Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

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DAS Duo für Familie, Beruf und mehr: ehrliches Einfamilienhaus und vielseitige DHH! Jetzt ansehen!
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669.000,00 €
9 Zi.
241,5 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, welches nicht nur W rme und Geborgenheit ausstrahlt, sondern auch vielf ltige Arbeitsm glichkeiten direkt vor der Haust r bietet? Dann k nnte unser charmantes Anwesen, welches ein gem tliches Einfamilienhaus
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und eine funktionelle Doppelhaush lfte mit integrierter Werkstatt umfasst, genau das Richtige f r Sie sein. Im Einfamilienhaus k nnen Sie kostbare Momente im Kreise Ihrer Familie genie en, umgeben von einem idyllischen Garten, der Ruhe und Entspannung verspricht. Die benachbarte Doppelhaush lfte, ausgestattet mit Werkstatt und Lagerfl che, bietet Raum f r Ihr Gewerbe sei es Handwerk, B ro oder Online-Handel. Die klare r umliche Trennung erm glicht eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben, w hrend die kurzen Wege und die effiziente Raumnutzung den Alltag erleichtern. Dar ber hinaus bietet die Doppelhaush lfte hervorragende M glichkeiten als zus tzlichen Wohnraum ideal f r erweiterte Familienmitglieder oder zur Vermietung an Mi
Zweifamilienhaus in MG´Hardt - Platzwunder zwischen Stadt und Erholungsgebiet
Top Premium Zweifamilienhaus in MG´Hardt - Platzwunder zwischen Stadt und Erholungsgebiet
1/2
350.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus in MG´Hardt - Platzwunder zwischen Stadt und Erholungsgebiet

Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
Vorster Str. 549, 41169 Mönchengladbach / Hardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem Grundst ck mit einer Gr e von 113 m im Stadtteil Hardt in M nchengladbach. Diese Immobilie bietet Ihnen Spielraum f r Ihre W nsche. Entscheiden Sie ber die Grundrissgestaltung. Urspr nglich wurde
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das Haus 1910 errichtet. In den Jahren 1983 und 1984 wurde das Objekt erstmalig durchg ngig saniert. Der aktuelle Eigent mer hatte 2018 mit der Kernsanierung der Immobilie angefangen. Im ersten Schritt erfolgte die Sanierung der gesamten Dachfl che inklusive W rmed mmung, des Trockenbaus (Rigips) und Erneuerungen der Dachfl chenfenster. Anschlie end wurde das Dachgeschoss dahingehend ausgebaut, dass eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m Wohnfl che entstanden ist. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige Elektro- und EDV-Verkabelung mit separater Unterverteilung. Bei der Errichtung des Badezimmers wurden alle Zu- und Entw sserungsleitungen erneuert. Die Beleuchtung in der gesamten Dachgeschosswohnung erfolgt ber moderne LED-Einbaus
Modernisiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbachs bester Lage
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbachs bester Lage
699.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wundersch n gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage, mit modernster Solaranlage, hervorragender Anbindung, einem gro en, nicht einsehbaren Garten sowie einem Wellnessbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen breiten Flur,
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von dem aus man ins Erdgeschoss und ber eine Treppe ins Obergeschoss gelangt. Das Highlight im Erdgeschoss ist der helle Wohnbereich, der mit einem verglasten Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangt man zum Garten, zur K che, zum Esszimmer und zur Terrasse. Ebenfalls ein Hingucker ist der offene Kamin im gem tlichen Kaminzimmer f r kalte Herbst- und Winterabende. Daneben gibt es ein B ro und eine G stetoilette. In einigen R umen gibt es Natursteinw nde, die eine gem tliche Atmosph re schaffen. Im Obergeschoss befinden sich ger umige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem Balkon zum Garten. Das Hauptbadezimmer hat eine Eckbadewanne und l dt zum Entspannen ein. Es gibt auch einen begehbaren Dachboden f r zus tzlichen Stau
Objekt mit zwei Parteien - inkl. Bürofläche und Garagen
Top Premium Objekt mit zwei Parteien - inkl. Bürofläche und Garagen
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470.000,00 €
7 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Objekt mit zwei Parteien - inkl. Bürofläche und Garagen

Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
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120 m2
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Dieses ger umige und stilvolle Objekt befindet sich in zentraler Lage von M nchengladbach. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 120 m und zus tzlicher B rofl che. Auf 2 Etagen wird Ihnen viel Platz f r die individuelle Nutzung geboten. Die
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Einheiten verf gen ber ein modernes Wohnzimmer, ein ger umiges Esszimmer, eine K che, ein Bad sowie ein G ste-WC, welche sich im ersten Obergeschoss befinden. Im Erdgeschoss finden Sie B rofl che und den Zugang zu den beiden ger umigen Garagen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, nahe an Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dieses Haus eignet sich ideal f r Anleger, oder Eigennutzer die Wohnen und Arbeit verbinden m chten.
Traumhaftes Grundstück mit Altbau in Mönchengladbach- Winkeln zu verkaufen!
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351.000,00 €
3 Zi.
100 m2
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41068 Mönchengladabch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Angeboten wird hier ein gro z giges und wunderbar gelegenes Grundst ck in M nchengladbach-Winkeln mit einer Gesamtgr e von ca. 5.500 m . Auf dem Grundst ck befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 100 m welches
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renovierungsbed rftig ist. F r dieses Haus besteht Bestandsschutz und sollte nicht abgerissen werden. Im vorderen Bereich zur Stra e hin, k nnte ein gro z giger Neubau entstehen. Im hinteren Bereich w re ein vielseitige Nutzung denkbar, da das Grundst ck (Landwirtschaftliche Fl che) auch von der hinteren Grundst cksgrenze zug nglich ist. Vom Ende des Grundst cks haben Sie einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder.

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Exklusiver Bungalow mit schönem Garten in beliebter Wohnlage von MG-Hardt
Top Premium Exklusiver Bungalow mit schönem Garten in beliebter Wohnlage von MG-Hardt
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449.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich im westlichen Mönchengladbacher Stadtteil Hardt. Der Standort bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region. Beide Autobahnauffahrten MG-Nordpark (A61) sowie MG-Hardt (A52)
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sind jeweils in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Heilstättenweg (Linien 013,023) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine gute Anbindung an der öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt. Der Ortsteil Hardt bietet mehrere Kindergärten, eine Grund-, eine Förder- sowie eine Gesamtschule. Alle weiteren Schulformen befinden sich im weiteren Umfeld. Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hardt. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Hardt zeichnet sich besonders durch seine vielen Grünflächen aus. Der Hardter Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für ausge-dehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Sportbegeistert
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Luxuswohnungen - Jetzt leerstehend!
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3.200.000,00 €
18 Zi.
771 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 8 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 4,34 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.780,00 EUR Lage: Der Stadtteil Hardt in Mönchengladbach bietet eine ideale Lage für alle, die ihren täglichen Bedarf bequem erreichen
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möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine gute Versorgung sorgen. Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur optimal: Es gibt Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner von Hardt zahlreiche Möglichkeiten in der Nachbarschaft genießen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die nächste Stadt, wie beispielsweise Düsseldorf oder Köln, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und eine Autobahnauffahrt
Ein Wohlfühlhaus mit hoher Lebensqualität in Mönchengladbach
Top Premium Ein Wohlfühlhaus mit hoher Lebensqualität in Mönchengladbach
1/5
589.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis

Ein Wohlfühlhaus mit hoher Lebensqualität in Mönchengladbach

Quelle: www.immowelt.de
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Objekt: Beschreibung Dieses exklusive Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet gehobenen Wohnkomfort. Die offene Küchengestaltung und die stimmige Farbgebung sind ein echter Hingucker, der sofort ins Auge fällt. Der großzügige
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Wohnbereich bietet ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Bodentiefe Fenster zum Garten hin sorgen für eine besonders helle und einladende Atmosphäre im Wohnzimmer. Der Kamin ist nicht nur ein dekoratives Element, sondern auch eine ausgezeichnete eine behagliche und warme Atmosphäre zu schaffen. Das Terrassendach verleiht zusätzlichen Komfort. Über die kunstvoll gestaltete Treppe mit schmiedeeisernen Details gelangen Sie in die erste Etage, die drei gut aufgeteilte Zimmer und ein Badezimmer bietet. Das Badezimmer wurde erst im August 2023 aufwendig renoviert. Ein Highlight des Elternbereichs im zweiten Stockwerk ist zweifellos die hohe Raumdecke, ein begehbarer Kleiderschrank, eine entspannende Massage-Badewanne u
Neubau Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien 3,84% Rendite
Top Premium Neubau Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien 3,84% Rendite
1/2
3.500.000,00 €
18 Zi.
800 m2
Kaufpreis

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3.500.000,00 €
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 8 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 3,84 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.400,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach, einer modernen und lebenswerten Stadt im Herzen des Rheinlandes. Mit dem Bus
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benötigen Sie nur 8 Minuten Fahrtzeit zum Bahnhof Mönchengladbach , welcher Ihnen eine direkte Verbindung zu den Großstädten des Ruhrgebiets und des gesamten Rheinlandes bietet. Eine Anreise mit dem Fahrzeug dauert nur 2 Minuten, bis zum nächsten Autobahnanschluss. Auch der nächste Flughafen ist in nur 15 Minuten erreichbar- eine attraktive Verkehrsanbindung also. Objekt: Angeboten wird ein Neubau Mehrfamilienhaus mit sehr hohem Energiestandard (Klasse A). Das gepflegte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 800 m². Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, denn es stehen sowohl Außenstellplätze als auch eine Garage zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und teilweise ein Balkon / Ga
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