otto Eberbach erbaute Rathaus Wemmetsweiler und die 1899 errichtete Pfarrkirche St.Michael im neugotischen Stil. Beide Bauwerke sind in der Denkmalliste des Saarlandes als Einzeldenkmale aufgeführt. Ebenfalls auf der Denkmalliste ist die Kapelle " Maria Hilf" am Rosengarten. Der Rosengarten Wemmetsweiler wurde in den Jahren 1925 bis 1929 von Bergleuten angelegt. Schöne Wälder und die Berghalde Landsweiler-Reden, sowie der Wassergarten laden Sie zum Besuch ein!
Ausstattung: Das Gebäude ist zur Zeit ein Rohbau. Der umbaute Raum (vorhanden DIN 277) = ca. 3.924 cbm; nach Umbau umfassend = ca. 3.368 cbm
Objekt: Das Anwesen ist ein leerstehendes Betriebsgebäude in Massivbauweise und könnte bis zu ca. 6 Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
191
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf dieses sch ne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Merchweiler. Ihr neues Zuhause wurde ca. 1930 erbaut. Mit ca. 191 m Wohnfl che bietet die Immobilie Platzvielfalt und ausreichend Gestaltungspotenzial f r die Umsetzung
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individueller Wohntr ume. Doch nicht nur der Innenbereich berzeugt auf ganzer Linie: Das gut nutzbare Grundst ck mit einer Fl che von ca. 700 m birgt unz hlige M glichkeiten f r spielende Kinder, tobende Hunde oder den eigenen Nutzgarten. F r Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage, sowie ein weiterer Stellplatz am Haus zur Verf gung. Daten des Hauses: - Baujahr 1930 - B der 1980er - Dachsanierung 1980er - Doppeltverglaste Fenster 1980er - Heizkessel aus 2000 - Einbauk che - offener Kamin Sie k nnen die Immobilie im Vorfeld mit unserem 360 Rundgang erkunden. Unter starten Sie den Rundgang. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 128 m . Der Balkon von ca. 26 m ist darin zu mit 6,5m enthalten. Eintreten und sofort
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
171
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 2 Stellplätze
Lage: Merchweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, Saarland. Sie besteht aus zwei Ortsteilen: Merchweiler als namensgebendem Ortsteil und Wemmetsweiler Esbesteht eine sehr
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gute Infrastruktur
Ausstattung: Information: Bitte beachten Sie, dass eine Präsentation nur nach vorhergehender Kontaktaufnahme mit Tim Kramp möglich ist. Ebenso werden Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "RE/MAX Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen gerne vorab als Datei zusenden, durchgeführt. Bitte bringen Sie bei Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Notiz: Die Wohnfläche wurde entsprechend der Wohnflächenberechnung übernommen, welche der Eigentümer uns übergeben hat.
Objekt: Im Jahre 1900 entstand dieses freistehende, Stein auf Stein gebaute Ein bis 2 Familienhaus im wunderschönen Merchweiler. Voll unterkellert und auf 3 Etagen verteilt bietet diese Immobilie alles, w
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
130,88
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne 1-2 Fam.- Haus Baujahr 1953 wurde in den Jahren immer wieder verschönert und Reparaturen vorgenommen. Es ist in einem gepflegten Zustand und wie folgt aufgeteilt: Im Eg mit ca. 69,02 qm befinden sich, ein
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer ein Kinderzimmer, eine Küche (Kochnische), ein Tageslichtbad mit Dusche und eine schöne Terrasse. Über ein schönes Treppenhaus, gelangt man ist das Obergeschoss. Im OG mit ca. 61,86 qm gibt es eine Küche (Kochnische), ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Keller mit Anschluss in den Garten. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die mit wenig Aufwand genutzt werden kann. Dieses Objekt ist voll unterkellert ca. 65,82 qm und teilt sich wie folgt auf: Eine Waschküche, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum. Dieses Haus ist gut für eine große Familie, oder auch als 2 Familienhaus zu vermieten. Monatlich sind ca.1150,- Euro zu er
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das beidseitig angebaute 1 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Merchweiler und verfügt über einen schön angelegten kleinen Garten im rückwärtigen Bereich. Das 1/2 geschossige, vollunterkellerte
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Wohnanwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² teilt sich auf in 2 Wohnetagen. Im 1.OG befinden sich Wohnzimmer mit offener Küche und Garten/Terrassenzugang, 2 separate Schlafzimmer sowie Bad, Flur/Diele und Kellerabgang. Im Dachgeschoss gibt es weitere 3 abgeschlossene Schlafzimmer, einen gräumigen Flurbereich sowie einen Abstellraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die im Haus integrierte Garage sowie mehrere Gewölbekellerräume. Insgesamt besteht im gesamten Verkaufsobjekt Renovierungsbedarf. Die Gasbrennwertheizung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Das Bad im 1.OG ist ca. 6-7 Jahre alt. Zum Teil wurden im Jahr 2017 die Fenster erneuert. Das Dach wurde ebenfalls in den zurückliegenden Jahren saniert.
