Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Eicken

Zweifamilienhaus mit viel Potential in Mönchengladbach-Eicken
Top Premium Zweifamilienhaus mit viel Potential in Mönchengladbach-Eicken
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199.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das hier exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1932 in einer
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massiven Bauweise auf einem ca. 155 m gro em Grundst ck errichtet. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 196 m bieten sich vielseitige Nutzungsm glichkeiten wie z. B. die Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss wird aktuell von der Eigent merin selbst bewohnt. Das Ober- und Dachgeschoss ist zurzeit vermietet sind. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Februar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Haus verf gt insgesamt ber f nf Zimmer, zwei K chen, vier B der und ein G ste-WC. Verteilt auf zwei Ebenen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. ber das Dachgesc
Großzügiges EFH, Garten und Garage Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 1.089,07 €
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410.000,00 €
3,5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
410.000,00 €
3,5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 1.089,07 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie
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ber aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Am Ende eines ruhigen Weges, am Feldrand gelegen, finden Sie dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus bietet Raum f r 3,5 Zimmer. Die vorhandenen 145 m teilen sich folgenderma en auf: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, K che, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche Schon beim Eintreten sp ren Sie die freundliche und gem tliche Atmosph re des Hauses. Die offenen Holzbalkendecken unterstreichen dieses und sorgen f r ein gesundes Raumklima. F r warme F e und Behaglichkeit sorgt die Fu boden
Traumhaftes Wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage zwischen Bökelberg und Spielkaulenberg
Top Premium Traumhaftes Wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage zwischen Bökelberg und Spielkaulenberg
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1.575.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
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160 m2
Kaufpreis
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

* 2014 in massiver Bauweise im Bauhausstil * ansprechendes Erscheinungsbild im u eren und Inneren durch helle T ne und die Verwendung hochwertiger Materialien * Fassade aus heller Klinker- und Putz-Kombination * gepflasterte Auffahrt mit Stellplatzm
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glichkeiten und Doppelgarage * pflegeleicht angelegtes, vollst ndig eingez untes Grundst ck mit zwei Terrassenfl chen und separierten Rasenfl chen * berdachter Eingangsbereich * gro z giger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Kamin und Einbauk che * Vielzahl an bodentiefen Fensterelementen mit Au enjalousien * G ste-WC und Vollbad mit Tageslicht * Obergeschoss mit drei (Schlaf-)Zimmern * Hobbyraum im Untergeschoss

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Quelle: www.immobilie1.de
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41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Ausgezeichnete Wohnlage im Herzen von M nchengladbach - Hier wohnen Sie im Gr nen G rtel der Stadt! Diese bereits modernisierte Wohnung im Reihenendhausstil, ist mit ihren ca. 87m Wohnfl che und guter Raumaufteilung ideal geeignet f r 1-3 Personen.
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Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die K che und ein G ste-WC. An das Wohnzimmer schlie t sich die Terrasse an mit Blick ins Gr ne. Der Garten ist von der Gemeinschaft nutzbar. Die angegebenen 255 m Grundst ck entsprechen dem Miteigentumsanteil am Grundst ck. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein Schlafzimmer mit Loggia, das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit gro er ebenerdiger Dusche und moderner Glasabtrennung. Das Dachstudio bietet Ihnen weitere Nutzfl che und wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Im Keller steht Ihnen neben der Waschk che und dem Heizungsraum ein Abstellraum und ein gro er Hobbyraum zur Verf gung. Das Haus ist Teil einer Eigent mergemeinschaft. Die Umlage f r die gemeinsame R cklage betr gt 370,00 pro
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41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

FAMILIENHAUS ALS SANIERUNGSPROJEKT ... MAXIMALES POTENZIAL ... FAIRER PREIS Entdecken Sie ein Familienwohnhaus mit einem au ergew hnlichen Gestaltungspotenzial: Die perfekte Ausgangslage f r Menschen mit kreativen Ideen und die keine zwei linken H
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nde haben. Die Immobilie ist zwar in die Jahre gekommen hat aber das Zeug f r ein individuelles Traumhaus, auf das Sie stolz sein k nnen und um das man Sie sp ter beneiden wird. Mit zahlreichen R umen, drei B dern und einem Grundrisskonzept, das dem Vorteil einer variablen Nutzung bietet, pr sentiert sich hier ein Schneewittchen-Haus, dass nur darauf wartet wach gek sst zu werden. Praktiker werden erkennen, dass die Immobilie Ihrem neuen Eigent mer einen F cher an M glichkeiten bietet und sich den jeweiligen Wohnbed rfnissen anpassen l sst. Das kann Ihr Projekt werden und am Ende werden Sie voller Stolz sagen: "Das ist mein Werk!"