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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1961 als Fertigteilhaus mit konventionellem Keller errichtet. Er befindet sich in einer Honschaft von Rheindahlen und bietet Ihnen eine idyllische Kulisse f r Ruhe und Erholung. Eine Einfahrt mit Tor sowie eine Garage,
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die nachtr glich erbaut wurde, erg nzen die Annehmlichkeiten. Auf etwa 80 m Wohnfl che erweckt das Haus Raum f r kreative Gestaltungsideen. Insbesondere das gro e Grundst ck, welches zu jeder Tageszeit Sonne verspricht, l dt dazu ein, die Natur zu genie en und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Pool diente Jahre lang zur Erholung f r die Familie in den warmen Sommermonaten. Dieser m sste jedoch erneuert werden. Au erdem befindet sich hinter dem Haus ein gro er Gem segarten. Generell sind alle Gewerke im Haus und auf dem Grundst ck alt, sodass eine komplette Sanierung notwendig ist. Eine Alternative w re ein Abriss. Sehen Sie dies als Chance, Ihre Traumimmobilie zu errichten. Ein Bebauungsplan der Stadt M nchengladbach ist nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
104
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 902,06 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese sch ne, halbfreistehende Doppelhaush lfte in sehr ruhiger Lage ist das perfekte neue Zuhause f r Ihre Familie. Mit einer Wohnfl che verteilt auf 104 m verf gen Sie ber 4 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist sicherlich der riesige Wohnbereich mit bodentiefen Glaselementen und direktem Zugang in den Garten mit perfekter Gr e. Nicht zu gro , nicht zu klein und vor allem mit einer angenehmen Weite - Privatsph re garantiert! Die gro z gige Garage bietet nicht nur Platz f r Ihr Auto, sondern auch f r Fahrr der, Werkzeug und mehr. Ein zus tzlicher Stauraum bietet der Spitzboden im Haus. Fazit: Ideal f r eine 3-4 k pfige F
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
169
m2
41179 Mönchengladbach / Gatzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Baujahr Anfang 19. Jahrhundert * Ausbau 1966 in Massivbauweise * 2 Vollgeschosse Erdgeschoss * Eingang durch die Hoft r * vom Hof aus gro er Flur mit Garderobe * gro e K che mit viel Stauraum und Arbeitsfl che * angrenzendes Tageslicht-G ste-WC
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modernisiert * angrenzendes Tageslicht-Wannenbad modernisiert * Wohnzimmer mit Echtholz-St bchenparkett * 1 Zimmer zur Stra e 1. Obergeschoss * WC vom Flur abgehend * 4 Schlaf-/Wohnr ume * Wannenbad aus dem Baujahr * K che * Kleiner Balkon Dachgeschoss * nicht ausgebaut Keller * Tankraum * 1 gro er Vorratsraum * 2 Garagen
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
297,21
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Gewerbeimmobilie, die zum Teileigentum geh rt, befindet sich in einem Gesch ftshaus im zweiten Bauabschnitt und erstreckt sich ber zwei Stockwerke (Kellergeschoss/ Erdgeschoss + Obergeschoss). Diese gro z gige Einheit mit einer Fl che von knapp
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300 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 errichtet und wurde seitdem von einem h uslichen Pflegedienst genutzt. Die Immobilie verf gt ber zwei separate Eing nge. Ein Eingang f hrt vom Parkplatz im "Innenhof" zur Immobilie, w hrend ein zus tzlicher Au eneingang vorne vorhanden ist. Zus tzlich zu den R umlichkeiten geh rt auch ein Trio von Au enstellpl tzen zur Immobilie. Die R umlichkeiten sind auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Kellergeschoss/Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein Besprechungsraum und ein ger umiges B ro. Des Weiteren steht ein Personenaufzug auf allen Etagen zur Verf gung, WC-Anlagen im Kellergeschoss und Obergeschoss sowie zwei Lagerr ume im Kellergeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei weitere B ror ume, eine sep
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Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
135
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1950, Wohnfläche: 135m², Umbau 2010, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung warscheinlich leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheindahlen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
8 Zi.
220,01
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mönchengladbach eignet sich das Objekt zur Vermietung sowie zur ind
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
338
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mönchengladbach kann eigengenutzt oder vermietet werden dank
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
139
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 56,00 m², Grundstücksfront: 7,50 m, Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz
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zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 41.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 3.50
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
356
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Rheindahlen ist ein Ort in Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen. Seit 2009 gehört es zum Stadtbezirk West. Vorher war es eine eigenständige Stadt bis zur Eingemeindung 1921. Er liegt im
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Südwesten von Mönchengladbach und grenzt an Schwalmtal und Wegberg. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 7,5 Kilometer. Rheindahlen verfügt über zwei Bahnstationen an der Eisenbahnstrecke von Rheydt Hauptbahnhof nach Antwerpen. Diese Strecke, auch als Eiserner Rhein bekannt, ist derzeit unterbrochen. Eine Regionalbahn verbindet Rheindahlen mit Dalheim, Wegberg, Rheydt und Mönchengladbach. In der Nähe des Bahnhofs gibt es Umsteigemöglichkeiten auf den Schnellbus- und Stadtbusverkehr. Rheindahlen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr und wird von der NEW mobil und aktiv Mönchengladbach bedient. Es gibt Busverbindungen nach Mönchengladbach, Rheydt, Hardt, Wickrath, Odenkirchen und Wegberg sowie eine stündlich verkehrende Sch
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
153,3
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wer Ruhe und Landleben mag, ist hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und ländlichem Ort Mönchengladbach-Rheindahlen im Dörfchen Griesbarth. Im nahegelegenen
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Rheindahlen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Dieser Ortsteil befindet sich in direkter Nähe zu Rheindahlen und Wickrath und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohnlage aus. Die Anwohner leben entspannt im Grünen, umrahmt von Feldern und Wäldern. Von hier aus kommt man zügig mit dem Auto, Fahrrad oder Bus (Bushaltestelle in direkter Nähe) in den Ortskern von Rheindahlen. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, verschiedene Sportvereine und Reitvereine. Sie und Ihre Vierbeiner werden sich in diesem schönen idyllischen Örtchen wohlfühlen. Die BAB 61/52/46/44 sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Wickrath erreichen Sie in fünf Minuten. Außerdem ist