Lagebeschreibung: Das
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Quelle: www.immowelt.de
439.029,00 €
5 Zi.
204,86
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Stadthaus Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im
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ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Lagebeschreibung: Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann eventuell lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist Provisionsfrei. Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
Über uns: Wir möchten
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Quelle: www.immowelt.de
449.149,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elter
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Quelle: www.immowelt.de
396.599,00 €
5 Zi.
143
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
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Quelle: www.immowelt.de
361.859,00 €
5 Zi.
151,22
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dachges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
6 Zi.
110
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in ruhiger Wohnlage mit sch ner Aussicht ber das Merchtal. Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz f r die ganze Familie. Der seitliche Anbau aus ca. 2007 ist noch im Rohbau, hier k nnen ideal
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Garderobe und G ste-WC untergebracht werden. Dar ber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch K che, Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. ber die zentrale Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Bad sowie drei Schlafzimmer, es besteht eine Durchgangssituation. Das Badezimmer muss noch fertig renoviert werden. Aus allen R umen auf der R ckseite hat man einen sch nen Blick ber das Merchtal. Das Haus ist vollst ndig unterkellert, hier ist auch ein Ausgang zu dem sch nen gem tlichen Garten und der kleinen Hoffl che. Das Haus wurde Ende der 80er, Anfang der 90er Jahre umfassend modernisiert. In dieser Zeit wurden alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, neue Heizk rper eingebaut sowie die Gaszentralheizung ins
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
413.587,00 €
5 Zi.
145,72
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus
Lage: Merchweiler Wemmetsweiler ist eine Gemeinde im Saarland und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Lage ist ideal, da sie nahe an wichtigen Verkehrswegen liegt. Zudem gibt es ein breites Spektrum von Grundschulen und weiterführenden
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Schulen, um eine gute Schulbildung zu bieten. Freizeitmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete sind vorhanden! Das Baugrundstück führt hinten heraus mit Hanglage.
Ausstattung: Dieser Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 145,72 m². Gerne planen wir Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Wärmepumpe inkl. Be- und Entlüftung Das Haus wird Ihnen Zur Ausstattung Fertig angeboten (ZAF). Ihre Eigenleistung beinhaltet den Innenausbau: Fliesen, Böden, Wände, die sanitären Objekte und die Innentüren Auf Wunsch führen wir Ihnen das Haus auch schlüsselfertig aus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
4 Zi.
150
m2
66589 Merchweiler / Wemmetsweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1968 und wurde in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. 1977 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und 1987 aufgestockt. ber wenige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des
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Hauses. Hier wartet mit 150 m Wohnfl che jede Menge Platz auf Sie. Nach Betreten des Objektes, erreichen Sie linker Hand den Wohnbereich. Hier werden Sie von einem sehr ger umigen Wohn- und Esszimmer empfangen, dieser bietet Platz f r die ganze Familie. Weiterhin haben Sie Zugang zur K che sowie der Terrasse und dem Garten. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich drei Schlafr ume, welche alle vom Hauptflur aus erreichbar sind, sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das G ste-WC. Das Kellergeschoss l sst sich vom Wohnraum aus begehen und bietet neben der Heizungsanlage ausreichend Stau- und Abstellfl che. Ein weiterer wichtiger Aspekt bei dieser Immobilie ist das Dachgeschoss. Dieses wurde zum weiteren Ausbau bereits vor
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in zentraler Lage von Wemmetsweiler, einem gefragten Ortsteil von Merchweiler. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünanlagen und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und dem Zugverkehr, bieten sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.
Ausstattung: Das attraktive Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur - großes, offenes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Panoramafenstern - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche - Küche Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Wanne und Fußbodenerwärmung - Durchgangszimmer - Schlafzimmer mit Ankleide Kellergeschoss: - Flur - Waschküche - Heizraum mit Keller-WC und Kellerdusche - Arbeitszimmer - Hausanschlussraum - Kellerräume - Zugang zum Gart
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
9 Zi.
284
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses linksseitig angebaute und voll unterkellerte Wohn- und Gesch ftshaus besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird zur Zeit als B ro genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine
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2-Zimmer-Wohnung und einer 1-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Balkone auf der R ckseite werden noch von den jetzigen Eigent mern saniert. Die Wohnungen und die B der wurden in den Jahren 2012 - 2015 modernisiert. Das Dach wurde ca. 2017 saniert, jedoch nicht ged mmt. Die Leitungssysteme, die Fassade und Fenster wurden in den Jahren 1987 und 1988 gr tenteils saniert. Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1985. Die B ror ume werden aktuell von den Verk ufern als B ro genutzt und die 3 Wohnungen sind fremd vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 18.840,00 p.a. zzg. Nebenkosen. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell um 6.500,00 pro Jahr inklusive Heizkosten. Es besteht keine Hausverwaltung. Daher wurden auch kein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66589 Merchweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes 1-Familienhaus ideal f r die heutige Familie. Das Objekt steht in ruhiger, dennoch verkehrsg nstiger Wohnlage zur ckgesetzt von der Hauptstra e. Das Haus bedarf kleinerer Modernisierungen (z.B. Bodenbel ge). Aufteilung: EG:
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Diele, G ste-WC, kleiner Abstellraum, ca. 35 m gro er Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse,Garten OG: Diele, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer/ DG: k nnte ausgebaut werden